【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
トゥールロワイヤルエルモア雪が谷の口コミ・評判(5件)・相場情報
トゥールロワイヤルエルモア雪が谷
3.0
売買価格相場:6,560万円
賃料相場:21万2,848円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/12/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年1月
maron72さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 始発駅なので、少し待てば必ず始発電車に座れる。 |
---|---|
周辺環境 |
3 周辺では唯一の高層建物なので、眺めがとても良い。富士山が見える |
外観・その他共用部 |
5 とてもきれい。管理人は週に数日の出勤だが、エントランスなどはきれいに保たれている |
お部屋の内部の |
5 床やドアなどの建具が高級感がある。設備も質が良い |
買い物・食事 |
3 駅前にオオゼキ、東急ストアがあり、100円ショップもあるので買い物には困らない |
暮らし・子育て |
3 保育園が徒歩圏内。小学校や中学校も近くにあり、不便ではないと思う。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2023年5月
seiseiさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 東急池上線 / 雪が谷大塚駅 駅前に商店街、大通りを渡ればスーパーがあります。 |
---|---|
周辺環境 |
4 駅から5分ほどの閑静な住宅街にあります。 |
外観・その他共用部 |
4 個性的で小おしゃれなデザインの建物です。 |
お部屋の内部の |
3 周辺高い建物がなくて、高層階の眺望は大変良かった。 |
買い物・食事 |
3 駅前に商店街、大通りを渡ればスーパーがあります。 |
暮らし・子育て |
3 詳しくありませんが、近くに学校と幼稚園があるようです。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【雪が谷大塚駅に対する口コミ】朝ラッシュ時には五反田行き始発電車が多いです。五反田方面行は2分半に1本来ますが、2本または3本に1本が始発列車となります。始発電車は発車2分前に並んでいれば座れました。 昼、夜は始発はありませんが、雪が谷大塚駅時点では座れるので問題ありません。昼でも7分半に1本来るので、時刻表いらずです。 駅前には大田区の支所、スーパー(東急ストア、オオゼキ)、ドラッグストア、ファーストフード、有名なラーメン屋などがあり、池上線の中では栄えています。あと8分ほど歩けば激安スーパーのオーケーもあります。 あと駅周辺は平坦で歩きやすいです。 |
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![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2024年4月
maron72さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
お部屋の内部の |
4 部屋の狭さが気になったが、洗面所などの水回りのスペースがしっかり確保されているため、やむを得ないと納得。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
トゥールロワイヤルエルモア雪が谷の物件価格は、直近1年間で約1.1%下降、直近3年間で約1.3%下降しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約9.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都大田区雪谷大塚町3番13号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
トゥールロワイヤルエルモア雪が谷を購入する方法
トゥールロワイヤルエルモア雪が谷を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってトゥールロワイヤルエルモア雪が谷の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
トゥールロワイヤルエルモア雪が谷の相場を調べる
-
不動産会社にトゥールロワイヤルエルモア雪が谷の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年5月
kazuyaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
始発駅なので、朝は少し待てば、座れます。
周辺環境
5
吉野家、日高屋、モスバーガー、ラーメン屋何店かある。
外観・その他共用部
4
オートロック付き。ペットも大型犬以外は飼える。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
周りに高い建物がないので、眺望は最高。ベランダから富士山が見える。
買い物・食事
4
吉野家、日高屋、モスバーガー、ラーメン屋何店かある。
暮らし・子育て
3
徒歩圏内に保育園がある。ただ、単身用マンションなので、無評価とした。