【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,560万円
賃料相場
11万2,540円
スカイパレス洛南の物件価格は、直近1年間で約22.3%上昇、直近3年間で約55.1%上昇しています。
これは直近3年間の京都市南区の価格推移と比べて、約49.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(13件)
「スカイパレス洛南」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東寺駅に対する口コミ】快速が止まる。京都駅まで1駅。降りてすぐにバス停がある。京都駅に近い割に家賃は安い方だと思います。 |
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周辺環境 5 |
【東寺駅に対する口コミ】飲食チェーン店は数件あり、コンビニや病院も数件ある。そこまで悪くない。近くに東寺があるので観光客が多い。 |
買い物・食事 5 |
【東寺駅に対する口コミ】チェーン店ならば数件ある。パン屋さんも数件ある。 |
暮らし・子育て 3 |
【東寺駅に対する口コミ】保育園、小学校、中学校、高校などはある。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東寺駅に対する口コミ】普通、急行が停車する駅です。通勤通学時間帯は停車する本数が増えます。京都駅に比べると、駅前でも家賃価格帯が下がります。 |
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周辺環境 4 |
【東寺駅に対する口コミ】 イオンモールKYOTOがあります。京都駅からは無料のシャトルバスが利用できます。治安が悪いという情報がほとんど入っていません。安心して暮らせる街です。 |
買い物・食事 5 |
【東寺駅に対する口コミ】和食のお店が多いです。フレンチや中華料理もあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【東寺駅に対する口コミ】東寺や京都水族館があり、親子で楽しめます。進学校で有名な洛南高校があります。 |
投稿日:2024年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東寺駅に対する口コミ】観光名所の東寺への最寄り駅。東寺へ観光しに行く際や、東寺で毎月21日に開かれる弘法さんという縁日に行くのに便利な駅。家賃は京都駅周辺に比べたら東寺駅周辺や南側は安い所が増えてくる。 |
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周辺環境 4 |
【東寺駅に対する口コミ】近くにスーパーやファーストフード店やコンビニもある。少し歩いたら大きなイオンがあるので、生活するには困らない。居酒屋とかが密集しているわけではないので困った酔っ払いも少ないと思う。東寺の近くには交番がある。 |
買い物・食事 4 |
【東寺駅に対する口コミ】ケンタッキー・フライド・チキンやモスバーガーなど有名なファーストフード店が並んでいる。 |
暮らし・子育て 4 |
【東寺駅に対する口コミ】近くに学校があるので、子育て環境としては悪くはないと思う。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東寺駅に対する口コミ】京都駅から一駅の場所です。京都市内の南部に位置しています。家賃は安くはないですが、やはり京都駅まで一駅ですから、利便性があります。物価は比較的安い方だと思います。 |
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周辺環境 4 |
【東寺駅に対する口コミ】九条病院や、薬局、駅前にはスーパーもあります。少しあるけば区役所もあり、暮らすのに不便はないです。大きな通りにある駅なので、夜でも明るいです。街頭も多く、あまり危険性は感じられません。通勤・通学に使う人が多いんです。 |
買い物・食事 3 |
【東寺駅に対する口コミ】飲食店は、個人経営のお店があります。新しく出店しているお店もあります。東寺の周辺には人気のレストランもあります。 |
暮らし・子育て 3 |
【東寺駅に対する口コミ】幼稚園、学校などもあり、とくに不便はありません。駅の構内は少し古いかもです。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東寺駅に対する口コミ】京都駅から一駅しか離れておらず、急行も停車します。利便性が高い割には家賃が安いのでお得感があります。 |
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周辺環境 5 |
【東寺駅に対する口コミ】近くにイオンモールがあり利便性はとても高いです。幹線道路沿いは、街灯が多く明るいので夜でも安心です。 |
買い物・食事 4 |
【東寺駅に対する口コミ】ラーメン店やファストフード店が充実しています。 |
暮らし・子育て 2 |
【東寺駅に対する口コミ】車いす対応のトイレがあるのでバリアフリー面で充実しています。 |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東寺駅に対する口コミ】京都駅まで一駅で行ける近さで普通も快速も止まります。京都駅が近く、バス車庫にも近く、交通の便で言えば何も申し分ないです。京都駅から少し離れているので静かで、住むには良い所です。 |
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周辺環境 3 |
【東寺駅に対する口コミ】駅外には何軒かの飲食店(本当に数えるほど)、コンビニ、スーパーがあります。世界遺産の東寺やホテルが多く海外旅行客も四六時中歩いてますが、治安はまだ悪くないです。 |
買い物・食事 3 |
【東寺駅に対する口コミ】モスバーガーとケンタッキーのお店があります。あとは飲み屋みたいなところが数軒。 |
暮らし・子育て 4 |
【東寺駅に対する口コミ】駅にはエレベーターとエスカレーターどちらもあります。両ホームに待合室もあります。 |
投稿日:2023年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東寺駅に対する口コミ】京都駅から5分 本数が比較的多い 近くにバスの車庫もあるので、乗り継ぎ等便利 自転車駐輪場が近くにある 駅付近であればバス、近鉄とあるので、よいと考えられる |
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周辺環境 3 |
【東寺駅に対する口コミ】京都駅から近く、イオンモールまで徒歩5分 駅周辺で犯罪など起きたことはきいたことはない |
買い物・食事 3 |
【東寺駅に対する口コミ】ケンタッキーやモスバーガーが近くにある 居酒屋は多い |
暮らし・子育て 4 |
【東寺駅に対する口コミ】保育園は近くにある、徒歩圏内であれば3つほどある |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【東寺駅に対する口コミ】京都駅に近く、大阪や奈良方面にも行きやすい。交通の利便性がよく、場所によっては土地価格が安くなる。 |
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周辺環境 4 |
【東寺駅に対する口コミ】地元のスーパーが駅近くにある。また少し歩けば大型スーパーがある。京都駅から近いため、街が綺麗で照明も多い。 |
買い物・食事 3 |
【東寺駅に対する口コミ】駅前にモスバーガーがある。また、居酒屋も近くにある。 |
暮らし・子育て 3 |
【東寺駅に対する口コミ】小学生以上なら公共交通機関が充実しているので、通わせやすい。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【東寺駅に対する口コミ】京都の観光として有名な五重塔で知られる東寺の最寄り駅。 観光客が多いと思いきや、通勤としての客も多い。コスパは悪い。土地代も高いし、安いスーパーもない。 |
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周辺環境 3 |
【東寺駅に対する口コミ】コンビニ、飲食店があり、利便性としては問題なし。駅周辺はデメリットしかない気がする。人か多いとどうしても治安も悪い。 |
買い物・食事 5 |
【東寺駅に対する口コミ】居酒屋、ファーストフード、少し離れるとカフェ、インドカレーなど。 |
暮らし・子育て 2 |
【東寺駅に対する口コミ】学校が近く、徒歩圏内。公園もいくつかある。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【東寺駅に対する口コミ】東寺に近く、東寺駅で降りれば東寺の観光ができる。洛南高校や鳥羽高校に通っている生徒は、通学に便利な駅だ。横断歩道があることくらいしか思いつかない。 |
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周辺環境 4 |
【東寺駅に対する口コミ】ファミリーマートに近く、京都駅にも近い。ブックオフも近くにあり、便利だ。駅周辺は綺麗で、改札口に地図もある。わかりやすい。 |
買い物・食事 2 |
【東寺駅に対する口コミ】インドカレー屋さんがあったり、牛丼屋があったりする。 |
暮らし・子育て 2 |
【東寺駅に対する口コミ】エスカレーターはあるのでいいとは思う。学生も通学の際に、この駅を使ったりする。 |
投稿日:2021年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東寺駅に対する口コミ】かなり便利です。京都駅まで1駅で、近鉄やJRを利用する人はおすすめ。 イオンモールが近くにあるので休日の買い物や遊びにも困りません。(映画館も徒歩圏内に2か所あります) 洛南高校が近いので、朝は学生さんが多いですがマナーが悪い生徒さんはあまりいない印象です。 |
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投稿日:2018年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【東寺駅に対する口コミ】・駅の周辺にはモスバーガーやケンタッキーや松屋などの他コンビニ、小規模なスーパーマーケットなどがありチョット買い物などの時は不便ではないです。 ・隣の駅が終点、京都駅でなので便利です。 ・駅から住宅地までは坂もなく近いので大変便利です。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 京都府京都市中京区笋町681番地 |
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スカイパレス洛南を購入する方法
スカイパレス洛南を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってスカイパレス洛南の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
4
【東寺駅に対する口コミ】隣の駅が京都駅です。在来線や新幹線への乗り換えがスムーズにできます。アクセスが便利です。京都駅まで歩いていくことも可能です。
周辺環境
4
【東寺駅に対する口コミ】京都駅の近くにイオンモールKYOTOがあります。街灯の数も多く、夜も大通りは明るいです。
買い物・食事
5
【東寺駅に対する口コミ】カフェやファーストフード、居酒屋などがあります。
暮らし・子育て
5
【東寺駅に対する口コミ】観光地として有名な東寺があります。京都水族館は子供に人気です。