【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
ご購入
ご売却
投稿日:2019年11月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 最寄り駅の武蔵小杉からは南武線と東急東横線などを利用可能で、川崎、横浜、渋谷などへ乗り換えなしに行くことができます。 また、東急スクエアが駅と直結しているほか、少し歩けばグランツリーという大型商業施設が存在します。 周辺には坂が少ないので歩きやすく、コンビニも多いので夜道も比較的歩きやすいです。 |
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周辺環境 |
4 20分ほど歩けば多摩川に行けるので、川沿いで運動したい人にとっては便利だと思います。 また、マンションの手前にある道路は車の通りが少なめなので、騒音に悩まされることはないでしょう。 そのほかにも、セブンイレブンが歩いてすぐの場所にあるのも大きな利点の一つです。 |
外観・その他共用部 |
4 ロビーの外観は整っており、テーブルもいくつかあるので話し合いなどに利用することが出来ます。 また、日中は管理人さんが常駐しているので呼び出して相談することも可能です。 清掃も頻繁に行っているので、清潔感を保っています。 エレベーターも3か所に設置されているので、上階のほうに住んでいても不便に感じることはないでしょう。 |
お部屋の内部の |
4 室内設備はかなり整っており、室内に段差や柱、梁もないので過ごしやすいでしょう。 |
買い物・食事 |
4 コンビニがすぐ近くにあるほか、ファミリーレストランのバーミヤンも近くにあるので、すぐ何か食べたくなった時に非常に便利です。 |
暮らし・子育て |
5 すぐ近くに保育園も小学校もあるので、子育ての負担は大きく減ると思います。 また、すぐ近くの今井神社では年に一度お祭りが開かれるので、そこで周辺の住民の人たちとコミュニケーションを取ることが出来ます。 |
投稿日:2017年3月
たくさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 武蔵小杉駅が最寄り駅なので、東横線、JR南武線、JR横須賀線、JR湘南新宿ラインが利用可能。 |
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周辺環境 |
4 1キロほど歩いていくと等々力緑地があり、グラウンド、遊具付きの公園、釣り堀などのスポットとなっている。等々力緑地には最近改修されたばかりのサッカースタジアムがあり、週末には川崎フロンターレやその他のチームの試合が行われている。また、周辺には、春には小川沿いに桜並木が続くスポットもあり、散歩するには事欠かない。 |
外観・その他共用部 |
4 エントランス、エレベーター、共用スペース、宅配ボックススペースなどなど、館内がきれいな状態で維持されている。 |
お部屋の内部の |
4 値段相応に部屋の設備、内装、収納スペースなどなど、整えられており、生活する中で不便に感じることは少なかった。 |
買い物・食事 |
3 武蔵小杉駅まで行けば大きなスーパーが複数利用できる。 |
暮らし・子育て |
4 近くに日医大病院があり、歯科医院も複数ある。日医大病院は今後リニューアルされて大きくなるという話を聞いた。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年12月
アーさんさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 大通りから一本入った所にあるマンションなので、車の音はほとんど気になりません。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2024年3月
mokoさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
4 周辺は落ち着いた住宅街で治安は悪くない。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【武蔵小杉駅に対する口コミ】昔は工場が立ち並ぶ地味な街だったが、今は都市の再開発が進み、都会的な街並みが広がっている。 タワーマンションが立ち並び、人口が増えると共に、お店の数も増えて、とても生活しやすい街となった。 電車も3本通り、通勤にも便利だ。 |
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投稿日:2018年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅周辺は、必要なものがなんでも手に入る便利さが魅力です。横浜や東京方面までわざわざ出かけなくても買い物は満足できます。商店街も充実しているのでファミリーでも一人暮らしでも住環境が素晴らしいです。 |
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ご購入
ご売却
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アルス武蔵小杉の物件価格は、直近1年間で約25.3%上昇、直近3年間で約32.5%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約18.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県川崎市中原区今井上町5番23号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アルス武蔵小杉を購入する方法
アルス武蔵小杉を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアルス武蔵小杉の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
アルス武蔵小杉の相場を調べる
-
不動産会社にアルス武蔵小杉の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年8月
アーさんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅前は沢山の商業施設があります。 綺麗な建物で買い物できます。日々の生活で必要な物はほぼ揃います。駅までの道のりはフラットです。
周辺環境
4
治安は良い方だと思います。夜遅い帰宅でも大通りからの道を歩いてくると、女性でも怖いことはないです。
外観・その他共用部
5
いつも綺麗にお掃除、ありがとうございます。セキュリティもしっかりしています。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
隣から音が聞こえる事はないです。 上下もほぼありません。
買い物・食事
5
美味しい店が沢山あります。値段もリーズナブルです。
暮らし・子育て
5
今井小学校まで子供の足で5分です。忘れ物をしてもすぐ届けられます。駅近に大きな図書館もあります。