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セレマークス武蔵小杉の口コミ・評判(6件)・相場情報

セレマークス武蔵小杉

4.3

売買価格相場:6,975万円

賃料相場:22万2,150円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2021年2月

monoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

武蔵小杉駅周辺にはグランツリー、ららテラス、東急スクエア、イトーヨーカドーなどの商業施設があり、また、スーパーも充実しています。郊外にもライフや生協などのスーパーもあり日常生活に必要な物資の購入にはあまり困りません。

周辺環境

4

南武線沿いの道路が東横線の駅から中原区役所まで通りましたので、交通の便は非常に良くなった。徒歩圏内には等々力や平和公園などもあり子供が遊ぶ場所も探せばあります。当該マンションは南武線沿いですが、防音仕様になっているので音は気になりません。 ブラタモリに登場した昔の南武線小杉駅の名残がすぐ近くにあります。

外観・その他共用部

5

無駄な共有部がないので管理費も抑えめです。セキュリティもオートロックなので安心です。管理会社による管理は非常に行き届いているため、年数の割に非常に綺麗です。ごみ収集所も管理会社による清掃が行き届いているので非常に綺麗に整理していただいています。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

周辺のタワーマンションに比べると全体的に広めの仕様になっています。

買い物・食事

4

飲食店は周辺にたくさんあります。スーパーもあるのでほぼほぼ問題ないです。

暮らし・子育て

4

川崎市の認可保育園は中原区中心に増えてきてます。

投稿日:2018年1月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

東急スクエア、グランツリー、ララテラスといった商業施設から、地元の商店街まで、買い物に困らない。

周辺環境

5

スーパーが近隣に10店弱、商業施設も3店あり、便利。区役所や警察、郵便局、銀行等のインフラも整っている。 等々力緑地や多摩川等の自然も近い。

外観・その他共用部

5

武蔵小杉駅が近い。南側が低層の区役所のため、高層マンションによる日光障害は少ない。管理会社が大手であり、共用部が綺麗。エントランスも豪華で築年数を感じさせない。管理費を上げないための提案や採用を随時行っており、管理組合が機能していると感じる。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

南武線が目の前だが、窓を閉めれば騒音もない。

買い物・食事

5

買い物や食事には困らないほどお店は多い。物価も競争力が働いてか、安価。

暮らし・子育て

3

病院は、日医大等の総合病院から、各診療科が多数あり。区役所、消防、警察、郵便局、銀行等も徒歩県内。

投稿日:2013年4月

goudaman7さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

主要駅は東横線の武蔵小杉駅。 アクセスは東横線、しかも特急等の止まる駅なのですごく便利です。 駅まで4分なので凄く通勤も便利だと思います。

周辺環境

3

周りは大きなビルも多く前には大きな道路が走っています。 だけど、少し歩けば小川が通っている桜並木もありますし、意外とほっとできる環境があります。

外観・その他共用部

4

とてもしっかりしたホワイトとブラウンを基調としたシックなマンションです。 エントランスもしっかりした作りで落ち着いています。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

部屋のタイプが色々あるみたいなのですが、自分は2LDKで一人暮らしなのですが、とても満足しています。 部屋の作りが使いやすい配置なので自分なりの部屋作りを楽しんでいました。

買い物・食事

5

百点万点です。 駅周辺もショッピング、飲食店等が充実しているのですが、マンション周辺も飲食店が充実していて満足していました。

暮らし・子育て

4

小学校、中学校ともに近い距離にあるのでその年頃のいる方は便利なのではないでしょうか。 中原警察署も裏にあるので凄く安心できると思います。

投稿日:2022年8月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【武蔵小杉駅に対する口コミ】東急東横線、南武線、湘南新宿ライン、目黒線があり、都内にも横浜にもアクセスしやすくとても便利です。 大きな駅のわりに、周辺道路が渋滞しません。やはりマンションなどは安くはないですが、利便性を考えると値段以上の価値があると思います。

周辺環境

5

【武蔵小杉駅に対する口コミ】グランツリー、ららテラス、東急などたくさんの施設があり楽しめます。 飲食店もとても多く、昼夜問わず選び放題です。人通りが多いので治安は安定しています。 中原警察署も近くにあるのでよくパトロールしているのを見かけます。

買い物・食事

5

【武蔵小杉駅に対する口コミ】昼は近所のママ友がたくさんランチしています。ベビーカーがあっても小さい子どもがいてもゆっくりできる店がたくさんあります。 夜もかなり美味しいお店が多いです。

暮らし・子育て

5

【武蔵小杉駅に対する口コミ】どこの施設もベビーカー対応で道が広く、エレベーターもたくさんあるのでとても利用しやすいです。 トイレもベビーベッドや子供用の便座など充実しています。

投稿日:2020年3月

jkjkさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

5

これまでデメリットだった小学校が遠い点ですが、2019年4月に小杉小学校が開校し近くなりました。学区が小杉町2丁目と3丁目なので学区の対処となるマンションは限られます。芝生のグランドやタブレットを使った先進的な教育など他の公立小学校より一歩進んでいて教育環境としては期待できます。

投稿日:2020年4月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【武蔵小杉駅に対する口コミ】まず、アクセス面では渋谷から最短15分。併せてJR、相鉄線の乗換駅でもあるので、非常に便利な駅です。 東横線の駅から駅直結のショッピングモールがあり専門店での買い物が好きな方には魅力的な駅です。 また、徒歩5分ほどでアクセス可能な『グランツリー』は専門店展開のショッピングセンターと百貨店が融合したモールで、休日の散策にとてもオススメです。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

セレマークス武蔵小杉の物件価格は、直近1年間で約20.9%上昇、直近3年間で約33.0%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約10.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR南武線「武蔵小杉駅」より徒歩で4分

  • 利用可能路線

    「武蔵小杉駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目235番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

  • 総戸数

    166戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    小杉小学校

  • 中学校区域

    中原中学校

周辺地図

神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目235番1号

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セレマークス武蔵小杉を購入する方法

セレマークス武蔵小杉を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってセレマークス武蔵小杉の購入を進められます。

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