【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーの口コミ・評判(18件)・相場情報
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー
5.0
売買価格相場:8,474万円
賃料相場:23万3,003円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/12/18
ご購入
ご売却
投稿日:2020年1月
TTさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
5 駅がとても近く都心へのアクセスがとてもよい |
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周辺環境 |
5 スーパーも飲食店も近くに豊富にありとても便利 |
外観・その他共用部 |
5 フロントがしっかりしてセキュリティがとても安心 |
お部屋の内部の |
5 つくりがとてもしっかりしている。きめ細かい対応がされている |
買い物・食事 |
5 スーパー、ショッピングモールが充実している |
暮らし・子育て |
5 病院が多数ある。幼稚園・保育園もたくさんある。 |
投稿日:2016年12月
motonari10さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 東横線、南武線、横須賀線のちょうど真ん中に位置しており、それぞれの改札に徒歩5分以内と、武蔵小杉の中でも駅近に関しては最高の立地。 |
---|---|
周辺環境 |
5 スーパーまで徒歩10秒、ショッピングモール(グランツリー、ららテラス、東急スクエア)は徒歩1分~3分くらいにあり、買い物は武蔵小杉で終わる。 |
外観・その他共用部 |
5 1階のフロントはホテルのような設備で、住んで8年経過したが色あせない。上層階にはラウンジ、スカイービューバス(お風呂)があり、これも素敵。 |
お部屋の内部の |
5 窓の遮音性が優れており雑音が気になったことがない。 住んで8年経つが水回りも定期的に業者の方が掃除してくれるので問題が発生したことがない。 |
買い物・食事 |
5 スーパー、ショッピングモール(グランツリー、ららテラス、東急スクエア)が充実しており、抜群の利便性。 |
暮らし・子育て |
4 病院も多数あり、ららテラスに病院を集めたフロアがあり便利。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2015年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 最寄り駅は武蔵小杉です。東急・JR武蔵小杉駅まではマンション1階から3分ほどで着きます。夜遅くてもかなり明るく、人通りも遅くまであるので治安はとても良いと思います。 |
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周辺環境 |
5 町並みは再開発地区だけあって周囲との景観のバランスがとてもいいです。図書館が駅にあるのでよく利用します。 |
外観・その他共用部 |
5 フロントサービスがあり、非常に親切です。24時間ゴミが捨てられる等共用施設も非常に充実していると思います。 |
お部屋の内部の |
5 室内はバリアフリーです。駅近ですが、防音性が高く 窓を閉めると騒音はほとんど感じません。 |
買い物・食事 |
5 ららテラス、東急スクエア、グランツリーなど徒歩3分以内にモールがあります。 |
暮らし・子育て |
4 公園は少な目。グランツリーの屋上公園ができたのがありがたい。マンションや地域のお祭りはどんどん増えてきています。ハロウィンが一番賑やかです。 |
投稿日:2024年2月
ふみさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 武蔵小杉駅が近く、たくさんの路線が使えるから。 |
---|---|
周辺環境 |
4 公園や緑はあまり多くないが、きれいでひろびろしている。 |
外観・その他共用部 |
5 複数のオートロックや宅配ボックスなどよく整備されている。 |
お部屋の内部の |
5 隣の部屋から音が聞こえることもなくて良い。 |
買い物・食事 |
5 近所にたくさんのショッピングモールがあってよい。 |
暮らし・子育て |
4 数年前の洪水から地域の防災対策は向上した。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2024年2月
ふみさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 武蔵小杉駅が近く、たくさんの路線が使えるから。 |
---|---|
周辺環境 |
4 公園や緑はあまり多くないが、きれいでひろびろしている。 |
外観・その他共用部 |
5 複数のオートロックや宅配ボックスなどよく整備されている。 |
お部屋の内部の |
5 隣の部屋から音が聞こえることもなくて良い。 |
買い物・食事 |
5 近所にたくさんのショッピングモールがあってよい。 |
暮らし・子育て |
4 数年前の洪水から地域の防災対策は向上した。 |
投稿日:2024年2月
ふみさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 武蔵小杉駅が近く、たくさんの路線が使えるから。 |
---|---|
周辺環境 |
4 公園や緑はあまり多くないが、きれいでひろびろしている。 |
外観・その他共用部 |
5 複数のオートロックや宅配ボックスなどよく整備されている。 |
お部屋の内部の |
5 隣の部屋から音が聞こえることもなくて良い。 |
買い物・食事 |
5 近所にたくさんのショッピングモールがあってよい。 |
暮らし・子育て |
4 数年前の洪水から地域の防災対策は向上した。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2012年8月
トミーチェンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 東急東横線の武蔵小杉駅、JR南武線、JR横須賀線まで徒歩2分~5分にあり、 通勤・通学には大変便利である。 |
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周辺環境 |
4 武蔵小杉駅周辺は大規模なタワーマンションが立ち並び、公園も多い。さらに 多摩川の土手や河川敷まで快適な散歩コースとなってる。 |
外観・その他共用部 |
5 セキュリティは入口には昼間はスタッフが常駐しており、また自分の部屋まで3ヶ所のセキュリティ・ドアがあり、外部からの部外者の侵入を防いでいる。 |
お部屋の内部の |
5 部屋は21階にあり、多摩川の上流からスカイツリーまで見渡せる。 |
買い物・食事 |
5 隣にダイエー系の24時間開店のスーパーがあり、買物には大変便利である。 |
暮らし・子育て |
4 近くに公立の小学校や病院、警察、区役所などがあり公共サービスは大変充実しており、小さい子供を育てるには良い場所だと思う。 |
投稿日:2023年1月
ささみさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 とにかくどの路線にもマンションから近い。駅自体がどこへ行くにも主要な地域であれば1回の乗り換えで行けてしまうので、とても便利。 |
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周辺環境 |
5 ファミリー世帯が多く、治安はいいと思う。公園などの環境や保育園も整っており、特に小さいお子さんがいるご家庭には向いていると思う? |
外観・その他共用部 |
4 セキュリティは特に文句なし。1階の共用スペースは広く、色々な用途に使用できる。 |
お部屋の内部の |
4 オール電化で安心である。騒音などはほとんど感じることはありません。 |
買い物・食事 |
5 すぐ隣にスーパーがあり、向かい側にはショッピングセンターも多数のレストランもある。かなり便利です。 |
暮らし・子育て |
4 病院は近くにたくさんあります。救急をやっている病院も多く、いざというときは安心です。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2015年12月
すみんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅近、商業施設多数!ビジネスもプライベートも満足できる便性 |
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周辺環境 |
3 整備された町並みがキレイ。自転車で行ける範囲で公園、多摩川あり |
外観・その他共用部 |
4 高級感がありセキュリティ充実、キッズルームも便利 |
お部屋の内部の |
4 設備は新しく、快適。柱が出ているのが気になる部屋もあり |
買い物・食事 |
5 スーパーデリドはコンパクトに買い物できてこだわりの品を置いてます |
暮らし・子育て |
4 救急は日本医科大武蔵小杉病院へ。図書館や行政窓口も近い |
投稿日:2023年3月
すてふぁさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 武蔵小杉駅も近くてとても便利な立地がメリット |
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周辺環境 |
3 川崎特有の治安の悪さは今も健在、暴走族は少し減った感じ。 |
外観・その他共用部 |
5 完全オートロックの厳重チェックでとても安心です。 |
お部屋の内部の |
3 エレベーター近くの部屋を選んだので、いつも快適に出入りできています。 |
買い物・食事 |
4 コンビニがマンション近くにあるのがとても便利です |
暮らし・子育て |
3 免震構造で安心と触れ込みの通り、地震には強い建物です |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年10月
philoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 駅で基本的にはなんでも揃い、スーパー、ドラッグストア、スポーツジム等なんでもあり、ワンストップで完結すること。 東急線、JR横須賀線の両方を使えるため、都内に出るときに、渋谷方面、東京方面ともに利便性が高い。高速バスもある。 |
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周辺環境 |
3 東横線の中では大きな駅になったが、治安面は特に不安なし。 |
外観・その他共用部 |
4 セキュリティはしっかりしており、内廊下でプライバシーも守られる。 |
お部屋の内部の |
3 通常の分譲仕様で、可もなく不可もなくといったところ。。 |
買い物・食事 |
5 最高の一言につきる。これ以上の環境はさらに大きなターミナルにしかない。 |
暮らし・子育て |
1 メリットはあまり考えられない。お子様連れには利便性以外はメリットがない気がする。 |
投稿日:2021年3月
もりさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
1 東急もJRも両駅利用可能で、大変近いです。 |
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周辺環境 |
5 隣がスーパー、近隣に商業施設や飲食店が多数あります。 |
外観・その他共用部 |
5 エレベーターは低層階、高層階、ペット用とあり、充実しているほうだと思います。 |
お部屋の内部の |
3 タワーマンション高層部なので、日照は問題ないです。 |
買い物・食事 |
3 駅を挟んですぐの場所に商店街があり、そちらは物価も安いです。 |
暮らし・子育て |
3 駅ビルに病院があります。マンション内は居住者が多いこともあり、イベントもあります。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【武蔵小杉駅に対する口コミ】東急とJR、またJR相鉄線直通列車含め、様々な鉄道会社がある住みやすさやアクセスなどはまちがいなくいい。 |
---|---|
周辺環境 |
5 【武蔵小杉駅に対する口コミ】発展途中エリアなので、欲しいものはなんでもある治安に苦労することはないと思う。教養がある人しかいない |
買い物・食事 |
5 【武蔵小杉駅に対する口コミ】なんでも揃っている。迷うことはないと思う。 |
暮らし・子育て |
5 【武蔵小杉駅に対する口コミ】暮らしの環境は間違いなく抜群にいいと思う |
投稿日:2024年4月
HOKUさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
5 買い物で困ることなし。マンションを出てから10分圏内で日常生活に必要なものはほぼ全て揃うので家族連れにはすごく良い環境。 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年4月
yyyさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅に近く、駅周りには飲食店や薬局、スーパー、ショッピングモールなど生活に必要なものが全て揃っています。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2020年7月
haruka4401さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 買い物がとにかく便利。駅周辺で全てが揃ってる。また、交通の便もよく、都内に出るのもとても便利です。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅直結、駅近に複数の商業施設がありとても便利です。スーパーも改札から出てすぐに2つあり、どちらも雨の日でも濡れずに行くことができます。東急線は副都心線へ、目黒線は三田線や南北線にも直通しているので都内へ行くにも便利です。 |
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーの物件価格は、直近1年間で約8.3%上昇、直近3年間で約34.5%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約20.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100番15号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーを購入する方法
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーの相場を調べる
-
不動産会社にパークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年11月
フロンターレVさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
何処に行くにも便利です。 都心、横浜にも20分程度で、通勤にもストレスはありません。
周辺環境
5
生活で困ることはほとんどありません。スーパーやショッピングも充実した地域です。 子供を育てる環境としてはかなり良いと思います。
外観・その他共用部
5
オートロックは3箇所で平均的な安全保障ごされています。 基本的な共用施設も便利です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
タワマンでは水準以上だと思う。 派手さもなく、地味でもありません。
買い物・食事
5
生活で不便に感じることはありません。全て揃っています。
暮らし・子育て
5
マンション自体の委員会もしっかりしている。 子供を育てる環境は良いと思います。