【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズマンションコスタタワー浦和の口コミ・評判(12件)・相場情報
ライオンズマンションコスタタワー浦和
4.7
売買価格相場:9,114万円
賃料相場:26万1,772円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
ご購入
ご売却
投稿日:2013年5月
nizimasuさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅に近く、また駅に行くまで信号が一つしかなく、非常にスムーズな通勤、通学が可能。 |
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周辺環境 |
4 高層階だと、まず虫は見かけない。 |
外観・その他共用部 |
3 二階にスタディースペースが設けられている。 |
お部屋の内部の |
4 設備、また内部構造の機能性、共に優良である。壁面の防音性もある程度保証されている。 |
買い物・食事 |
5 近くにイトーヨーカドー、パルコ、コルソ、伊勢丹があり、殆どの買い物は周囲徒歩10分程度の距離内で済む。 |
暮らし・子育て |
5 指定学区である高砂小学校、岸中学校は埼玉有数の歴史ある名門であり、高砂小学校へは徒歩一分ほどの近さである。 |
投稿日:2021年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 湘南新宿ライン、上野東京ラインが停車するのでかなり便利になった。羽田空港へのリムジンバスも停車するので空港アクセスも良い。 |
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周辺環境 |
4 銀行、病院、警察など徒歩圏内にすべて揃っているので便利。 |
外観・その他共用部 |
4 オートロック完備、エントランスも広くて光が入り明るくてよい。24時間ゴミ捨て対応なのもとても便利。管理員の方がゴミ捨て場をいつも整理整頓してくれていて清潔感がある、感謝しかない。 |
お部屋の内部の |
2 今は当たり前かもしれないがディスポーザーが便利。 |
買い物・食事 |
5 徒歩圏内に伊勢丹、コルソ、フジガーデン、イトーヨーカドー、パルコ、ヤオコーがある。目の前には八百屋もある。個人店では洋食、カジュアルフレンチ、中華料理、タイ料理、BAR、鰻屋もあり楽しめる。建物1Fにローソンがあり便利。 |
暮らし・子育て |
4 小学校が目の前にあるので登下校も安心かと。すぐ近くに保育園が2つあるのでお迎えがかなりラクかと。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年3月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 最寄の浦和駅まで徒歩5分。京浜東北線、上野東京ライン、京浜東北線が利用可能。 駅の東口にはパルコ、西口には伊勢丹がある。 商店街の突き当りがマンションなので、夜でも道が明るい。 |
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周辺環境 |
4 買い物できる所が多い。スポーツクラブも多い。学校や公園が多い。公共施設(図書館やコミュニティセンター)がある。文教都市にふさわしい。 |
外観・その他共用部 |
3 エントランスは小庭になっていて素敵だと思う。 セキュリティは抜群で、新聞の勧誘などない。 共用施設にライブラリィや集会所、宿泊施設(有料)がある。 30階を越えるマンションだが、屋上にはヘリポートもあり、いざという時には逃げられる。 |
お部屋の内部の |
3 日当たり良好。バリアフリー完備。防音も抜群で、駅に近いのに、全く外の音が気にならない。 |
買い物・食事 |
4 スーパーや飲食店、商店街は激近。数も多い。マンション内にも、飲食店や歯医者がある。 |
暮らし・子育て |
4 学校・病院・公園は多数あり。 200戸という大所帯のマンションなので、マンション内に自治会があり、お祭りや消防訓練などのイベントを行っている。 以前、パーティールームで、管理人さんの送別会をやって、予想以上の人たちが集まり、いい人たちだな、と思った。 |
投稿日:2021年11月
うんたさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 |
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周辺環境 |
5 浦和駅周辺へのアクセス抜群。昔は越境問題があった地元の某小・中学校学区のため、教育熱心な方が多い。 |
外観・その他共用部 |
5 最低限のセキュリティはある。共用部にソファー、テーブルがあるので、来客時には便利。 |
お部屋の内部の |
5 普通に良いです。住めば都です。分譲時には部屋の内装は2パターンから選べました。 |
買い物・食事 |
5 スーパー、商業施設は充実。駅まで徒歩4分。 |
暮らし・子育て |
5 市立高砂小学校、岸中学校の学区内のため、教育熱心な方はうらやましがります。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【浦和駅に対する口コミ】快速が止まる、大宮まで電車で約10分程で行ける。タクシー乗り場にも常にタクシーがあるし、利便性はかなり高い。交通、飲食、安全性において利便性は高めだと思うし、そこまでガヤガヤもしていないから暮らしやすいと思う。 |
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周辺環境 |
5 【浦和駅に対する口コミ】西口東口どちらに出ても大型施設があるからかなり充実してると思う。特に東口は映画館やCDショップがあるから趣味を楽しめる人は多いんじゃないかな。出口出てすぐのお巡りさん、いつも立っている。それだけで安心性が高い。夜に周辺を歩いたことがあるが、危険性は特に感じなかった。 |
買い物・食事 |
4 【浦和駅に対する口コミ】居酒屋、食べ放題、コンビニ、チェーン店、カフェなどとにかく様々なジャンルのお店がある!老若男女飲食を楽しめると思う。 |
暮らし・子育て |
5 【浦和駅に対する口コミ】駅のトイレにしては綺麗だと思う!駅中にもショッピング施設があるから、抵抗ある人はそっちも使える。エレベーターもスロープもあるし、安全性は高い。 |
投稿日:2019年2月
ジュンピさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 小学校や百貨店が近く、治安も良い。神社も近くにあり、歴史を感じる。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2017年2月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 居住者の方々は皆さんフレンドリーで過ごしやすいです。小学校が近くにあり、通いやすいと言っていました。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2017年2月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 駅も近いし、小学校も近く、通いやすかった。居住者の皆さんもフレンドリーで住みやすい。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2015年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
5 全室南向きの物件が多く、陽当たり良好で冬暖かい。角部屋でしたが、高層マンションだと窓を開ければ、風が流れ夏でも涼しかったです。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2024年4月
Tさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 落ち着いていてかつ賑やかな街です。アクセスも申し分なし。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【浦和駅に対する口コミ】浦和駅周辺には、イトーヨーカドー・成城石井などのスーパーがあります。生活で困ることはないです。新宿、東京駅まで26分です。東京方面への通勤もスムーズです。バスの本数も多いので、車がなくても生活できます。治安が安定しているので暮らしやすい地域です。 |
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンションコスタタワー浦和の物件価格は、直近1年間で約0.3%上昇、直近3年間で約9.6%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市浦和区の価格推移と比べて、約2.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目26番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズマンションコスタタワー浦和を購入する方法
ライオンズマンションコスタタワー浦和を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズマンションコスタタワー浦和の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ライオンズマンションコスタタワー浦和の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズマンションコスタタワー浦和の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年1月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
5
最寄り駅は徒歩5分の場所にある浦和駅。駅前にはスーパーのイトーヨーカドーや、パルコ、伊勢丹、コルソといった多くの商業施設があるため買い物環境が充実している。
周辺環境
5
旧浦和市の中心部に立地しており、徒歩8分圏内にパルコや伊勢丹、イトーヨーカドーなどの商業施設がある。 また、文教地区であるため治安が良好である。
外観・その他共用部
5
管理人が常駐しているため、エントランスやゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、共用施設として親族が宿泊できるゲストルームや、子供を遊ばせる部屋としてプレイルームがある。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
周囲のマンションとは、やや距離が離れているため陽当たりに問題はない。また、室内設備については、リビングに床暖房があり、キッチンには食器洗い乾燥機がある。さらに浴室にはオートバス機能がついている。
買い物・食事
5
徒歩10分圏内に、伊勢丹、イトーヨーカドー、パルコ、コルソなどがあるため、食材や衣類、日用品、家電製品など、必要なものを購入することができる。
暮らし・子育て
4
小学校が隣に立地しており、徒歩1分で通学できる。親としては安心である。