【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,441万円
賃料相場
18万894円
プレサンス梅田EASTの物件価格は、直近1年間で約13.7%上昇、直近3年間で約20.0%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市北区の価格推移と比べて、約9.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「プレサンス梅田EAST」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年2月
ぽんちゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
阪急、地下鉄、環状線、梅田徒歩圏内でとても便利です。毎日ごみだしが出来るのもとても良いです。ベランダからHEPの観覧車が見えるので、来客時なんかはおぉ!となりますね。分譲賃貸なので設備も整っており、家賃は決して安くはないですが、その分の価値はあると思います。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新大阪駅に対する口コミ】売店やお土産屋さん、服屋など、たくさんあるので新幹線に乗るまでの暇つぶしになる。 飲食店もたくさんあるので飲食には困らないかなと思います。 また駅内やトイレもキレイなので使いやすいです。 色々なラインがあるのでどこでも簡単にいけます。 |
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投稿日:2017年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【中崎町駅に対する口コミ】JR大阪駅、阪神・阪急・市営地下鉄梅田駅も徒歩圏内でありながら、非常に閑静な住宅街です。休日は観光にみえた人たちで賑やかですが、平日は比較的落ち着いています。駅近くに商店街やスーパー(ナベルホンジョウ)がありますが、天満市場まで足を伸ばせば新鮮な食材が安く手に入るので便利です。しばしばテレビや映画のロケをしていて芸能人をみかける機会もあります。 |
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投稿日:2019年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【中崎町駅に対する口コミ】コンビニが複数立地しているので、帰宅が深夜遅くなる人でも便利に生活できます。乗降客数の多い東梅田駅の一つとなりということもあり電車が混雑していても、多くの乗客が東梅田で下車するのでその後座れることが多いです。また、飲み屋も多くあります。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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プレサンス梅田EASTを購入する方法
プレサンス梅田EASTを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプレサンス梅田EASTの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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プレサンス梅田EASTの相場を調べる
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不動産会社にプレサンス梅田EASTの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2018年9月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
梅田まで徒歩圏内。中崎町駅は谷町線なので、あまり混まない。中崎町駅からは、大きな道沿いに歩いて5分程度。天神橋筋六丁目も近いので、谷町線や阪急京都線も使える。
周辺環境
5
梅田と天神橋筋商店街が近いので、商業施設は充実している。おしゃれなカフェが多い。
外観・その他共用部
5
外観も綺麗。ほぼ毎日清掃の方が来ている。オートロック、エントランスに監視カメラ有り。駐車場4台、駐輪場有、エレベーター1基、宅配BOX有。
お部屋の内部の仕様・設備
5
南向きで目の前に高い建物が無いので、陽当たり、見晴らしは良いです。
買い物・食事
5
梅田と天神橋筋商店街が徒歩圏内の為、買い物や外食には困りません。コンビニも多いです。すぐ近くにスーパーもあります。
暮らし・子育て
3
大小色々な病院が近くにあります。地域のお祭り・イベントは、年に数度有。