【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2020年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 小学校・中学校や市役所・警察署・図書館が近い。 |
---|---|
周辺環境 |
5 道路など広く、図書館なども充実している。 |
外観・その他共用部 |
5 エントランスがすごく綺麗。 管理人が常にいて安心。 |
お部屋の内部の |
4 バリアフリーでお年寄りにも良い。 日当たりも良く快適。 |
買い物・食事 |
3 スーパーは近くにサミットやいなげやがあり充実している。 |
暮らし・子育て |
5 学校はとてもいいと思う。 ご近所友達もたくさん出来る。 |
投稿日:2022年11月
みくちゃさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 駅前は一通りのものはそろっているので全く不便はない |
---|---|
周辺環境 |
5 JR中央線特快が停まるメリットは大。自然も豊かで治安が悪いと感じたことはない |
外観・その他共用部 |
5 共用部はいつもきれいで掃除がいきとどいている。12月にはクリスマスツリーが飾られる。あまり利用したことはないが中庭、共用部にはスペースもある |
お部屋の内部の |
4 3LDKでちょうどよい 収納も計算されて作られている |
買い物・食事 |
3 駅から遠いが近くにOKストア、コメダもう少しいくと商業ビルがあり昨今にぎわい始めていて不便さはない |
暮らし・子育て |
4 住やすい 杏林大学病院もバスでいける近くにクリニックも多い |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年2月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 バスが多く本数も多いので通勤通学は問題ない |
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周辺環境 |
5 車の通りは少なく静かな環境。市役所や市民プール、郵便局が近くとても便利 |
外観・その他共用部 |
2 ゲストルームやパーティルームもあり便利。管理や掃除が行き届いており気持ちが良い |
お部屋の内部の |
5 南向きの部屋は冬はとても暖かく暖房が一切必要ない |
買い物・食事 |
5 セブンイレブン、サミットとオーケーストア、コメダが近くとても便利 |
暮らし・子育て |
5 南浦小学校、第一中学校に歩いて5分掛からない。三鷹市の休日診療所が近い。わたなべこどもクリニックや救急の杏林大学病院も近く安心 |
投稿日:2023年9月
みくちゃさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 吉祥寺駅の隣で地味だが、特別快速も止まり生活に不便さは全くない |
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周辺環境 |
4 井の頭公園西園は三鷹です。ちょい田舎なところが大変気に入ってます |
外観・その他共用部 |
4 いつもお掃除していただいてきれいにたもたれています |
お部屋の内部の |
4 効率よく作られています。明るい色のフローリングにして正解 |
買い物・食事 |
4 最近スーパー、コメダ、この後ニトリができる予定。駅から遠いがなんでもそろう |
暮らし・子育て |
4 子育てしやすい環境だと思う 小学校中学校が近い |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年4月
みくちゃさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 学校も近く、OKストアー、コメダ珈琲も近くとても便利。 |
---|---|
周辺環境 |
5 三鷹警察も近い。オーケーストア、コメダ珈琲も近くて便利。生活には困らない。 |
外観・その他共用部 |
4 管理人の方もいて、朝早いとガードマンの方もいてセキュリティは問題ない |
お部屋の内部の |
4 平均的なつくりだと思う。最初に床の色を選べたのでそこは良かった。 |
買い物・食事 |
3 コメダ、など近くに少しずつ飲食店が増えた |
暮らし・子育て |
4 三鷹の福祉はいいと聞いている。杏林大学病院なども近いので何かあつたらすぐ行ける |
投稿日:2012年11月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 徒歩では三鷹駅までは遠い。バス停までは近く、バスの本数も多い(ただし雨天時は混みますが...) 三鷹駅は都心方面に行くには緩行線始発駅なので、座って通勤可能。 快速線と両方あるので、片方が運休になっても、片方が運行していることもあり、助かっている。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
4 必要な設備は備わっている。 大規模マンションならではの、どっしりとした外観が気に入っている。 全戸数分ある自走式の駐車場が魅力。 |
お部屋の内部の |
2 |
買い物・食事 |
4 買い物は遅くまで営業しているサミットスーパーや、いなげや、セブンイレブンが近い。 駅からの帰りは駅前商店街でも買い物ができるので不自由はない。 |
暮らし・子育て |
4 小学校、中学校もすぐ近く。 マンション住民の子供が多く、子供同士のコミュニケーションも良さそう。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年5月
ナニモさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 オートロックでセキュリティ面は大変素晴らしい |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【吉祥寺駅に対する口コミ】駅の周りにありとあらゆるお店があって非常に便利です。駅とアトレが直結になっておりアトレだけでも食事を買ったり雑貨を買ったり本屋まであります。またバスも非常に発達しており、井の頭も使えるのでいろんな交通の選択肢があります。 |
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ご購入
ご売却
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ベルディオ三鷹レジデンスの物件価格は、直近1年間で約5.6%上昇、直近3年間で約22.4%上昇しています。
これは直近3年間の三鷹市の価格推移と比べて、約8.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「三鷹駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
「吉祥寺駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
「三鷹駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
-
所在地
東京都三鷹市下連雀9丁目4番3号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
2007年2月
-
総戸数
361戸
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土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
南浦小学校
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中学校区域
第一中学校
周辺地図
東京都三鷹市下連雀9丁目4番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ベルディオ三鷹レジデンスを購入する方法
ベルディオ三鷹レジデンスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってベルディオ三鷹レジデンスの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
ベルディオ三鷹レジデンスの相場を調べる
-
不動産会社にベルディオ三鷹レジデンスの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年9月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅直結で「アトレヴィ」が併設されていて、駅ナカ、駅外ともにお土産を買ったり、一休みする喫茶店などがある。また、最寄駅前に「コラル」があり、ファッション雑貨、本屋、飲食店が入っていて、活用できる。 ・中央線特別快速が停まるため、新宿・東京へのアクセスは良い。 ・駅からマンションまでは商店街と住宅街が半分ずつ。坂道はなく平坦な道が続いている。幹線道路を通ることもない。
周辺環境
5
・住宅街の中に生産緑地があり、周辺は穏やか。小学校・中学校も近いため、子供が多い地域で活気にあふれている。 ・幹線道路が近くにはなく、騒音はない。 ・小学校・中学校のほか、市役所、防災施設、保健センター、郵便局本局などが集まっており、便利。開業医も多い。
外観・その他共用部
5
・外観は落ち着いた色合い。エントランスは車寄せができるほどの余裕があり、見た目もスタイリッシュになっている。 ・管理会社の管理人と、夜間の警備員を合わせて、24時間在住。清掃会社とも契約しており年中マンション内の清掃を行っている。 ・マンションの死角になりやすい箇所、エレベーター内に防犯カメラ設置。管理人室は常に有人。オートロック式。 ・宅配BOXは充実しており、非常に便利。駐車場は全住宅分(360世帯)あり、駐輪場は1世帯につき2から3台契約可能。エレベーターは全体に4機。トランクルームは各住戸玄関脇に完備。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
全ての住戸が南東に向いており、周りに高い建物もないため日照状況もよく、日当たり良好。ベランダは2メートルあり、広々としている。二重天井で、天井高も十分。室内はバリアフリーで、問題なし。
買い物・食事
5
徒歩5分のところに「サミット」と「OKストア」、「いなげや」があり、日々の買い物は問題なく過ごせる。各所、駐車場が併設されているため、便利。昔ながらの商店街も、ところどころにあり、大型スーパーと使い分けることができる。
暮らし・子育て
5
・小学校・中学校が目の前に位置していて、非常に便利かつ活気に満ちている。市内の評判も高い。近隣に保育園・幼稚園も多数あり、入園時には多く比較検討することができる。どこの園も子供をのびのびと育ててくれる環境が整っており、人気がある。 ・開業医が近くにあり、日常生活には支障がない。また、休日診療を行っている拠点も、徒歩5分と、非常に便利である。救急指定の「杏林大学病院」「武蔵野赤十字病院」が近いため、緊急時にも対応できる、優れた地理環境にある。 ・市役所まで徒歩5分、新設された防災センターも徒歩5分。防災センターには広い公園も併設され、子供達の遊び場として不足はないエリアである。 ・マンション内で年に一度夏祭りが開催される。マンションの中央にある中庭で開催するため、ほぼ全員が参加する大きなお祭りで、居住者同士のコミュニケーションの場として、毎年欠かすことのできないイベントとなっている。合わせて、防災教室も開催している。こちらは子供たちも参加できる有意義なものである。