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スカイコート東京ベイ東雲の口コミ・評判(5件)・相場情報

スカイコート東京ベイ東雲

3.3

売買価格相場:5,834万円

賃料相場:26万4,922円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2022年5月

Tomさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

2

豊洲が近く生活県内なのでららぽーとを活用して買い物には困らない。またバスを使うことによって銀座や有明にもすぐ出れるので便利。

周辺環境

4

レイトショーをみに豊洲まで散歩しながらいける治安の良さ。

外観・その他共用部

3

ふつう 最低限整ってる 比較的新しめなので綺麗だった。

お部屋の内部の
仕様・設備

2

比較的新しいので綺麗 お風呂もこのくらいの1ルームにしては広い

買い物・食事

3

大きなイオンがあるので日常の買い物はそこで済ませる

暮らし・子育て

4

ファミリーが多く習い事も充実 ららぽーとがファミリー層の需要を担っている

投稿日:2020年3月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

りんかい線東雲駅から徒歩約5分でアクセスはまずまずです。

周辺環境

3

夜でも明るく,道路も広く治安はまずまずです。

外観・その他共用部

3

築10年以上経っていますが、外観は綺麗にメンテナンスされています。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

周辺はマンションが建っていますが、日当たりは悪くありません。

買い物・食事

3

周辺はマンションがたくさん建っているエリアですので、スーパーマーケットはあり便利です。

暮らし・子育て

3

近くには東雲公園もあり比較的環境の良いエリアです。

投稿日:2019年1月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

りんかい線東雲駅も徒歩3分。都営バスの始発(深川車庫)もあり、銀座や東京駅までバス1本でアクセスできます。

周辺環境

3

近くに辰巳公園があり、春には桜が見事です。

外観・その他共用部

4

オートロック、宅配ボックスあり。掃除、ごみ収集(24時間)等の管理も申し分ありません。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

一人暮らしには申し分ない設備です。床や壁紙も綺麗で住み心地がよかったです。1階は日当たりが悪いですが、4階、5階(最上階)は日当たり良好です。天井高は普通だと思います。

買い物・食事

2

近隣にはローソン、ほっともっと、すき家くらい。10分弱歩いてイオンまで行けば小さめですが、フードコートやコメダ珈琲があります。

暮らし・子育て

3

マンションのすぐ裏に東雲小学校があります。となりの建物には保育園が入っていました。すぐ近くに産婦人科があります。イオンにもクリニックが入っているし、豊洲まで(徒歩2、30分)行けば大学病院もあります。

投稿日:2021年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【東雲駅に対する口コミ】とにかく空いてます。住人がそんなに多くなく、その上始発のとなりの駅なので。通勤時間帯でも必ず座れます。 しかし渋谷にも新宿にも一本で行けます。新宿まで25分くらいです。 座ったままなので寝てもいいし本を読んでもいい。 帰宅時も似たような感じです。大崎始発の電車に乗り込めば必ず座れます。 駅トイレも綺麗です。混んでるのは見た事がない。 隣が新木場駅ですが、そこで乗り換えれば行動範囲も制限なしという感じ。有楽町線、京葉線に駅構内乗り換えできます。有楽町線も始発駅となります。 空いた電車で通勤したい方にはとにかくおすすめの駅です。

投稿日:2019年8月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

2

【東雲駅に対する口コミ】駅のホームは2階にあるが、階段以外にもエスカレーターやエレベータが設置されている。 歩道がある 駅自体には、りんかい線しか走っていないが、大井町に行けば東急線に、大崎に行けば山手線に、新木場に行けば京葉線にそれぞれ乗り換え事が可能である。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

物件概要

  • 交通

    東京臨海高速鉄道「東雲駅」より徒歩で5分

    東京メトロ有楽町線「辰巳駅」より徒歩で14分

  • 利用可能路線

    「東雲駅」東京臨海高速鉄道

    「辰巳駅」東京メトロ有楽町線

  • 所在地

    東京都江東区東雲2丁目3番14号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

  • 総戸数

    65戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    東雲小学校

  • 中学校区域

    深川第五中学校

周辺地図

東京都江東区東雲2丁目3番14号

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スカイコート東京ベイ東雲を購入する方法

スカイコート東京ベイ東雲を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってスカイコート東京ベイ東雲の購入を進められます。

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