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ルーブル西馬込参番館の口コミ・評判(7件)・相場情報

ルーブル西馬込参番館

3.0

売買価格相場:6,897万円

賃料相場:23万2,531円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2017年11月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

他地下鉄に比べて混雑率は低め。かつ、始発駅なので確実に座れる。

周辺環境

4

コンビニ、居酒屋など一通りの商店が並んでいるので不便はしない。

外観・その他共用部

5

オートロックなので安心。清掃も行き届いている。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

日当たりは良好。壁も厚いのか、隣室の物音は全く気にならない。

買い物・食事

5

徒歩1分でローソンと「まいばすけっと」がある。

暮らし・子育て

4

小学校は目と鼻の先にある。近隣に保育園・幼稚園も4カ所ほど。

投稿日:2024年1月

会社員さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

最寄りの西馬込駅が都営浅草線の始発駅であることから座りやすい。近くのバス停(バス停まで徒歩1〜15分)からそれぞれ大森駅、蒲田駅、川崎駅等へ行くことが可能。

周辺環境

5

工場もあるが、静かで過ごしやすい。呑川付近で散歩やランニングがしやすい。

外観・その他共用部

5

ゴミや清掃の管理が定期的に行われているため綺麗。入居者への依頼として幾つか掲示板に貼り紙がされており、見やすい。駐輪場は自由に置ける。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

壁紙を貼り替えてあるようで大変綺麗。フローリングは傷がほとんど見当たらない。洗濯機置き場に扉があるため静か。室内物干し場があり、取り外しも簡単で便利。

買い物・食事

5

オーケーストア、マイバスケット、ローソン、セブンイレブンが徒歩5分圏内にある。

暮らし・子育て

4

小学校が近いが特にうるさいと感じたことはない。

投稿日:2022年8月

cawcawさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

駅すぐにスーパーがあるので帰りに寄れる。始発駅なので電車の混雑は気にせず利用できる。

周辺環境

4

閑静な住宅街という印象なので夜は静かになりますが、通勤通学の利用がほとんどのように見受けられます。

外観・その他共用部

3

ルーブルというシリーズ共通でしょうか。至って普通のオートロック付きマンションです。造りもしっかりしている印象でした。

お部屋の内部の
仕様・設備

2

設備も至って普通。リノベが無ければ一般的な賃貸マンションの設備です。

買い物・食事

2

駅前のスーパーと歩いて5分程度の所にオーケーストアがあります。ここで普段の買い出しは全く問題ありません。

暮らし・子育て

4

一人暮らしでの利用だったので、あまり実感がありませんでしたが、公園や学校などは周辺で見かけました。テニススクールなんかもあったと思います。周りも住宅街なので子育て環境としては悪くないのではと思います。

投稿日:2016年4月

cathy06121988さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

2

最寄り駅は比較的落ち着いており、治安も良さそうです。 大型のスーパーやコンビニ、クリーニング、カフェ、ATMなど 生活に最低限必要なものはそろっています。

周辺環境

2

マンション付近につきましても最低限のコンビニ、まいばすけっと、オーケーストアや小さな中華屋さん、カフェがあるので のんびり静かに暮らしたい方にはとても良いと思います。

外観・その他共用部

5

とても綺麗です。 まずエントランスがとても豪華で帰宅時にはいつも癒やされています。 また、忙しい単身者にとって嬉しい、宅配ボックスや24時間対応ゴミ捨て場があるので便利です。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

とても綺麗です。 まだまだ築浅なので汚れも傷みもほとんどありません。

買い物・食事

2

近くにあるお店 ・まいばすけっと ・OKストア ・カフェ ・ローソン ・中華屋さん 少し歩けば ・マクドナルド ・サイゼリア ・ユニクロ ・とんかつ屋さん ・東急ストア ・ケーキ屋 ・ジョナサンなど

暮らし・子育て

3

なぜか中学校はたくさんありますね。 一番近くの学校は大森十中です。 また、夏にはマンション裏手でお祭りが開催されており、地域交流も盛んのように感じました。

投稿日:2019年11月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

5

目の前にまいばすけっとあり。ローソンも徒歩1分程度。大きめのスーパーのOKストアは徒歩4分程度のところにあり、便利です。

暮らし・子育て

3

投稿日:2023年4月

みさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

4

駅前にスーパー、ドラッグストアはあるので基本的な生活には困らない。マンションの前から出ているバスで大森方面にも出られる。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2019年11月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

2

最近24時間のジムができた。住宅街なので治安はいい。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ルーブル西馬込参番館の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約36.9%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約28.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    都営浅草線「西馬込駅」より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    「西馬込駅」都営浅草線

  • 所在地

    東京都大田区仲池上2丁目23番4号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

  • 総戸数

    74戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    池雪小学校

  • 中学校区域

    大森第十中学校

周辺地図

東京都大田区仲池上2丁目23番4号

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ルーブル西馬込参番館を購入する方法

ルーブル西馬込参番館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってルーブル西馬込参番館の購入を進められます。

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