【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
投稿日:2019年11月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
5 JRの阿佐ヶ谷駅まで徒歩2分。東京メトロ丸の内、南阿佐ヶ谷駅まで徒歩7分の高立地です。 |
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周辺環境 |
5 駅まえはとても賑やかでパールセンターは全国的に知名度の高い商店街です。一歩路地を入れば閑静な住宅街です。 |
外観・その他共用部 |
5 外観はとてもキレイで入口を入るとエントランスラウジンがあってホテルのような造りになっています。オートロックや宅配ボックスも完備しています。 |
お部屋の内部の |
5 建物をさえぎるものはないので日当たりも風とおりも良いと言えるでしょう。全てにまだまだ置いて新しさがあります。 |
買い物・食事 |
5 阿佐ヶ谷は駅前がとても充実しているので買い物や飲食には困りません。駅前には24時間営業の西友があります。 |
暮らし・子育て |
5 近くには幼稚園、保育園、小中学校があります。また駅まで近いので高校生になっても通学が楽です。24時間の救急病院やクリニック等も多いです。 |
投稿日:2022年10月
idabigdealさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 文句ないぐらい駅近です。真前です。新宿駅までも10分ほどで出れます。 |
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周辺環境 |
5 スーパーや商店街など多数あり。小学校や病院も徒歩5分圏内にあります。 |
外観・その他共用部 |
5 オートロック、宅配ボックス完備。エレベーターは居住階や、オートロックでインターホンを鳴らして開けてもらった居住者の階にしか停まらないようになっている。 |
お部屋の内部の |
4 今となっては至って普通の落ち着いたデザイン。 |
買い物・食事 |
5 飲食店は多いし、買い物も大きなスーパーが二つ、コンビニも複数、商店街もあり十分です。 |
暮らし・子育て |
5 小学校や保育園、中学校は近くにあり便利かと感じる。救急病院もすぐ近くにあり安心。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2016年2月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 JR阿佐ヶ谷駅の南口の目の前に立地しており、とにかく圧倒的に交通至便であること。 |
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周辺環境 |
5 駅の南口には噴水広場があります。適度な広さがあり隣に交番もありますので、何かと安心・便利です。 |
外観・その他共用部 |
5 落ち着きと高級感ある外観、清潔でスタイリッシュなエントランス等について、住人皆気に入っていると思います。 |
お部屋の内部の |
5 南向きに面した区画ですので、日中は冬でもほとんど暖房いらずでとても暖かく気に入っています。 |
買い物・食事 |
5 パールセンターをはじめとする商店街や、西友・イトーヨーカドーが徒歩圏にたくさんあり便利です。 |
暮らし・子育て |
4 河北総合病院が徒歩圏にありますし、歯科、内科小児科等の病院や薬局も多くあります。区役所も徒歩圏です。 |
投稿日:2022年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】コンパクトに作られた街に感じますなので、タクシーとか使わなくても歩いていけそうな場所が多いです 阿佐ヶ谷の商店街の近くで友達が住んでいたのですが、とても家賃が安かったって 言ってましたこれも2年前の話です |
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周辺環境 |
5 【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】阿佐ヶ谷の街はお惣菜がたくさんあり、ちっちゃなお店が多いので今日はコロッケが食べたいと思ったらとってもおいしいコロッケが手に入ることがありますそんな街の阿佐ヶ谷です 阿佐ヶ谷の街は治安は悪くはないと思うのですが、ちっちゃな路地が多いので 子供たちも気をつけたほうが、いいかもしれません 治安的には庶民的な街です |
買い物・食事 |
5 【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】阿佐ヶ谷の定食屋さんで食べると自分の家でも作れるかなと思って、家で作ってみたらやっぱり味が違った 定食屋さんの味で好きなのは、阿佐ヶ谷が1番です |
暮らし・子育て |
5 【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】阿佐ヶ谷の街は子供たちが新宿とかも池袋とかいろんな所に近いので、行動範囲が広いので 自分で行動できそうな、子供たちが多いような気がします |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅に隣接された商業施設が改装されて、大型家具・家電以外は揃う場所となった。すぐ近くに別の大型スーパーや商店街もあり人が集中しにくいため、買い物するのにストレスを感じずにすむ。また新宿まで15分ほどでいけるので、都心へのアクセスも良い。 |
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周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
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3年
周辺エリアの比較推移
プラウド阿佐ヶ谷の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約9.5%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約10.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「阿佐ケ谷駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
「南阿佐ケ谷駅」東京メトロ丸ノ内線
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所在地
東京都杉並区阿佐谷南3丁目35番15号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2009年7月
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総戸数
59戸
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土地権利
所有権
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用途地域
商業地域
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小学校区域
杉並第七小学校
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中学校区域
阿佐ヶ谷中学校
周辺地図
東京都杉並区阿佐谷南3丁目35番15号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プラウド阿佐ヶ谷を購入する方法
プラウド阿佐ヶ谷を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプラウド阿佐ヶ谷の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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プラウド阿佐ヶ谷の相場を調べる
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不動産会社にプラウド阿佐ヶ谷の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年7月
ここさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
カフェやスーパー等沢山あり、非常に便利です。
周辺環境
5
駅前に位置しているので、商店街まですぐに行け非常に便利です。
外観・その他共用部
5
目の前に交番があり、女性でも安心できる立地だと思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
ディスポーザー、床暖房等あり、高級感がある仕様になっています。
買い物・食事
5
正真正銘の駅前なのでここまで買い物に便利な立地はないと思います。
暮らし・子育て
5
区役所までも歩ける距離にあり、非常に便利な立地だと思います。