【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,077万円
賃料相場
14万5,225円
シーズ本町南の物件価格は、直近1年間で約2.7%上昇、直近3年間で約6.6%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市西区の価格推移と比べて、約28.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(2件)
「シーズ本町南」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【本町駅に対する口コミ】駅構内に、御堂筋線、中央線、四つ橋線と乗り換えがしやすい。また、コンビニの充実や出口の数が多いこと。船場ビルにも繋がっており、雨の日は濡れることなくランチを食べることができる所がすごく素晴らしいと思います。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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シーズ本町南を購入する方法
シーズ本町南を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってシーズ本町南の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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シーズ本町南の相場を調べる
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不動産会社にシーズ本町南の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2012年6月
2896さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
最寄りは四ツ橋駅か西大橋駅になります。ビジネスの中心地である本町駅も10分くらいなので徒歩圏内ですが、大阪都心で地下鉄の駅まで10分はやや遠い感じもします。
周辺環境
5
緑が少ないと言われる大阪ですが、桜で有名な新町公園に面しており、ここは別世界です。大阪の中心地とは思えないような一年を通した緑があります。新町公園には大阪屈指の劇場であるオリックスホールが2012年に改装オープンしており、その横には50階立てマンションが建設中ですので、これからも発展していくエリアと思います。
外観・その他共用部
5
デザイナースマンションそのものといったコンクリート打ちっぱなしの外観と、「シーズ」ブランドに相応しいおしゃれ&高級感があります。分譲なので、管理もしっかりしており、清掃も非常に行き届いています。
お部屋の内部の仕様・設備
4
分譲なので設備はしっかりしており、壁周りや水回りもしっかりしています。周囲の音が気になることもほとんどありません。
買い物・食事
4
大型スーパーのライフが5分くらいのところにあり、コンビニも周囲に数軒あります。堀江に続いて人気の出てきた新町なのでしゃれたレストランも多くできてきました。
暮らし・子育て
4
目の前が公園で、子供向けの遊戯施設も多くあるのでよく家族ずれをみかけます。都会にしては非常にいい環境かと思います。