アウルタワーの口コミ・評判(21件)・相場情報

更新日：2026/05/13

アウルタワー

5.0

最寄駅の充実度

4.7

周辺環境

4.2

外観・共用部

4.6

部屋仕様・設備

3.8

買い物・食事

4.6

暮らし・子育て

3.5

東池袋駅ランキング

6位

（133物件中）

豊島区ランキング

4位

（1141物件中）

東京都ランキング

86位

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売買価格相場

1億9,720万円

賃料相場

32万717円

アウルタワーの物件価格は、直近1年間で約31.1%上昇、直近3年間で約54.9%上昇しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約10.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

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※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。あくまでも一つの参考としてご活用ください。

[ データ出典元について］

物件情報・相場情報
口コミ・評判・レビュー
(21件)

「アウルタワー」の口コミ・評判・レビュー

投稿日：2017年12月

もふさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 5	駅とサンシャインシティに直結で、池袋から一駅です。
周辺環境 5	24時間スーパー西友があり、またサンシャインにはなんでもあります。
外観・その他共用部 5	管理人さんが非常に親切で管理状況が良好です。
お部屋の内部の仕様・設備 4	非常にコンパクトに必要なものが配置されていて生活しやすい。
買い物・食事 5	24時間スーパー西友があるので困ったとき助かります。
暮らし・子育て 4	病院や区役所等近くになんでもそろっています。

投稿日：2021年10月

NORIさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	24時間営業の西友に近く、サンシャインや東池袋駅まで地下通路でつながっており大変便利。
周辺環境 4	イケパークが出来たことで良くなった。子供の遊び場になっている。
外観・その他共用部 4	ゲストルームやジムなど共有部も大変充実している。
お部屋の内部の仕様・設備 5	間取りに無駄がなく、スペースを有効活用できている。
買い物・食事 5	24時間の西友までは歩いて1分、サンシャインまでも地下通路でつながっている為、雨の日など便利。
暮らし・子育て 4	近くに有名私立中学、高校あり。　区役所までも近く大変便利。

投稿日：2021年8月

No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	東池袋に直結するタワーマンションの１つ。この開発状況からすると副都心線・東池袋駅の開業も近いのでは
周辺環境 5	至近距離にスーパー・区役所・保健所など便利施設多数。イケサンパークが開業して子育て環境も良くなった。大通りや高速からは１歩奥まった場所に建っており、音はそれほどうるさくない
外観・その他共用部 4	外観は好みにもよると思われるがオシャレ。二重のオートロックあり。１階に管理会社が常駐しており安心感はある
お部屋の内部の仕様・設備 3	このクラスのタワマンとしては、まぁ普通か
買い物・食事 5	西友・成城石井・マルエツプチなどのスーパーから、高級店～B級グルメの飲食店まで、なんでも揃っている印象。不満なし
暮らし・子育て 4	保育所はマンション１階に入居している。区役所が至近。イケサンパークが至近

投稿日：2012年11月

mm123mさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 4	東池袋まで２分で、地下通路でサンシャインまでつながっているのが魅力です。池袋までは歩ける距離なので、休日は散歩がてらショッピングをしたり、できます。
周辺環境 5	サンシャインはもちろん、２４時間営業のスーパーや郵便局、１００円ショップもすぐ近いので、生活するにはとても便利で快適なところだと思います。高齢になってからも不自由することがすくないのではないかと思います。
外観・その他共用部 4	外観はきらめいていて新しく目立ちます。都心のマンションなので、一定水準の設備が完備されていて、快適に過ごせると思います。賃貸に出すにも期待がもてそうなマンションです。
お部屋の内部の仕様・設備 4	メジャーセブンのマンションと比べると仕様はやや落ちますが、一定基準のものは完備されているので、都心生活を満喫できると思います。
買い物・食事 5	困ることはないと言い切れるほど充実しています。飲食店はサンシャインシティ―。スーパーは、地下鉄の通路と地上に２４時間営業の店舗があります。池袋まででれば、デパートがありますので、問題ありません。
暮らし・子育て 4	来年か、再来年だと思いますが、近くに区役所が移転するようです。公園もサンシャインの近くにありますし、図書館も近いです。学校の場所は把握していませんが、マンションがいくつも建っているので近くにあると思います。

投稿日：2015年7月

NNAさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 4	雨に濡れずに行ける飲食店が数件と、スーパーがある。
周辺環境 4	電柱が無いため、周辺の町並みが綺麗。サンシャイン等の商業施設に近い。
外観・その他共用部 5	床が大理石で高級感がある。毎日清掃してくれている。
お部屋の内部の仕様・設備 5	ディスポーザー、食洗機、ミストサウナ、床暖房等全て完備。
買い物・食事 4	サンシャインに直結。西友やマルエツ、成城石井等、徒歩1分のエリアにスーパーが充実。
暮らし・子育て 3	地上階に保育所がある。近所に病院も多数ある。

投稿日：2012年4月

TJさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	東京メトロ有楽町線東池袋に直結しているので、地下鉄を乗りこなせば都心に行くのにとても便利です。
周辺環境 3	豊島区役所がすぐそばに移転してきますので、行政サービスは便利になると思います。
外観・その他共用部 5	ロビーやエレベーターホールなどは都心のホテルのような雰囲気ですが、住むにはオーバースペックかも。
お部屋の内部の仕様・設備 4	まだ築1年なので綺麗だが、普通の印象です。
買い物・食事 5	池袋駅にマルエツ、マンション地下一階にセブンイレブン、徒歩1分で西友など日常の買い物には全く困りません。
暮らし・子育て 3	子育ての予定はありませんので、よく解りません。

投稿日：2019年7月

ハム0202さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 5	駅直通の地下通路とつながっており、雨の日にもぬれずに駅まで行くことができる。
周辺環境 4	スーパーやサンシャイン池袋が近い点がメリット。
外観・その他共用部 5	管理人が常時１Fにいるので、安心である。
お部屋の内部の仕様・設備 3	築年数が新しいので設備は充実していると思う。
買い物・食事 4	サンシャイン池袋と西友が近くにあり、買い物には困らない。
暮らし・子育て 2	土日も空いている病院が多いかなと思う。。

投稿日：2017年8月

No nameさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 4	最寄り駅が池袋駅で歩けば東武デパート、西武デパートなどの総合商業施設に行ける。
周辺環境 4	周辺にはパチンコなどの施設もなく、閑静といった印象。
外観・その他共用部 4	エントランスの雰囲気がよい。常時受け付けの方が常駐しており、快くあいさつをしてくれる。
お部屋の内部の仕様・設備 4	室内設備ではIHクッキングヒーターが完備されているなど申し分ない。
買い物・食事 4	最寄り駅が池袋駅なので、交通に便利。また、東武デパートなどの総合商業施設にも歩いて行ける距離である。
暮らし・子育て 3	イベントは積極的に開催されている模様である。

投稿日：2025年2月

よしさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	区役所が近いので、選挙の投票、コロナの時のワクチン注射、マイナンバーカード作成や郵便局の書留受け取り、クロネコヤマトの宅配受け取りなど、受け取り損なっても歩ける距離いいもの買いたければデパートで、夜中の買い物は西友とコンビニ。成城石井、マルエツもある。都電のところまで、いけば、八百屋もあるよサンシャインは、カルデイと無印良品も入ったので便利。歩いて映画みれるし、4DX対応もある高層の日当たりもよく、昼間は暖房をあまりつかわない。消化訓練とか定期的に配管清掃をやってくれる、ゴミは２４時間捨てられる、ゴミ捨て場も清掃員がいるから、きれいディスポーザーがあるから、生ゴミはでない
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2022年12月

こうさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 5	常駐の係がいるのでいつも安心です。また予約が取りにくいところはありますが、ゲストルームは重宝します。大規模だからできるメリットは大きいです。餅つきの新年会があったり、フリマやったりとイベント盛り沢山です。
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2022年9月

ぎさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	とにかく便利、最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度がいい
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2022年4月

たーたんさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 5	東池袋駅から濡れずに行ける立地で、地域のランドマークです。東池袋一帯は治安も良く、ファミリー世帯も安心して暮らせます。
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2021年11月

asさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 5	再開発地域ということもあり、周辺インフラは大変綺麗に整備されている。また、立地が良い分治安や騒音も心配したが、池袋駅から少し離れているということもあり、夜間も静かでとても生活しやすい。
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2021年7月

ducksさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	東池袋駅直結で、区役所や保健所もすぐそば。サンシャインやスーパーなどなんでもある。
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2020年1月

さてぃさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	都内ならどこに行くにも近い。どこにでも勤められる。
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2021年2月

tさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 4	サンシャイン池袋直結であるため、気軽に買い物や食事に行くことができます。
暮らし・子育て 3

投稿日：2025年6月

yaaaaaaaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3	低層階居住ですが基本的には静かで快適に暮らせるマンションです。
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2020年11月

yaaaaaaaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3	北西向きの部屋だが適度に日差しもあり比較的明るいが、窓・ベランダがやたら汚れる（この土はどこから来るのだろうか、、、）
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2017年2月

ヴァーギーさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 2	池袋駅から徒歩20分もかからない物件です。駅から直通はとても魅了を感じました。雨の日、日差しが強い夏にとても快適です。会社の近くの物件だから、毎日見ていて、とても素敵な物件だと思います。構造がしっかりして、超高層ビルです。
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2022年2月

No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度

【池袋駅に対する口コミ】東京メトロ丸の内線、有楽町線、副都心線、JR、東武東上線の5線乗り入れで、銀座方面、湘南方面、横浜中華街に乗り換えなしで行かれるのがよい。何と言っても西武池袋本店直結なので、仕事帰りにはついデパ地下に寄りがち(笑)

投稿日：2020年5月

No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度

【池袋駅に対する口コミ】複数の路線が通るターミナル駅で、乗り換えが便利。駅直結で大手デパートが2つとルミネ・パルコが入っており、営業時間も長いのでショッピングにとても便利。駅周辺にもいくつもの家電量販店・ドンキホーテ・GU・ユニクロ・本屋・マルイ・サンシャインシティと、大型店が多く買い物スポットとしても便利である。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

[ データ出典元について］

担当店舗

担当店舗	ピタットハウス池袋店
営業時間	10:00 ～ 18:00
定休日	毎週水曜日
住所	東京都豊島区南池袋１丁目21-5池袋大栄ビル６階
電話番号	03-5952-6222

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東池袋駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都豊島区に位置しており、池袋に近い利便性と比較的落ち着いた住環境を両立したエリアです。サンシャインシティなどの観光地も近く、アクセスの良さから都心部で生活するには非常に便利で、特に「池袋に近いけれど静かに暮らしたい」と考えている方にとって、非常に魅力的な住環境が整っています。交通の利便性、生活のしやすさ、公園や公共施設の充実度を考えると、単身者からファミリーまで幅広い層にオススメできるエリアです。

この街の特徴

有楽町線を使うと池袋駅まで1駅（約2分）でアクセス可能。都電荒川線も利用できるため、早稲田方面への移動にも便利です。
サンシャインシティが近いため、ショッピングモール、映画館、展望台、水族館などが揃っており、休日のお出かけ先の選択肢が豊富です。
「マルエツプチ東池袋駅前店」「成城石井池袋サンシャイン店」などのスーパーマーケットがあるため、日常の買い物に困りません。
東池袋中央公園や南池袋公園など、緑が多い公園が点在し、散歩やリフレッシュに最適です。
豊島区役所が東池袋駅に直結しており、各種行政手続きがしやすく便利な立地です。また、学校や保育施設も点在しており、ファミリー層にも適したエリアです。

更新日：（2025年3月12日）

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アウルタワー

5.0

21件

東京都豊島区東池袋4丁目21番1号

東京メトロ有楽町線「東池袋駅」より徒歩で2分

2011年1月(築15年)

売買価格相場

1億9,720万円

プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ

5.0

3件

東京都豊島区東池袋4丁目2番1号

東京メトロ有楽町線「東池袋駅」より徒歩で1分

2022年1月(築4年)

売買価格相場

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アウルタワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアウルタワーの購入を進められます。

予算を決める

購入したい物件の前に、ご自身の経済状況にあった予算を決めましょう。住宅ローンの利用をする場合は、返済可能な月々の支払い額などから、借り入れ可能な総額を考慮しましょう。
希望条件を整理する

住みたい地域、駅などの環境面や、広さや間取りなどの仕様、入居したい時期などの希望条件を整理しておきましょう。
条件にあった物件を探す

インターネット検索で自身で探したり、不動産会社に条件にあった物件を探してもらう。
インターネット検索の場合は、中古マンション相場やエリア、駅相場が把握できる「クラモアの住まいトレンド」でチェックしてみましょう。
アウルタワーの相場を調べる

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不動産会社にアウルタワーの購入相談をする

不動産会社にアウルタワーの購入相談をしましょう。不動産会社に購入相談すると、専門知識や市場情報を基にした評価が得られます。提案内容、手数料などを比較して、信頼できる不動産会社を選びましょう。東証プライム上場企業であるスターツコーポレーション㈱の子会社が運営する「クラモア」でスターツピタットハウスにマンション購入の相談ができます。
住宅ローンの申請と審査

マンションを購入するために必要な住宅ローンを申請します。銀行や金融機関に必要書類を提出し、審査を受けます。審査では、収入や借入の状況、信用情報などがチェックされます。
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し

ローンが審査を通過したら、住宅ローンの手続きを進めます。銀行や金融機関との契約手続きを行い、必要な書類を提出します。その後、売買契約に基づき、物件の購入に際して手付金を支払い、物件の引き渡し手続きが行われます。

担当店舗

担当店舗	ピタットハウス池袋店
営業時間	10:00 ～ 18:00
定休日	毎週水曜日
住所	東京都豊島区南池袋１丁目21-5池袋大栄ビル６階
電話番号	03-5952-6222

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