【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,951万円
賃料相場
13万2,373円
プロパレス南巽サンパティークの物件価格は、直近1年間で約4.4%上昇、直近3年間で約16.7%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市生野区の価格推移と比べて、約7.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「プロパレス南巽サンパティーク」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【南巽駅に対する口コミ】乗り換えは必要ですが天王寺までもすぐ出れるし千日前で難波までもすぐ到着します。家賃は市内にしては安いのかも知れません。 |
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周辺環境 5 |
【南巽駅に対する口コミ】大阪市内ではありながら都会過ぎずでもスーパーなどの勝手はとてもよいです。 近くに住んでいますがスーパーもたくさんありますし、街も静かで本当に暮らしやすい。私的には問題ないと思います。静かで気になったことはありません |
買い物・食事 5 |
【南巽駅に対する口コミ】チェーン店がすごく沢山並んでます。食べ物には困らない |
暮らし・子育て 5 |
【南巽駅に対する口コミ】家の近くに保育園学校たくさんあります!! |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【南巽駅に対する口コミ】出発駅なので100%座れる。混雑はほぼ無い。駅前は市営バス停がありそれに乗るとJRの大和路線の駅まで行ける。駅前の割に安い家賃だと思います。駐車場も場所によるけど1日500円 |
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周辺環境 5 |
【南巽駅に対する口コミ】なんばに乗り換え無しで行けるのでとても便利です。鶴橋の焼肉食べに行くのにも10分で行ける。駅前は比較的人の往来はあります。コンビニもあるので夜は明るいほうだとおもいますが。 |
買い物・食事 5 |
【南巽駅に対する口コミ】飲食店には100%困ることはありません。 |
暮らし・子育て 5 |
【南巽駅に対する口コミ】子育てはベビーカーでは移動しやすいと思います。エレベーターが分かりやすい所にあります。 |
投稿日:2022年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【南巽駅に対する口コミ】始発駅で、20分も乗ればなんばまでいける。なんばまで行けば御堂筋、南海線など乗り換えの線が複数あるのでそこまで座って乗れる。大阪のはしっこなので、家賃は安めの設定です。 |
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周辺環境 3 |
【南巽駅に対する口コミ】駅前にクリニックがはいったビルがある。動物病院もある。昔に比べたらだいぶ綺麗になった。駅前にそこまで居酒屋が多くないのでうるさいこともあまりない。 |
買い物・食事 5 |
【南巽駅に対する口コミ】食べログでも評価が高いラーメン屋さんがある。最近駅前に新しい店がちょこちょこできたりしてる。最近だとうどん屋さんができた。これから少しずつ増えていきそう。 |
暮らし・子育て 4 |
【南巽駅に対する口コミ】学校も公園も多い。自転車で走っててもちょこちょこ公園をみる。ランニングコースがある大きい公園もある。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【南巽駅に対する口コミ】始発終点地点なので座れる。千日前線は割と乗り換えなどしやすくて良い。大阪市内の他の地域より、家賃が低め。周りにはスーパーなどもあり、住みやすい。 |
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周辺環境 4 |
【南巽駅に対する口コミ】南巽~北巽エリアはスーパーや飲食店、病院、色々充実している。駅自体は大通りに面している為、人通りはある程度ある。駅周辺は明るい。 |
買い物・食事 4 |
【南巽駅に対する口コミ】ファーストフードやリーズナブルな飲食店が沢山ある印象。 |
暮らし・子育て 4 |
【南巽駅に対する口コミ】駅周辺には、小学校、中学校がある。大きな公園もある。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【南巽駅に対する口コミ】始発、終点なので座席は出発時座りやすい。乗り過ごししにくいです。 御堂筋や谷町線にも乗り換えれる。スーパーがとにかく、安いです。 家賃相場も大阪市内だと安価な方かと思います。 |
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周辺環境 4 |
【南巽駅に対する口コミ】静かで割とスーパー、コンビニが満遍なくある。 万代本店とサンディが多いです。出口によっては飲食店 コンビニあり便利です。駅前は明るいです |
買い物・食事 3 |
【南巽駅に対する口コミ】焼肉屋さんとキムチはたくさん売ってます。 ランチも美味しい |
暮らし・子育て 3 |
【南巽駅に対する口コミ】巽は静かで、 割とコンビニもあり住み良い方かと思います。 |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【南巽駅に対する口コミ】千日前線の始発駅でメトロの他の線に乗り換えしやすい駅です。本数自体も多いので一本逃してもすぐに来ます。大阪市の中でも比較的家賃が安い地域になります。 |
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周辺環境 2 |
【南巽駅に対する口コミ】歩いて行ける距離に病院があるのは嬉しいです。駅前に街灯以外にも飲食店やコンビニがあるので夜もあまり暗くなりません。 |
買い物・食事 3 |
【南巽駅に対する口コミ】都心部に比べ比較的リーズナブルな飲食店が多いです。近くに有名なパン屋さんもあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【南巽駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあり手すりなども設置されています。またエレベーターもあるのでどんな人でも利用しやすい駅です。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【南巽駅に対する口コミ】千日前線の始発駅で難波までは約15分で行く事が可能。家賃は比較的に安い。普段の生活も自転車があれば困る事は無い。 |
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周辺環境 3 |
【南巽駅に対する口コミ】近くには公設市場があり、普段の生活で不便は無し。南巽駅出口は大通りに面しているので夜でも交通量はある。 |
買い物・食事 2 |
【南巽駅に対する口コミ】鳴門屋パンは近くにある。パン好きならたまに通うのも有りです。 |
暮らし・子育て 4 |
【南巽駅に対する口コミ】小学校も中学校も駅近くにある。南巽駅より徒歩5分以内。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【南巽駅に対する口コミ】始発なので、朝は絶対座れる。なんばに1本20分程度で行けるので、便利。本数も多く、10分待てば次の電車がくる。朝はもっと本数多い。家賃は駅から近い割には周りと比べて安い方だと思う。 |
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周辺環境 2 |
【南巽駅に対する口コミ】周りにそんなワイワイスポットがないので、程よく静かでいい感じ。 コンビニも近くにあるので便利っちゃ便利。いい意味でワイワイしていないので、夜の暴走族の音や騒音などはなく比較的に静かで寝やすい。 |
買い物・食事 1 |
【南巽駅に対する口コミ】飲食店が本当にないので、外食による余分な出費を減らせる。 |
暮らし・子育て 2 |
【南巽駅に対する口コミ】エレベーターがすぐ近くにあるので、階段とそんなに変わらずに改札に行ける。 |
投稿日:2018年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【南巽駅に対する口コミ】千日前線の始発(最終)駅なので、ラッシュアワーでも電車は必ず座れます。また、ラッシュアワー以外の時間帯は、車内はさほど混雑していないので快適に乗車できます。ターミナルのなんば駅まで乗り換えなしで約17分で行けるのが便利です。最寄りの商業施設「食品館アプロたつみ店」まで歩いて4分で日常生活の買い物はここで済ませることができます。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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プロパレス南巽サンパティークを購入する方法
プロパレス南巽サンパティークを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプロパレス南巽サンパティークの購入を進められます。
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条件にあった物件を探す
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【南巽駅に対する口コミ】主要駅へのアクセスが良く、複数の路線が利用できるため、通勤や通学が非常に便利です。家賃に対して、部屋の広さや設備が非常に充実しており、コストパフォーマンスが高いと感じます。
周辺環境
5
【南巽駅に対する口コミ】周辺にはスーパーや病院、薬局などの生活に必要な施設が充実しており、非常に便利です。周辺は静かで落ち着いており、夜も安心して過ごせます。駅周辺にも治安が良く、犯罪の発生率が低いです。
買い物・食事
5
【南巽駅に対する口コミ】周辺には多くの飲食店があり、選択肢が豊富で、さまざまな料理を楽しむことができます。特にカフェやベーカリーが充実しています。
暮らし・子育て
5
【南巽駅に対する口コミ】周辺には公園や保育園が多く、子育てに適した環境が整っています。また、駅には多機能トイレがあり、ベビーカーでも利用しやすいです。