【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,388万円
賃料相場
10万993円
アルス魚崎の物件価格は、直近1年間で約6.0%下降、直近3年間で約23.7%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市東灘区の価格推移と比べて、約24.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(9件)
「アルス魚崎」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【青木駅に対する口コミ】青木駅は、平日の朝7時頃大阪行きは「特急」が止まり便利です。海が近いエリアで、マンションもワンルームからファミリータイプまで充実しています。 海が眺めれる物件もあり、2LDKで「8万円台」で借りれます。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【青木駅に対する口コミ】駅付近には、「サンシャインワーフ神戸店」という商業施設があり買い物が楽しめます。駅付近は、マンションが多いですが、治安は比較的いいと言えます。女性が多いですが、神戸の他のエリアより犯罪も少ないです。 |
買い物・食事 4 |
【青木駅に対する口コミ】はま寿司やマクドナルドが近隣にあり、ファミリーで利用できる飲食店も多数です。 |
暮らし・子育て 4 |
【青木駅に対する口コミ】小学校や中学校が近くにあり、神戸港も近いので休日に過ごせます。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【青木駅に対する口コミ】朝の通勤時には区間急行の始発駅となり区間特急も止まります。普段は普通しか止まらないのですが前に梅田から青木まで特急があり今後期待のある駅です。土地は少し高いですがマンションが多く部屋も広いです。 |
---|---|
周辺環境 3 |
【青木駅に対する口コミ】今後ロータリーやスーパーができる予定なので期待です。駅前に交番があり駅は綺麗なので安心です。 |
買い物・食事 5 |
【青木駅に対する口コミ】駅の北側に居酒屋や少し南に降りるとサンシャインワーフという大きなショッピングモールがあるので充実してます。 |
暮らし・子育て 4 |
【青木駅に対する口コミ】駅が綺麗になりバリアフリーになっています。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【青木駅に対する口コミ】青木駅は青木と書いて、おおぎと読む阪神電鉄本線の神戸市東灘区にある駅です。普通電車と区間特急と区間急行が止まります。神戸三宮まで21分、大阪梅田まで乗り換え1回で28分ほどです。1日平均乗降客数は15000人ほどです。上り始発は 4時46分、終電は0時15分、下り始発は4時59分、終電は0時47分です。青木駅周辺の家賃相場は、ワンルームで4.6万円、1Kで5万円、1DKで5.5万円で比較的安くコンビニやスーパーも あり買いものも便利で治安もよく、交通の利便性も高いので住みやすいです。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【青木駅に対する口コミ】買い物施設は、ファミリーマート、セブンイレブンなどのコンビニや阪神調剤薬局青木店、スポーツデポサンシャイン、 家電量販店のヤマダ電機などがあります。それからスーパーは、パルヤマト、万代などがあります。 また公共施設は、神戸市役所保健福祉局 児童福祉部児童家庭課北青木児童館、神戸市立東灘体育館、郵便局などがあります。医療施設は、内科、脳神経外科、胃腸科、循環器科などの医院やクリニックがあります。治安はよく、大きな事件の発生などほとんどなく、街灯も多いので夜間も比較的安心です。また歓楽街もないので 酔っ払いを見かけることにないです。 |
買い物・食事 4 |
【青木駅に対する口コミ】女性に評判の高い中華料理店、創作料理の四川料理店、すじモダンがおいしいお好み焼き屋、からあげ弁当のお店、 マクドナルド、焼き鳥屋、ワインバーなどがあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【青木駅に対する口コミ】就学前児童施設は、聖ニコラス保育園、北青木保育所、東灘本庄保育所などがあり、公園は北青木公園、青木公園、 内浜公園などがあり子供の遊び場もあります。また学校は神戸市立本庄小学校、神戸市立本庄中学校、神戸市立魚崎 中学校があります。駅にはエレベーターやエスカレーターがあり、多機能トイレやスロープもありAEDも設置されています。 |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【青木駅に対する口コミ】朝の通勤時には下車駅に停まる時間限定の急行を利用しているので便利です。駅近なので利用する事は無いのですがバスやタクシーは駅前には無いと思います。全てにおいて住みやすさは良いです。土地の価格が高くなり、固定資産税が負担にはなってます。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【青木駅に対する口コミ】今は駅前にスーパーもあります。銀行や病院なども数多くあります。とても良い、治安面で心配な事は全く有りません。 |
買い物・食事 3 |
【青木駅に対する口コミ】少しのカフェやベーカリー飲食店はあります。 |
暮らし・子育て 5 |
【青木駅に対する口コミ】子育てするには環境は良いです。駅は綺麗になり、エレベーター、エスカレーターともに利用しやすいです。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【青木駅に対する口コミ】上りは朝の通勤時間帯に区間特急が停車するので、梅田方面に行くのは便利。 下りは各駅停車しか止まらないが、次の魚崎で特急、快速急行に乗り換えができるので、三宮方面へのアクセスも良い。スーパーはたくさんあるし、JR、阪急と3線利用できる |
---|---|
周辺環境 4 |
【青木駅に対する口コミ】スーパーは阪急オアシス、万代、コープ、パルヤマト、アプロ、ライフ、ダイエーがある。 総合病院はないが、開業医は多い。駅の高架下に交番がある、駅もキレイなので、安心。 |
買い物・食事 3 |
【青木駅に対する口コミ】駅前にはお弁当屋さん、少し歩くと居酒屋、中華などの店がある。 |
暮らし・子育て 4 |
【青木駅に対する口コミ】駅が新しくなったので、エレベーター、エスカレーターがある。 トイレもキレイ。 |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【青木駅に対する口コミ】大阪梅田駅まで約30分、神戸三宮駅まで約16分というアクセスのよい所です。東灘区の中でも比較的家賃などは安くなっています。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【青木駅に対する口コミ】関西スーパー、阪急オアシス、万代などのスーパーやコンビニが点在しており、食料や日用品の買い物に困ることはありません。海寄りにはイベントなども行われる商業施設のサンシャインワーフ神戸もあります。治安は比較的良い場所で、女性の一人暮らしにも向きます。 |
買い物・食事 3 |
【青木駅に対する口コミ】駅周辺にはカフェや中華料理店などがあります。 |
暮らし・子育て 3 |
【青木駅に対する口コミ】駅は新しくエレベーター・エスカレーター・多目的トイレなどが揃っています。 |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【青木駅に対する口コミ】駅が新しくなったので、とても綺麗。 朝のラッシュ時は、青木駅始発の区間特急が運行されている。 梅田まで約30分。 一時間に約5本。大阪にも、三宮にも行きやすい。 治安はいいので、住みやすい。 夜は静か。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【青木駅に対する口コミ】サンシャインワーフが近くにある。 飲食店、本屋、スーパー、肉屋、パチンコ屋、バッティングセンター、銀行が、駅の近くにある。 内科、外科、歯医者、整形外科、眼科が近くにある。 駅がめっちゃ綺麗。 駅前に交番あり。 街灯が多い。 数件スナックや居酒屋があるが、酔っぱらいはあまりいない。 夜になると人は少なくなるが、電車を降りる人が多いので、電車がきたタイミングだと人通りがある。 |
買い物・食事 3 |
【青木駅に対する口コミ】焼き鳥まさや、はま寿司、ピザハット、マクドナルド、びっくりドンキーなど、チェーン店もぼちぼちある。 あとは個人の飲食店も結構ある。 三日月食堂、たっちゃん、青木園、翔園、魚々など。 |
暮らし・子育て 4 |
【青木駅に対する口コミ】保育園、幼稚園、小学校、中学校の数は多い。 広めの公園も多い。 駅に多機能トイレがある。 エレベーターあり。 サンシャインワーフは、小さな子どもがめっちゃ楽しめる遊具がある。 |
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【青木駅に対する口コミ】高架化し駅全体的に広くなり清潔感があります。高架化前は地下改札口への長い階段あり車椅子、老人には不便だったがエレベーターやエスカレーターついたので解消。治安よい印象の東灘区だからまだましな環境。 |
---|---|
周辺環境 1 |
【青木駅に対する口コミ】駅前広場出来て清潔感出てひろくなった印象青木駅の北方面はまだよい環境だけど阪神電車周辺ほもうひとつ |
買い物・食事 1 |
【青木駅に対する口コミ】角のパン屋さん、大変美味しいです。 クリームパン最高 |
暮らし・子育て 3 |
【青木駅に対する口コミ】青木駅の北方面教育環境は良好。しかしいいとこあればよくないとこも、あります。 |
担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
青木駅のおすすめ中古マンション
青木駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
アルス魚崎を購入する方法
アルス魚崎を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアルス魚崎の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
アルス魚崎の相場を調べる
-
不動産会社にアルス魚崎の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【青木駅に対する口コミ】最近綺麗にリフォームが行われ、駅の内装もとてもきれく使いやすいです。土地的には神戸で言えば安い方だと思われる。
周辺環境
5
【青木駅に対する口コミ】近くにお弁当屋さんやスーパーがあるので買い物しやすい。基本的にはよく警察署もあり治安は維持されている。
買い物・食事
5
【青木駅に対する口コミ】オムライスの店などちゃんと見たらいっぱいあります。
暮らし・子育て
5
【青木駅に対する口コミ】住宅街なので過ごしやすいのではないかと思われる。