【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,504万円
賃料相場
14万7,007円
新金岡イリスの物件価格は、直近1年間で約7.0%下降、直近3年間で約1.2%下降しています。
これは直近3年間の堺市北区の価格推移と比べて、約5.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「新金岡イリス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年9月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
最寄駅は地下鉄御堂筋線新金岡駅です。 駅前にイオンがあり、駅から徒歩2分なので夜道も安心で、急な雨でもそんなに濡れずに帰ることができます。 |
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周辺環境 4 |
郵便局、区役所、病院が近くにあり、道路沿いですが騒音はほとんどないです。 |
外観・その他共用部 4 |
外観はカッコよく、築12年経った今も色あせない、飽きの来ないデザインです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
オール電化でキッチンが使いやすいです。落ち着いた飽きの来ないデザインです。 |
買い物・食事 4 |
イオンと関西スーパーが駅前にあり、100均や本屋もあり、買い物に困らない。 |
暮らし・子育て 5 |
保育園から中学校まで徒歩5分圏内で、車のあまり通らない道なので安全です。 |
投稿日:2022年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新金岡駅に対する口コミ】御堂筋線新金岡なので職場や学校などへのアクセスが良い。ラッシュ時などは混みあっているけど、すぐに次の電車が来るので便利です。地下鉄入口からの距離が若干遠いので結構歩きます。どこに行くにもアクセスが良いので便利。人口が多い分スーパーも多いので比較的に安く買い物できます。 |
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周辺環境 4 |
【新金岡駅に対する口コミ】駅前にイオンそよらや関西スーパー、セリア、しまむら、バースデイなどがあって買い物に便利です。安まちメールなどに登録しておくとお知らせがよく届く。警察署が駅前にあるので安心感がある。 |
買い物・食事 4 |
【新金岡駅に対する口コミ】そよらの2Fにマクド、フレスポ内にサイゼリアがあります。駅前から少し離れれば、ロイヤルホストやガストもあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【新金岡駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は多いです。小学校もマンモス校のところもあります。駅からは離れていますが大泉緑地公園もあって、子供がのびのび遊べます。 |
投稿日:2020年8月
piroさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 4 |
近所には公園が多数あり、小さなお子さんを育てる環境としては充実していると思います。保育園も近いです。買い物も、駅前に関西スーパー等が入っているショッピングモールがあり、その他には、子供服、ドラッグストア、クリーニング、屋内子供遊技場、書店、100均、美容室、病院等も入居しているため、日常の細々したものは、基本的に全てそろいます。 |
担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
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新金岡イリスを購入する方法
新金岡イリスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って新金岡イリスの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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新金岡イリスの相場を調べる
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不動産会社に新金岡イリスの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2019年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
駅前徒歩5分以内に関西スーパー、イオンがあり会社帰りの買い物に便利です。
周辺環境
5
公園が多く自然がたくさんあって子育て世代に良い環境だと思います。
外観・その他共用部
4
掃除が行き届いており、入居して13年経ちますが外観がとてもきれいで照明も明るくおしゃれです。
お部屋の内部の仕様・設備
5
天井が高く、明るいです。キッチンにディスポーザー、お風呂に洗濯乾燥機能もあります。
買い物・食事
4
新金岡駅からすぐ近くにイオンとフレスポがあるので、本、100均、衣類など何でも取り合えず手に入ります。
暮らし・子育て
5
保育園、幼稚園が近く、待機児童はほとんどいないと思います。 小学校、中学校もマンションから見える距離で、通学路も安全です。