【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,159万円
賃料相場
10万378円
リブコートオリジンの物件価格は、直近1年間で約0.9%下降、直近3年間で約26.3%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市垂水区の価格推移と比べて、約25.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「リブコートオリジン」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2015年2月
いちままさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
垂水駅や名谷駅、学園都市駅まではマンション前のバス停中山西口駅から15分程度で着きます。中山西口駅からは、三宮行きの高速バスも出ています。とても便利です。 |
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周辺環境 4 |
歩いて15分ぐらいで、健康公園という大きい公園広場があります。 |
外観・その他共用部 5 |
セキュリティも良いですし、外観もとても綺麗なファミリー物件です。ゲストルーム、パーティールーム、和室、体育館、ゴルフの打ちっぱなし練習じょうなどがあります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
白色の壁に、天井。階によって床のフローリングの色が違います。ダークブラウン、ミディアムブラウン、ライトの三色です。 |
買い物・食事 4 |
車があれば、自転車電動があれば、楽ですが。近く二は、ダイエーやマルハチやマルアイ、コストコがあります。 |
暮らし・子育て 4 |
幼稚園はだいたい私立の幼稚園ばすがマンションの下もしくは、マンション近くまで来てくれます。公立は少し遠いです。小学校は名谷小学校で、歩いて15分もかかりません。 中学は少し遠いです。 |
投稿日:2017年7月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
マンションの近くに中山西口というバス停がある。本数も多く、三ノ宮行の高速バスもあるので便利。 |
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周辺環境 3 |
住宅街だが、車でちょっといけば大型商業施設が豊富。買い物にも困らない。 |
外観・その他共用部 3 |
デザイン性もよい。 清掃は土日をのぞいて管理組合の方が毎日掃除をしている。監視カメラも数台構えており、管理人は24時間在中。 駐輪場も宅配ボックスもあり。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
バリアフリー、ディスポーザーは便利。窓が分厚つく、締め切ると外の音が聞こえにくくなる。部屋によっては日当たりがよく、冬でも温かい。 床暖房も完備。小型のペットが飼える。 |
買い物・食事 3 |
歩いて10分15分程度のところにスーパーがある。 ショッピングモールまでは車で5分程度。飲食店もそこそこあるので困らない。 |
暮らし・子育て 3 |
幼稚園は送迎バスがあるところがほとんど。保育園の1番近いところは、歩いて2分ほどですぐ。小学校も近くて評判は悪くないと思います。 病院は困らない程度にある。 |
投稿日:2024年9月
ぽぽさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
24時間管理室の方が在中されており、監視カメラもしっかりチェックしてくださっています。共有部に体育館があるので子育て世代にはほんとにオススメです!ペットも小型犬なら飼育可なのでよくお散歩してる方を見かけます。管理室から郵便局経由での荷物の集荷もしてくださいます。管理室の前には自動販売機が3台設置されてます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年12月
ニシケンさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
セキュリティ充実、景色が良く落ち着いた環境が保てる。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年9月
もっりーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
収納が多く、ディスポーザーがあったり、キッチンからお風呂、洗面へ行ける部屋のつくりは便利です。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年1月
とわさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
べんりなのかわかりませんが、けんとうしています。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年7月
チャコットさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 2 |
見晴らしが良い設備が充実している日当たりも良い |
投稿日:2017年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】垂水駅構内に飲食店からファッションまで揃ったプリコ垂水という商業施設があり、駅周辺にもスーパーから銀行、昔ながらの商店街等一通り揃っています。 また駅すぐ側から路線バスが出ており、垂水区内はほぼ全域バスで行けるようになっています。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
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リブコートオリジンを購入する方法
リブコートオリジンを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってリブコートオリジンの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
リブコートオリジンの相場を調べる
-
不動産会社にリブコートオリジンの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2018年6月
ポンさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
駅まで徒歩では行けませんが、マンション前のバス停から名谷駅、学園都市駅、垂水駅にアクセス可能です。バスの本数が多いので、通勤も困りません。三宮行の高速バスもあり便利です。
周辺環境
5
小さな子供がいますが、保育園・小規模保育園がすぐ近くにあるので助かっています。マンションの敷地が広く、敷地内でしっかり遊べます。 また垂水健康公園まで徒歩で行けるので、休日は家族でよく遊びに行きます。 保育園ではマンションの裏のお寺にもよく遊びに行っているようです。
外観・その他共用部
5
毎日清掃の方が来てくれて、共用部をきれいにお掃除してくださっています。また、管理人さんが常駐なので何かと助かります。 セキュリティーも心配なく、宅配ボックスあり、駐車場は自走式で月々の支払いも安く、ゲストルーム、体育館など共用施設はとても便利です。 また、24時間365日、いつでも燃えるごみを捨てることができるのがとてもよいです。
お部屋の内部の仕様・設備
5
ディスポーザーと浴室乾燥をフル活用しています。 近くに大きな道路がありますが、窓を閉めると車の音はほとんどしません。 バリアフリーです。
買い物・食事
4
共働きなので、車ですぐのところにあるマルハチをよく利用します。また、平日は名谷ダイエーのネットスーパーで昼過ぎに注文し、帰宅後19時ごろに配達してもらうこともあります。 生鮮食品は帰宅時に名谷の専門店で購入して帰ります。
暮らし・子育て
5
保育園がすぐ近くです。 幼稚園は、いろんな幼稚園のバスをマンションで見かけます。 小児科、皮膚科、歯科、すべて徒歩圏内にあり助かります。