【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,348万円
賃料相場
13万4,017円
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(9件)
「サウスオールシティ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2017年9月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
JR鳳駅歩いて10分ほどで到着。かなり大型のマンションで、綺麗なマンションです。 |
---|---|
周辺環境 4 |
近くに鳳アリオがあり、買い物や娯楽に不便を感じる事はありません。 |
外観・その他共用部 4 |
二重三重にもセキュリティがあり、監視カメラやフロント管理人など常に常駐しています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
太陽の角度や見晴らしも素晴らしく、外装もとても綺麗に造られています。 |
買い物・食事 4 |
近くに大型モールがありますので、買い物や娯楽には問題ありません。 |
暮らし・子育て 4 |
近くに幼稚園などがあり、ご家族にはとても良い環境です。 |
投稿日:2017年10月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
最寄駅まで10分から15分で、マンション出てすぐにショッピングモールあり。 |
---|---|
周辺環境 3 |
生活環境はかなり恵まれている。 コンビニもあり。 |
外観・その他共用部 5 |
敷地内に二回オートロックがあるのと、エレベーターも多め。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
床暖房は付いており、バリアフリーは文句ない。 |
買い物・食事 5 |
お買い物に関しては特にケチのつけようがないくらい完璧。 |
暮らし・子育て 3 |
小学校、、中学校、保育園はすぐ近くにあるので便利。 |
投稿日:2020年1月
黒子さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
快速が止まるし本数も多い。 始発も早く終電も遅くまであり出張に便利だった。 |
---|---|
周辺環境 3 |
駅からマンションまでは街灯があり、人通りも多く割りと安全。 |
外観・その他共用部 5 |
セキュリティはしっかりしてるし、24時間で管理人がいるので安心感がある。敷地内も清掃員が毎日掃除していてとても清潔でよかった。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
壁とかしっかりしていたと思う。騒音問題もなかった。 |
買い物・食事 5 |
となりにアリオ鳳があり不便に感じることはない。 |
暮らし・子育て 3 |
小学校が近く問題なし。大きな公園も目の前にあり、ジョギングも出来る。 |
投稿日:2023年1月
モリさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅から10分以内近くには飲食店もあり住みやすい |
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年12月
てさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 5 |
キッズルームが窓が大きくて開放的でいいです。友達もできます。 |
投稿日:2020年10月
岡村さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
機密性がよく、窓を閉めていたら外の音は気にならない。真上は小さな子連れ家族が住んでいたが、物音を感じたことはない。 |
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【鳳駅に対する口コミ】快速も止まるし、すごく時短になる。 エレベーターもしっかりある! 駅前には飲み屋から飲食店、ジムもたくさんあって選べ放題! コンビニエンスストアもセブンとファミマがあり便利。 ロータリーができたことで混雑回避! |
---|
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【鳳駅に対する口コミ】快速がとまります。エレベーター・エスカレーターもあり、トイレも改装されてからは綺麗です。 駅前に大きな商業施設はありませんが、徒歩5分ほどの距離にダイエーがあります。 ワンマン電車で東羽衣駅まで行け、南海線にも乗り換えができます。 |
---|
担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
鳳駅のおすすめ中古マンション
鳳駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
サウスオールシティを購入する方法
サウスオールシティを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサウスオールシティの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
サウスオールシティの相場を調べる
-
不動産会社にサウスオールシティの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2013年5月
マコリさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
最寄駅(急行が止まる)までは、銀行・郵便局・ドラッグストアなど日常に便利なものがあります。駅からマンション隣の大型ショッピングセンターに行く人などで、夜も比較的人通りが多いです。
周辺環境
4
すぐ隣にイトーヨーカドーが入った大型ショッピングセンターがあるので、買い物は便利。 周辺には、病院・保育所・公園など徒歩圏内にあります。 部屋にもよるかもしれませんが、マンション敷地内が広いので周辺が賑わっていても騒音は全く気になりません。
外観・その他共用部
5
ロビーにはコンシェルジュや24時間管理人がいるので、何かあってもすぐ対応してくれます。広いマンション敷地内でも管理人の方をよく見かけるので安心です。 掃除係りの方も頻繁に掃除されているので、共用部分もいつも綺麗です。 有料ですが、大浴場・プール・ゲストルーム・レンタルスペースなどあり、大規模マンションならではのとても充実した共用施設が揃っています。こんなに充実した共用施設が揃っているわりには、戸数が多いので管理費もそんなに高くないと思います。 駐車場がとても安く、自走式なので使いやすい。
お部屋の内部の仕様・設備
5
3つの棟があるので棟によってお部屋の設備仕様が多少違うようですが(購入時に全ての棟の部屋を見ました)、十分な設備が揃ってると思います。 中でもディスポーザーは一番あって嬉しい設備です。 マンションは暑いかなと思っていたのですが、意外に夏は涼しく冬は暖かいので驚きました。
買い物・食事
5
すぐ隣に大型ショッピングセンターがあるので、ここで買い物・飲食・映画・暇つぶしなど、全て堪能できます。 少し歩けば商店街や他の食料品スーパーなどもありますし、周辺には飲食店もたくさんあります。
暮らし・子育て
4
これから子育てなのでまだ詳しくわかりませんが、保育所・小学校・小児科・公園がすぐ近くにあるので便利そう。 マンション内のキッズルームもいつも賑わっているようなので、マンション内でも同世代の子供たちとコミュニケーションがとれそう。