【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,928万円
賃料相場
22万7,298円
エフ・ステージ京都駅レジデンスの物件価格は、直近1年間で約8.1%下降、直近3年間で約0.5%上昇しています。
これは直近3年間の京都市南区の価格推移と比べて、約5.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(11件)
「エフ・ステージ京都駅レジデンス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2017年6月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
京都駅まで徒歩で楽に行ける |
---|---|
周辺環境 4 |
東寺や水族館まで徒歩で行ける |
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
|
買い物・食事 4 |
イオンがある |
暮らし・子育て 5 |
文化遺産、水族館、鉄道博物館やイオン、京都駅、伊勢丹等が徒歩圏内でいける。周辺で足りないものは何も無い場所。大きな騒音などは全くなく予想以上に静か |
投稿日:2022年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【京都駅に対する口コミ】ポストモダンデザインの巨大駅。新幹線乗り場は八条口から。烏丸中央口から入るとかなり歩きます。北側の烏丸中央口出てすぐのバスターミナルから、各方面へのバスが発着します。高速バス・観光バスもここから発着(一部は八条口から)。京都は地下鉄が充実していないのでバスが便利(市バス・京都バス)。タクシー乗り場はすぐ隣にあります。京阪、阪急は乗り入れていないので移動する必要あり。「住む」にはとても良い。家賃も安い方だと思う。学生が多いのでとくに大学周辺には学生相手の安い旨い飲食店が沢山ある。一般にいわれる「京都人は性格が悪い」を感じることはほとんどないと思う。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【京都駅に対する口コミ】大きな駅なので駅周辺に何でもあります。買い物も駅の京都伊勢丹・ポルタ、中央口周辺にヨドバシカメラ、八条口にアバンティ、ちょっと離れてイオンなど。駅周辺は綺麗だし、再開発も進んでいるので特に治安上の問題はない。 |
買い物・食事 5 |
【京都駅に対する口コミ】伊勢丹で京都の有名どころの銘菓はかなり手に入ります。デパ地下や駅構内でお弁当買えます。駅ビルには100を超える飲食店あり。 |
暮らし・子育て 3 |
【京都駅に対する口コミ】駅には当然多目的トイレ・エレベーター・スロープはある。 |
投稿日:2018年2月
まーとさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 5 |
京都駅が徒歩圏内のファミリーマンション線路、大通りに近いが静か |
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京都駅に対する口コミ】駅ナカにお店がたくさんありロッカーもたくさんあります。 駅外にはヨドバシカメラとビックカメラもあり栄えています。 また改札から京都タワーも見ることが出来、雨の日も濡れずに百貨店直結で入ることが出来るので便利です。 |
---|
投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京都駅に対する口コミ】とにかくいろんな手段でアクセスでき、飲食店も電気屋もお土産物屋も映画館もなんでもあります。1日遊べる駅です。近くには水族館や鉄道博物館もあります。京都駅発でアウトレットなど色んな施設への直行バスや東京などへの夜行バスも出ています。 |
---|
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京都駅に対する口コミ】京都駅は、大阪まで新快速で29分、特急を使えば27分、そして、奈良や、滋賀や、京都の亀岡といった場所に、快速が出ていて簡単にいくことができます。そして、新幹線なども出ていて、交通の便ではすごく発達していると思います! |
---|
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京都駅に対する口コミ】さまざまな路線が通っており、バスも京都駅前から出発するものが多いので出かける際はとても便利です。いろんな銀行のATMがあり、手数料が掛からずにお金を下ろすことができるのもメリットだと思います。出口が二つしかないのでわかりやすいです。 |
---|
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京都駅に対する口コミ】地下鉄、JR路線があり、駅にも色々店舗や飲食店があり、ぶらつくに持ってこいの駅。 近くにはホテルやモールなどあり、観光にも便利です。色んな地方の人がきているイメージです、みんなでワイワイガヤガヤしてるイメージです |
---|
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【京都駅に対する口コミ】とても広くてキレイな駅です。 土産物屋がいくつもあり、賑わっています。よほど混雑しているときでなければ、さっと買えるので嬉しいです。観光地が近いので、着いてすぐに観光ができます。路線が多く、新幹線も通っているので使いこなせれば便利な駅です。 また、駅にはお洒落なお店が沢山入っており、ショッピングが楽しめます。駅だけでも観光できるくらいです。 |
---|
投稿日:2019年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【京都駅に対する口コミ】京都駅はとにかく広く、なんでもあります。また、沢山の乗り換えの地点となっており、京都駅から様々な場所へ行くことができます。また、とても大きな駅なので活気に満ち溢れており、色々な人が行き交う駅です。夜も街灯があり安心して過ごせます。 |
---|
担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 京都府京都市中京区笋町681番地 |
京都駅のおすすめ中古マンション
京都駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
エフ・ステージ京都駅レジデンスを購入する方法
エフ・ステージ京都駅レジデンスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエフ・ステージ京都駅レジデンスの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
エフ・ステージ京都駅レジデンスの相場を調べる
-
不動産会社にエフ・ステージ京都駅レジデンスの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年11月
にいにいさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
JR・近鉄京都駅から徒歩12分の好アクセスです。新幹線や在来線も必ず京都駅には止まるので、乗車できる電車の本数も充実してます。
周辺環境
4
京都駅ビルやポルタ、近鉄みやこみちの駅隣接の商業施設のほか、ヨドバシカメラやイオンモール京都などのショッピンセンター、梅小路公園や京都水族館・交通博物館などの遊興施設も充実してます。
外観・その他共用部
3
監視カメラやオートロック、宅配ボックスなど、最低限の設備は備わっています。
お部屋の内部の仕様・設備
4
お風呂には、ミストサウナや温風乾燥も付いています。
買い物・食事
5
イオンモール京都までは徒歩5分ほど。他にも自転車で10分以内にスーパーが数件あり、買い物は便利です。
暮らし・子育て
3
京都駅や東寺も近いせいか、防犯や防災面では不都合な点はほぼ無いように思います。