【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,855万円
賃料相場
13万4,662円
パデシオン十条駅前の物件価格は、直近1年間で約6.7%上昇、直近3年間で約25.5%上昇しています。
これは直近3年間の京都市南区の価格推移と比べて、約19.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「パデシオン十条駅前」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【十条駅に対する口コミ】京都駅まで二駅6分。京都駅の近鉄出口と新幹線改札がすぐ近くで遠出にはとても便利京都駅北に比べて家賃と駐車場代はかなり安い。 |
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周辺環境 4 |
【十条駅に対する口コミ】コンビニスーパー、ホームセンターがすぐ近くにある。静か。飲み屋が少ないので、安心して夜も歩ける。南警察署も近いので安心。 |
買い物・食事 3 |
【十条駅に対する口コミ】ファミレスが近くにある。そのほかは個人経営の店が多い。数は多くはない。 |
暮らし・子育て 5 |
【十条駅に対する口コミ】小学校、保育園などは近くにある。偏差値の高い洛南中高が近い。大きめの公園もある。イオンモールまでも歩いていける。 |
投稿日:2022年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【十条駅に対する口コミ】昔に比べたらかなり比較的綺麗になった印象がある。改札も混まない。住みやすい場所になってきた。京都駅からもそこまで離れてないのが有り難い |
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周辺環境 4 |
【十条駅に対する口コミ】警察署、Nintendoなども周りにある。ディスカウントスーパーやコンビニもかなり近くにある前の通りに南警察署ありのため、かなり安心感がある。 |
買い物・食事 4 |
【十条駅に対する口コミ】前に居酒屋あり。少し行けば十条大宮のところにマクドナルドもある。 |
暮らし・子育て 4 |
【十条駅に対する口コミ】駅にきちんとしたトイレあり。公園も少し離れたところに数件ある。大きなグラウンド(殿田公園)もある。 保育園もあり。 エスカレーターあり。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【十条駅に対する口コミ】京都駅まで2駅と近く、新幹線を利用するときも便利です。京都駅に比べると、家賃は下がります。地下鉄もあり、交通の便は良いです。 |
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周辺環境 3 |
【十条駅に対する口コミ】区役所まで近く、リハビリ専門の病院、イオンモールもあります。交通量が多めです。治安が悪いという印象はありません。 |
買い物・食事 3 |
【十条駅に対する口コミ】遅くまで開いているラーメン屋、ファミレスなどがあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【十条駅に対する口コミ】東寺まで近く、ライトアップがきれいです。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【十条駅に対する口コミ】京都駅まで2駅なので乗り換えればどこにでも行くことができる。工業地帯ということもあり、家賃相場は安め。 近所のスーパーもさほど高くないし、業務スーパーもあるし、ドラッグストアもあるので物価も安め。 少し足を伸ばせば何でも揃うので、パフォーマンスを「生活できる」と定義するのならコスパはよいと言える。 |
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周辺環境 5 |
【十条駅に対する口コミ】いいスーパーが近くにある。ドラッグストアもある。 区役所、警察、消防、図書館などの公共施設は比較的付近(自転車で楽に行ける範囲)に集中している。 行ったことはないが、病院もある。この駅以南は工業地帯なので南に行くと少なくなる。 2駅くらい先に行けばイオンモールがあるので、何でも揃う。警察署、消防署がすぐ近くにあるため、安心感がある。 大きなトラブルが起きたことはない。 大通りに近く、夜でも不安は感じない。 ここで飲む人が少ないからか酔っぱらいもあまり見ない。 |
買い物・食事 2 |
【十条駅に対する口コミ】ファミレス、マクドナルド、チェーンのラーメン屋など定番の飲食店はある。 |
暮らし・子育て 2 |
【十条駅に対する口コミ】駅にエレベーターがある。車椅子トイレもある。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【十条駅に対する口コミ】京都駅まで二駅なので中心部まで気軽に出かけられる京都駅近くの立地の割に賃貸マンションの家賃はそれほど高くない |
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周辺環境 4 |
【十条駅に対する口コミ】駅徒歩圏内にコンビニ、ドラッグストア、スーパーが点在している南警察署が改築されキレイで立派な警察署があるというのは安心できる |
買い物・食事 2 |
【十条駅に対する口コミ】タクシー会社や運送会社の本社が近いのでワンコインランチなどの店がちらほらある |
暮らし・子育て 2 |
【十条駅に対する口コミ】少し大きめの公園や野球ができるグラウンドがある |
投稿日:2019年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【十条駅に対する口コミ】駅の近くには、複数のスーパーがあるので買い物にはとても便利です。居酒屋、レストランなど飲食店はいろいろありますが、中でも焼き肉屋が多くおいしい店がたくさんあります。京都駅までとても近く、2駅です。5分もかかりません。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 京都府京都市中京区笋町681番地 |
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パデシオン十条駅前を購入する方法
パデシオン十条駅前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパデシオン十条駅前の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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パデシオン十条駅前の相場を調べる
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不動産会社にパデシオン十条駅前の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【十条駅に対する口コミ】京都駅まですぐな点! 普通列車しか停まらないですが、よく電車来ます。駅近かつ京都の中でも家賃帯が低いので、かなりコスパはいいです。
周辺環境
5
【十条駅に対する口コミ】薬局もスーパーも揃っています。 夜遅くまでやっているのでありがたいです。お年寄りが多く、静かな住宅街と言ったイメージです。
買い物・食事
5
【十条駅に対する口コミ】居酒屋、コンビニ、スーパーとなんでも揃っています。
暮らし・子育て
5
【十条駅に対する口コミ】幼稚園も少し歩けばあるので、子育てしやすいのかなと思います。