【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,916万円
賃料相場
12万3,852円
ジオ彩都いぶきの森の物件価格は、直近1年間で約1.2%下降、直近3年間で約11.6%上昇しています。
これは直近3年間の箕面市の価格推移と比べて、約7.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(13件)
「ジオ彩都いぶきの森」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【彩都西駅に対する口コミ】あまり混むことがなく朝も夕方も席に座れるそこそこ安い家賃で見晴らしの良いマンションに住める |
---|---|
周辺環境 5 |
【彩都西駅に対する口コミ】ラ・ムーが近くて、安く食料品を買える りくろーおじさんの店が近い子どもたちの笑い声が聞こえてきて平和な感じ |
買い物・食事 5 |
【彩都西駅に対する口コミ】りくろーおじさんの店が近く、そこでパンも食べれる |
暮らし・子育て 5 |
【彩都西駅に対する口コミ】静かで家族向けのマンションが多く、子どもがいっぱいいる |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【彩都西駅に対する口コミ】始発駅であるため、座れる確率は高い。 千里中央駅から、御堂筋線に乗り換えできるのは便利。マンションは比較的、購入しやすい価格帯と考える。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【彩都西駅に対する口コミ】近所にスーパーマーケットやコンビニ、病院などあり便利。治安はかなり良い。居酒屋とかも無いため、夜は静か。 |
買い物・食事 5 |
【彩都西駅に対する口コミ】ファミリー向けのレストランがあるが、費用が高めである。 |
暮らし・子育て 5 |
【彩都西駅に対する口コミ】小中学校あり、学力は高めである。 学校自体も比較的新しく綺麗。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【彩都西駅に対する口コミ】始発駅なので席に座れることが多いです。万博まで1本で行けるのはとても便利だと思います。電車の本数も多いです。高級マンションが多いです。ですが、どのマンションもとても住みやすそうです。 |
---|---|
周辺環境 5 |
【彩都西駅に対する口コミ】コンコースには座って休憩できるスペースがあり、便利です。トイレもきれいで使いやすいです。駅の周りはとてもきれいです。街自体もとても治安がいいです。 |
買い物・食事 3 |
【彩都西駅に対する口コミ】近くのいちばん有名なお店はりくろーおじさんですかね。ちょっと遠いですけど。 |
暮らし・子育て 5 |
【彩都西駅に対する口コミ】最近できた街なのでとてもこどもかおおい印象です。なので、公園も多くありますし、学校もとても広いです。 |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【彩都西駅に対する口コミ】朝は北大阪急行の千里中央まで行く便があるので乗り換えなしに行けます。通常は万博記念公園でモノレールの本線へと乗り換えなければなりません。梅田に行くには1時間かかり不便ですが、自然が多いので住みやすいです。その分土地も安く、お求めやすい価格になっていると思います。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【彩都西駅に対する口コミ】駅の近くにはフレンドマートやセリア少し歩くとラムーなどがあり買い物には困りません。駅前には交番があります。飲み屋さんもないので酔っ払いもいないので治安はいいと思います。 |
買い物・食事 3 |
【彩都西駅に対する口コミ】駅から5分くらいのところにりくろーおじさんのお店があり週末は賑わっています。 |
暮らし・子育て 5 |
【彩都西駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は学校はそれぞれ充実していると思います。公園も彩都西公園となないろ公園があり子供たちはのびのびと遊んでいます。 |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【彩都西駅に対する口コミ】始発駅なので、座って乗れます。大阪空港へは万博公園で1回乗り換えて行けます。35分ほどです。土地の値段はどんどん上がってきているらしい。静かで生活用品は彩都で揃うので住みやすい。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【彩都西駅に対する口コミ】駅近くのガーデンモールという施設では、スーパー、ドラッグストア、100円均一、子ども用品店などがあり、生活用品は全て揃います。子どものいる世帯が多く、治安は良い方だと思う。 |
買い物・食事 4 |
【彩都西駅に対する口コミ】駅から歩いてすぐのところにリクローおじさんの店がある。2023年11月に改装オープンし、有名なチーズケーキはじめ、パイ、パン、ケーキなどが買える。店奥にはカフェスペースあり。 |
暮らし・子育て 5 |
【彩都西駅に対する口コミ】街の歩道はとても広く、ベビーカーをおしたり小さい子どもを連れて歩きやすい。 |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【彩都西駅に対する口コミ】モノレールで千里中央駅までいけば、大阪梅田にもアクセス可能で、同じ沿線上の万博記念公園駅には、エキスポシティという大型商業施設にも行けるので、主要駅にアクセスしやす駅です。このエリアに住宅を購入して、永住するか家庭が多いため、キレイな街並みで、価格に見合った土地・建物だと思います。 著しく安価なエリアがあるわけではなく、土地の価値は維持されていると思います。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【彩都西駅に対する口コミ】駅前に大型スーパー、薬局、病院があります。どれもいい評判のお店ばかりで、近隣住民はみんな利用しています。広いロータリーがついているので、送り迎えに少し駐停車して利用するひとも多いです。広いロータリーなので、駐車車両が邪魔で通りにくいなどもありません。子育て世代が多く、大人の目も多くあるため、治安はとてもいいと思います。自然がおおいため、視界不良とならないように、防犯カメラが多く設置されていたり、定期的に伸びた雑草などを市が主体となって伐採してくれています。 |
買い物・食事 5 |
【彩都西駅に対する口コミ】駅の近くに、りくろーおじさんの大きな路面店があります。駐車場がついていることもあり、土日週末は利用客で混み合うほど大人気のお店です。 野菜直売所も駅の近辺に2店舗あり、安くて新鮮でおいしいので、利用者が多くいます。 |
暮らし・子育て 5 |
【彩都西駅に対する口コミ】大きくて広く、たくさんの遊具がある公園がいくつもあります。オムツ台が設置されている公衆トイレも多いですし、子育てしやすい環境です。住宅が多く、子育て世代も多いため、住民の方もそれほど車・自転車のスピードを出したりせず、歩行者や子供優先で、安全に配慮して生活しているように見受けられます。 |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【彩都西駅に対する口コミ】大阪のキタやミナミエリアからの終電も23時台で終電に余裕がある。在宅勤務をするには静かでよい環境に感じている。マンションのそばに緑も多く、とても穏やかな空気感で気に入っている。 |
---|---|
周辺環境 3 |
【彩都西駅に対する口コミ】駅前にはスーパーやオーガニック野菜を取り扱うお店、郵便局、100円均一のお店、ドラッグストア、ケーキやさんなどがある。住宅街はマンション、戸建ての外構の灯りで夜道もあまり怖くない。 |
買い物・食事 3 |
【彩都西駅に対する口コミ】チーズケーキで有名なりくろーおじさんのお店が駅前にある。また、類農園直売所や彩都みまさかなど野菜を扱うショップが充実している。 |
暮らし・子育て 5 |
【彩都西駅に対する口コミ】緑豊かな公園が点在し、学校施設も充実している印象だ。 |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【彩都西駅に対する口コミ】万博公園や大阪空港まで一本、15-30分でいける。まだまだ開発途中のため、家賃は比較的休め。 |
---|---|
周辺環境 3 |
【彩都西駅に対する口コミ】スーパーやカフェ、家具はあるため、毎日の生活には困らない。駅を出ると居酒屋など何もないため、治安は良好。 |
買い物・食事 3 |
【彩都西駅に対する口コミ】駅の近くにりくろのパン屋さんができた。イートインも可能。 |
暮らし・子育て 5 |
【彩都西駅に対する口コミ】駅近くに大きな動物の滑り台のある公園がある。 |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【彩都西駅に対する口コミ】バス停のターミナルが駅のすぐ横にあります。土地の値段はそれほど高くはないです。マンションもたくさんあります。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【彩都西駅に対する口コミ】すぐそこにガーデンモールがあり、百均やスーパー、子供服屋や塾などがあります。駅周辺は綺麗ですし、駅前に交番はあります。 |
買い物・食事 2 |
【彩都西駅に対する口コミ】Terrazza Legare というイタリアレストランが一軒あります。値段は高いですが、美味しいです。また、徒歩15分以内に大人気のリクローおじさんがあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【彩都西駅に対する口コミ】幼稚園や保育園はある程度あります。駅には多機能トイレがあり、エレベーターもあります。公園はたくさんあります。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【彩都西駅に対する口コミ】始発駅なので座れる確率は高い ロータリーが広く送り迎えの車を停車させやすい 改札が近い静かな環境、きれいな見晴らしを望むならこれ以上ないため安い 大きくて綺麗な住宅が多いので一見すると高級住宅街のような景観であるが、世間一般の高級住宅街と呼ばれる場所より土地も家賃も安い |
---|---|
周辺環境 4 |
【彩都西駅に対する口コミ】スーパー、病院(内科・歯科)、100円ショップ、ドラッグストア、子供服屋、塾、美容院、ジムなどが入った駅ビルがある 駅近くに激安スーパーがある 府外・市外からも買いに来る人気のケーキ店がある フランフランのアウトレット店がある駅も駅周辺も綺麗 飲み屋が一軒もないため酔っ払いは皆無 街灯も多く明るい |
買い物・食事 1 |
【彩都西駅に対する口コミ】駅前にテラス席からの見晴らしがいい子連れ歓迎のイタリアンレストランがある |
暮らし・子育て 5 |
【彩都西駅に対する口コミ】大きな公園が多数ある エレベーターがある 小中一貫の公立校がある |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【彩都西駅に対する口コミ】始発駅なので、座って乗れます。駅自体も綺麗で、改札口近くに本を読んだり、ソファーがあったりと電車が来るまで心地よく待てる場所があるのが良いです。駅から近くて、買い物も便利な場所に住んでいますが、家のコストと住みやすさのバランスも良く、とても満足しています。 |
---|---|
周辺環境 3 |
【彩都西駅に対する口コミ】平和堂というスーパーが駅近くにあり、周辺にお買い得のスーパーや冷凍食品等(⟵商品数も充実してる)も置いている薬局や、野菜の直売所もあったり、食料品には困らないです。治安はとても良いと思います。学校の帰り時間帯にパトロールの車が巡回してくれていたり、ファミリー世帯が多かったり、街自体が綺麗なのも理由の1つだと思います。 |
買い物・食事 2 |
【彩都西駅に対する口コミ】駅から近くに「りくろーおじさん」のお店があります。大阪土産で有名なチーズケーキ、ケーキやパン、夏場はかき氷があったり、お店も季節のお花が手入れされていて良いです。 |
暮らし・子育て 4 |
【彩都西駅に対する口コミ】スクールバスで来てくれる幼稚園の数が多い。小学校もマンモスで、沢山の子供達と関われます。 子供が多い地域で、歩道の幅が広い事や、自然も公園も沢山あるし、子育てにはとても良い環境だと思います。 |
投稿日:2019年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【彩都西駅に対する口コミ】駅構内が清潔で清掃員が丁寧に作業しているのをよく見かける。 休憩スペースがあり貸し出し本、自動販売機も豊富。 ベンチも多く設置してあり座りたいときに座れるので助かる。 駅員の対応もよく、体調不良の時は助けていただいたことがある。 |
---|
担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
住所 | 大阪府吹田市広芝町10-40TEK第1ビル 2階 |
彩都西駅のおすすめ中古マンション
彩都西駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
ジオ彩都いぶきの森を購入する方法
ジオ彩都いぶきの森を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってジオ彩都いぶきの森の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ジオ彩都いぶきの森の相場を調べる
-
不動産会社にジオ彩都いぶきの森の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【彩都西駅に対する口コミ】きれいで休憩スペースもあって使いやすいです。高すぎることなく、住みやすいと思います。
周辺環境
5
【彩都西駅に対する口コミ】近くにバスロータリーやりくろーおじさんがあります。駅周辺はとても綺麗で治安もとても良いです。
買い物・食事
5
【彩都西駅に対する口コミ】大阪にしかない、りくろーおじさんが近くにあります。
暮らし・子育て
5
【彩都西駅に対する口コミ】自然がたくさんあり、保育園、中学校、私立高校などがあります。