【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,093万円
賃料相場
12万5,574円
ディアステージ京都洛南の物件価格は、直近1年間で約27.8%上昇、直近3年間で約31.0%上昇しています。
これは直近3年間の京都市南区の価格推移と比べて、約24.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(3件)
「ディアステージ京都洛南」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年4月
たかさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
ベランダからは遮る建物もなく日当たり良好 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【西大路駅に対する口コミ】駅前には居酒屋、コンビニ等あり仕事帰りに便利です、駅周辺の家賃も安く京都駅まで一駅で行けるので良いです、また周辺のコインパーキングも安いのでオススメポイントです1日とめても800円程です、少し歩けばイオンモールもあります。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 京都府京都市中京区笋町681番地 |
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ディアステージ京都洛南を購入する方法
ディアステージ京都洛南を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってディアステージ京都洛南の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ディアステージ京都洛南の相場を調べる
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不動産会社にディアステージ京都洛南の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2020年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
最寄り駅はJR京都駅から一駅の西大路駅。急行は止まりませんが、一駅で京都駅に着くので周辺の都市へのアクセスも良い。 駅近くはセブンイレブンやファミリーマート、スーパーのグルメシティやドコモショップなどがあります。 マンションまでの経路の近くにはイオン洛南店もあり、生活必需品のまとめ買いも簡単。 駅からマンションまでは坂もなく平坦で歩きやすい。
周辺環境
4
周囲が住宅街で昼夜問わず静かな環境。 川が近いが特に虫が多いと感じることもなく、夏は窓を開けて過ごすと涼しい。
外観・その他共用部
5
マンションエントランスや共有通路に段差が少なく、子供やお年寄りに優しい。エレベーターは2台、管理人の方も平日朝から夕方まで常駐している。宅配BOX、駐輪場も広く常にマンション全体に清掃が行き届いている。
お部屋の内部の仕様・設備
4
天井が高く開放感がある。壁や梁もしっかりしていて隣や周辺の住人の生活音が気になることはほぼない。 室内設備は新しくはないが、全体に大きめの水回りが使いやすい。室内段差はほぼなく、東向きの住居も南向きの住居も周辺に高い建物がないので日当たりが良い。
買い物・食事
4
マンションから一番近いスーパーはイオン洛南店で、歩いて5分強で近い。 イオン洛南店は野菜などの生鮮食料品も充実していて物価も安い。その他にもカルチャーセンターや飲食店もテナントとしてはいっているので便利。駐車場も広くて止めやすいので、週末は人出が多い。
暮らし・子育て
4
小学校や中学校、幼稚園や保育所がほぼ徒歩10分以内にある。総合病院は少し離れているが診療所や公園は近隣に多い。 マンション内で年に1回夏祭り、防災訓練がある。近隣の神社では夏祭りもあり地域のコミュニケーションは多い。