【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
リーガルタワー船場の口コミ・評判(3件)・相場情報
更新日:2024/10/02
リーガルタワー船場
売買価格相場
5,040万円
賃料相場
16万3,691円
リーガルタワー船場の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約8.2%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市中央区の価格推移と比べて、約23.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(3件)
「リーガルタワー船場」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年10月
mさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
なんでもありますし、堺筋線ですが、駅も近い。少し歩けば御堂筋線の本町駅。どこへでもアクセスはしやすいです。スーパーはコーヨーが24時間ライブも近くて遅くまでやっていて便利。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【堺筋本町駅に対する口コミ】駅の出口がたくさんありますが、駅構内に駅周辺マップがあるのでわかりやすいです。地上に出るまでの道が広く、地下でも明るい雰囲気が良いです。12番出口から駅を出ればスターバックスコーヒーがあり、少し歩くとおしゃれなイタリアンのお店もあります。都会なのに遊覧船がある川もあり、ドトールで川を見ながら飲むコーヒーも美味しいです。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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リーガルタワー船場を購入する方法
リーガルタワー船場を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってリーガルタワー船場の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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リーガルタワー船場の相場を調べる
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不動産会社にリーガルタワー船場の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年12月
ちゃんとくさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
以下のとおり大阪メトロの4路線(御堂筋線、中央線、堺筋線、長堀鶴見緑地線)の駅がすべて徒歩圏内のため、東西南北どこに行くにも便利な立地です。JR大阪駅にも徒歩と地下鉄を使いマンションを出てから15分ほどで到着できます。 ・堺筋本町駅(中央線、堺筋線)まで徒歩4分 ・本町駅(御堂筋線、中央線)まで徒歩8分 ・長堀橋駅(長堀鶴見緑地線、堺筋線)まで徒歩8分 ・心斎橋駅(御堂筋線、長堀鶴見緑地線)まで徒歩10分
周辺環境
5
10年ほど居住していますが、治安の不安を感じたことはありません。堺筋からも少し離れているので、自動車の騒音はほとんどありません。
外観・その他共用部
5
2004年の竣工ですが、落ち着いた、古さを感じさせない外観・デザインになっていると思います。共用部も御影石や大理石が使われた高級感のあるデザインです。20階建て・入居75世帯前後に対しエレベーターが二基あるため、超高層マンションのようにラッシュ時に長時間待たされることはありません。管理人さんは日中常駐です。マンション入口のセキュリティは部屋のキーで開ける標準的なものです。防犯カメラはエレベーター内などに設置されています。ゴミは1階のゴミ捨て場(建物内)に24時間捨てることができ、分別の箱も大きなものが設置され、清掃もきちんとされています。マンションの所有者はペット飼育可です。
お部屋の内部の仕様・設備
5
私の住んでいる部屋は南向きと西向きの角部屋のため、日当たりは非常によいです。玄関や浴室を含め室内の段差はほとんどなくバリアフリー設計になっています。トイレのドアは引き戸のため出入りしやすいです。浴室も普段はドアを開け閉めして出入りしていますが、ドアの右側の壁が一部開放できる仕組みになっており、車椅子を浴室に入れることができる設計になっています(すべての部屋に共通する仕様ではないかもしれません)。浴室の中にも手すりが二つ備え付けられており、安全に入浴できるようになっています。
買い物・食事
5
心斎橋筋や船場センタービル、クリスタ長堀が近くにある他、周囲にオフィスも多いため、飲食店や各種ショップは膨大な数があります。すぐ近くにスーパー「KOHYO」や「LIFE」、少し足を伸ばすと(徒歩10~15分程度で)「スーパー玉手」や「業務スーパー」という激安スーパーや百均の「DAISO」、家具の「ニトリ」などもありますので買い物に困ることはありません。プレゼントなどを買いたい場合は百貨店(大丸心斎橋店、PARCO隣接)にも徒歩10分程度で行くことができます。
暮らし・子育て
5
中央区役所まで徒歩8分ほどのため、各種の手続きや選挙などに便利です。ハザードマップで南海トラフ地震発生時にも津波の浸水が想定されておらず、防災の観点からも優れた立地であると思います。病院は小さなクリニックは近くに沢山あり、総合病院は谷町四丁目の国立病院機構・大阪医療センターまでタクシーで8分ほどです。