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アーバンハイツ北砂の口コミ・評判(4件)・相場情報

アーバンハイツ北砂

3.6

売買価格相場:4,438万円

賃料相場:14万7,714円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2012年4月

huihui1さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

相模原の市役所から徒歩圏でまさに中心地です。周辺もファミレスやらスーパーやらコンビニやら何でもたくさんあって便利です。1Fの焼肉屋さんがTVに出たとかでかなり有名です。ハンバーグが凄い。レバさしもあるし。通り沿いなので夜も明るくにぎやかな感じです。鉄筋だし音の響きもあまりないのでファミリータイプの部屋もあるので子育てには良いと思います。地震も安心な気がします。

周辺環境

5

相模原の市役所から徒歩圏でまさに中心地です。周辺もファミレスやらスーパーやらコンビニやら何でもたくさんあって便利です。1Fの焼肉屋さんがTVに出たとかでかなり有名です。ハンバーグが凄い。レバさしもあるし。通り沿いなので夜も明るくにぎやかな感じです。鉄筋だし音の響きもあまりないのでファミリータイプの部屋もあるので子育てには良いと思います。地震も安心な気がします。

外観・その他共用部

5

相模原の市役所から徒歩圏でまさに中心地です。周辺もファミレスやらスーパーやらコンビニやら何でもたくさんあって便利です。1Fの焼肉屋さんがTVに出たとかでかなり有名です。ハンバーグが凄い。レバさしもあるし。通り沿いなので夜も明るくにぎやかな感じです。鉄筋だし音の響きもあまりないのでファミリータイプの部屋もあるので子育てには良いと思います。地震も安心な気がします。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

相模原の市役所から徒歩圏でまさに中心地です。周辺もファミレスやらスーパーやらコンビニやら何でもたくさんあって便利です。1Fの焼肉屋さんがTVに出たとかでかなり有名です。ハンバーグが凄い。レバさしもあるし。通り沿いなので夜も明るくにぎやかな感じです。鉄筋だし音の響きもあまりないのでファミリータイプの部屋もあるので子育てには良いと思います。地震も安心な気がします。

買い物・食事

5

相模原の市役所から徒歩圏でまさに中心地です。周辺もファミレスやらスーパーやらコンビニやら何でもたくさんあって便利です。1Fの焼肉屋さんがTVに出たとかでかなり有名です。ハンバーグが凄い。レバさしもあるし。通り沿いなので夜も明るくにぎやかな感じです。鉄筋だし音の響きもあまりないのでファミリータイプの部屋もあるので子育てには良いと思います。地震も安心な気がします。

暮らし・子育て

5

相模原の市役所から徒歩圏でまさに中心地です。周辺もファミレスやらスーパーやらコンビニやら何でもたくさんあって便利です。1Fの焼肉屋さんがTVに出たとかでかなり有名です。ハンバーグが凄い。レバさしもあるし。通り沿いなので夜も明るくにぎやかな感じです。鉄筋だし音の響きもあまりないのでファミリータイプの部屋もあるので子育てには良いと思います。地震も安心な気がします。

投稿日:2012年4月

きたすなさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

交通アクセスがよい。都営新宿線にて新宿まで23分、日比谷まで神保町乗換で25分、東銀座まで馬喰町乗換で25分と便利で東西線南砂駅、JR亀戸駅も近くにある。

周辺環境

5

当マンションノ周辺一帯は多くのマンション、団地に囲まれた住宅街に所在し、マンション前の一方通行道路を隔てて徳河3代目将軍が創設した小名木川運河が流れていてその両側には歩行者専用の遊歩道が設置されている静かな環境にあり、5分も歩くと明治通りが走っている。

外観・その他共用部

5

エレベーターも東西に2機づつ4機監視カメラ付きが設置され有人管理でオートロックで駐車場、駐輪場、集会場も配備され、日曜日以外は3名の清掃人が清掃業務に携わっている。玄関の入口はバリアフリー工事終了済

お部屋の内部の
仕様・設備

5

マンションノベランダ側が南に面しており上部階は好天気の日は暖房もいらなく台所もカウンター方式でダイニングと台所で顔を合わせながらの会話が可能である。上下左右からの音もよほど強くない限りは影響はない。天井高245cm、サッシュの高さ180cmにて柱・梁は居住には支障無し。

買い物・食事

5

徒歩5、6分でイトーヨーカ堂のアーリオショッピングモールがあり、その中に飲食店も10店舗位入っておりまた、B級グルメの食堂もある。また下町商店街で安くて有名な北砂銀座商店街があり夕方時には買い物客で毎日大変込み合っている。休日は食事時は必ず行列のできる鮨店が3店はある。

暮らし・子育て

5

中学校、保育園はマンションに隣接しており、小学校も徒歩3分の場所にあり、いずれも父兄の評判はまづまづである。徒歩5分位の両サイドに緑と川に恵まれた公園があり、朝夕に散策の住民が訪れている。大島駅前に江東病院がありそこに小児科があり、常に患者で込み合っている。

投稿日:2015年3月

いごさくさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

新宿線西大島には商店街があります。そのほかにもアリオ北砂や砂町銀座などがそろっています。大島には団地とスーパーがある程度です。大島には昼間急行列車が止まるので、新宿まで早くつくことができます。

周辺環境

3

騒音は川沿いの道路を車が走る程度です。あまり気になることは無いでしょう。学校が裏側なので昼間は練習の声が聞こえます。最近小名木川が整備され、公園のようになりました。散歩にいいかもしれません。

外観・その他共用部

3

最近外装を変えたので、概観きれいになっています。管理はそこそこ行き届いているといったところでしょうか。駐輪場と駐車場が完備されています。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

部屋は明るく、近くに学校もあってにぎやかです。室内設備、水周りも一通りにものがそろっています。私が住んでいたのは角部屋だったので、ベランダから見える夕日がきれいでした。

買い物・食事

4

周囲にアリオ北砂というショッピングモールがあり、砂町銀座という商店街もあります。双方が自転車で行ける距離にあり、買い物がとてもしやすいです。どちらもいいところなのでぜひ行ってみてください。地元の人だけが通う飲み屋もたくさんあります。

暮らし・子育て

3

近くに砂町図書館があり、本も種類が豊富です。小学校、中学校ともにすぐそこの距離にあります。公園はマンションに付随しています。

投稿日:2023年12月

grandbleuさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

5

小名瀬川沿い、前面中学校のため、前後の眺望はとてもいいです。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アーバンハイツ北砂の物件価格は、直近1年間で約2.9%下降、直近3年間で約1.1%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約17.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    都営新宿線「大島駅」より徒歩で10分

    都営新宿線「西大島駅」より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    「大島駅」都営新宿線

    「西大島駅」都営新宿線

  • 所在地

    東京都江東区北砂5丁目20番18号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

  • 総戸数

    304戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区域

    小名木川小学校

  • 中学校区域

    第四砂町中学校

周辺地図

東京都江東区北砂5丁目20番18号

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アーバンハイツ北砂を購入する方法

アーバンハイツ北砂を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアーバンハイツ北砂の購入を進められます。

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