イニシア上野根岸の口コミ・評判(15件)・相場情報

裏口から出ると鶯谷駅が大変近く便利。入谷駅も近くて便利。

公園、文化施設等々が多く。散策にとても良い。眺望も大変良い。区役所、病院、郵便局などの施設も至近で便利。

駐車場が広く便利。駐輪場も充実しているため、住人の敷地周辺での放置がない。

バリアフリーで住居内を車いすを使っても不便がない。部屋の扉などが引き戸で便利。

おいしいお店が周辺にあり便利。近くに業務用スーパーもあり安く買い物ができる。おいしいパン屋さんも複数。

高齢者のサービスを受けやすく、サービスも充実。病院も近く便利。公園も上野公園をはじめ近くに複数あり、祭りなどイベントも充実。

マンションから最寄り駅までの距離は、まさに申し分のない好立地です。 JR山手線・京浜東北線が利用できる「鶯谷駅」まで徒歩3分、東京メトロ日比谷線の「入谷駅」までも徒歩4分という近さで、通勤・通学・お出かけのいずれにも非常に便利です。 JRと地下鉄の両方を徒歩圏で利用できる物件は、台東区内でも限られており、この利便性は周辺マンションと比較しても群を抜いています。 特に鶯谷駅からは上野・秋葉原・東京方面へ、入谷駅からは銀座・六本木・中目黒方面へと、都心主要エリアへ直通アクセスが可能。ビジネス・レジャーのどちらにも対応できる交通利便性の高さは、日常の移動ストレスを大幅に軽減してくれると思います。 また、両駅ともエレベーターが完備されているため、ベビーカー利用のファミリーやご高齢の方でも安心して利用できます。 さらに、駅周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアがバランスよく点在しており、「生活導線の短さ」もこのエリアの隠れた魅力です。

上野公園の文化と自然の魅力を、日常生活の中で気軽に享受できる立地です。 徒歩10数分で上野公園、上野動物園、国際子ども図書館、東京国立博物館などへ行け、休日はもちろん平日でも気軽に立ち寄れる距離感です。子どもが小さいうちから成長してからまでも、自然体験、芸術体験、文化体験など存分に味わえます。 周辺は、根岸一丁目の落ち着いた住宅街に位置しており、幹線道路（昭和通りや金杉通り）から一歩入った静かなエリアです。 夜間は街灯も多く、駅からマンションまでの道のりも大通りが中心で、女性の一人歩きでも安心感があります。治安面では台東区内でも比較的落ち着いたエリアで、警察署（下谷警察署）や交番も徒歩圏内にあります。

外観は非常に綺麗な状態が保たれており、築10年以上とは思えないほどの清潔感と高級感があります。 管理人さんは非常にしっかりされた方で、日々の挨拶や来訪者対応も丁寧です。共用部の清掃も行き届いており、エントランスやエレベーターホール、宅配ボックス周辺まで常に清潔に保たれています。 特に印象的なのはごみ置き場で、驚くほど整理されており、においがまったくしませんでした。定期的な換気や清掃が徹底されていることがわかります。

東向き住戸のため、朝の日光が気持ちよく入ってきます。 周辺住戸の生活音はほとんど感じられず、遮音性の高い造りであることが伺えます。 廊下に設けられた大型収納は非常に実用的で、限られた専有面積を無駄なく活かした設計になっています。 キッチンはオープンカウンターとなっており、ベビーゲートをつけることもできる仕様のため、小さい子どもがいる家庭は使いやすいです。 個室はすべてスライドドア（引き戸）仕様になっており、人の出入りがスムーズです。 開閉時にスペースを取らないため、ドアのすぐ横まで家具や収納を配置でき、限られた空間を有効に使える設計となっています。特にマンションのように通路幅が限られる住戸では、この引き戸設計が大きなメリットになると感じました。

徒歩30秒の場所にコンビニとドラッグストアがあり、ちょっとした買い物や日用品の補充もすぐに済ませられる便利な立地です。徒歩2分の場所には「まいばすけっと」、徒歩4分の場所には「業務スーパー」もあり、物価高のなかでも家計に優しい買い物環境が整っています。 まとめ買いをしたいときは、自転車で約4分の「ライフ」が便利です。 そして、特筆すべきは御徒町にある老舗鮮魚店「吉池」。創業80年以上の歴史を誇り、地元住民や料理人からも厚い信頼を得ています。 自転車で7～8分、あるいは電車で2駅という近さで、市場のような新鮮な魚が手に入る名店です。 同じ建物の上階にある「吉池食堂」では、吉池の魚を使った定食や海鮮丼が楽しめ、ランチタイムは大人気です。 マンションから徒歩で行ける範囲には和食、洋食、中華、韓国料理、カフェ、牛丼屋、ファストフードがたくさんあり、非常に便利です。

この地域は、今の時代には珍しく、地域のつながりや季節行事がしっかりと残っているエリアです。 夏には盆踊り大会、入谷では有名な「朝顔まつり」、近隣の神社では年中行事や子ども向けイベントも多く、街全体に活気があります。 保育園の数も多く、公立・私立ともに選択肢が豊富なため、待機児童の心配が比較的少ない地域といえます。 上述の通り、上野公園の自然・芸術・文化活動を日常的に享受できる点も大きな魅力です。 図書館、動物園、美術館、博物館に気軽に立ち寄れ、子どもの興味や感性を伸ばす機会に恵まれています。

２つの駅（入谷・鶯谷）に5分以内、特に鶯谷駅は裏の出口から3分以内で行くことが出来る。また上野駅入谷口まで平坦な道を8分余り、改札まで12分、天気の良い日は健康のため歩くにはちょうど良い距離。

マンション前の入谷口通りは言問通りに比べ交通量が少なく騒音は気になりません。駅からの道は夜間も明るく人通りがあるので安全です。

外観・エントランスは落ち着いたデザインで気に入っています。管理人さんはとても親切で頼りになります。また清掃も行き届いています。

２つの部屋はスライドドアで開閉するので部屋をフレキシブルにまた面積を有効に使えます。廊下は最低限のため全体に広く感じることが出来ます。また収納も各所のあるので助かりました。

買い物は便利です。徒歩5分以内にマイバスケット、ユニバーサルドラック、ココスナカムラ、コンビニなどなど困ることはありません。周辺にはリーズナブルな居酒屋、中華料理店も多くあります。

周辺にクリニックは多くあります。近所の入谷鬼子母神の朝顔祭りは多くの人で盛り上がります。また浅草（浅草寺）までも徒歩圏内です。

山手線が出ている駅なので曜日問わず本数は多く遅くまで電車が出ているのが特徴的です。

駅から徒歩5分で、且つ夜でも街灯が多い道を歩いてこれるというメリットがあります。

まだ新しい物件と言うこともあり、ガッシリとした外観が特徴的です。

室内の「スペース」が広くたくさんあるので手足を思いっきり伸ばせる広い室内があります。浴室乾燥機や大きなキッチン、食器乾燥機や広いクローゼットなどメリットは多いです。

駅前を中心にスーパーやドラッグストア、コンビニなど日々の生活で欠かせないお店をはじめとしたお店がいくつもあるので便利です。

土日や緊急時に対応してくれる病院が徒歩圏内にあるのは魅力的です。

山手線の駅に近く交通アクセスは悪くない。 日比谷線入谷駅も最寄りと言える距離。

駅は近い。 目の前の道路は交通量が少なく、比較的静か。 高層階ではスカイツリーが見える。

管理人が非常に優秀で掃除が行き届いている。

部屋の性能は悪くなく、お隣さんの生活音が聞こえることはまずない。 断熱性も優秀。

スーパーは少し歩くがライフ東日暮里まで行くのが良いだろう。 足りないものは2分ほどのところにあるまいばすけっとで済ませられる。 2022年にはドラッグストアができて便利になった。

コンビニやドラッグストアは徒歩一分圏内にある。スーパーは、入谷駅方向のココスナカムラやLIFEがある。LIFEは新しく品揃えも良く綺麗だ。徒歩3分のところには、業務スーパーもあるので、普段の買い物には困らない。飲食店はとても多くある。特に中華料理や台湾料理のお店が多く、龍一吟という台湾料理のお店がとても美味しい。Alcoveというイタリアン、ルミエルというビストロ、イヌブリアーブルというフレンチ。少し歩くと浅草や上野まで行けるので、そこまで歩くと選択肢には困ることはない。マンション裏口から歩いて一分には日高屋もあり、鶯谷駅や入谷駅には松屋、マクドナルド、吉野家、銀だこ、コージーコーナーといったチェーン店も揃っている。土地柄なのか、とんかつやうなぎのお店も多くある。

徒歩10分圏内に保育園が5,6ある。上野公園まで歩くこともでき、子供が遊ぶことのできる遊具の揃った公園もあり、児童館なども揃っている。小学校は徒歩圏内に根岸小学校と大正小学校の2つあり、このマンションは、学区としては、どちらも選択できる。子育てのステージによると思うが、上野公園まで歩いて行けて、上野公園の各種美術館、動物園を普段使いできるのは、子育てには良い環境だと思う。また国際子ども図書館が上野公園近くにあり、各国の様々な言語の絵本や図書が集められた図書館があり、無料で利用できる。上野公園の施設を普段使いできるというのが、最大の魅力なのではないかと思う。

上野駅や上野公園まで歩いて行ける。上野公園や周辺は、動物園、美術館やこども図書館があり子育てにはとても良い環境が揃っている。近くには業務スーパー、ライフ、コンビニ、チェーン店（ガスト、日高屋、その他）、コスパの良い美味しいお店もあり困らない。裏口から出ると鶯谷駅まで近く、入谷駅までも5分以内で行くことができる。地味に成田空港と羽田空港へそれそれ1時間以内で行けるのは大きなメリットである。

遠方出張、旅行などは、マンション玄関から上野駅プラットフォームまで最短９分（実測）は、驚いた。

管理会社の対応がとても良く、ゴミ捨てもいつもよくやっている。

管理人の対応がとても良く、いつも清掃が行き届いた状態でゴミ置き場もきちんと整理されていた。眺望がよろしくて、まるで影絵のようなスカイツリーの眺めも最高でした。

最寄り駅は鶯谷駅ですが、日比谷線の入谷駅も近いです。上野駅へも近い出口までは10分程度なので十分徒歩圏内で非常に便利です。

【鶯谷駅に対する口コミ】東京に住んでいた頃、 通勤によく北口側を利用して いました。 出てすぐ徒歩1分圏内に マクドナルド、松屋、オリジン弁当 ドトールコーヒーなどの お馴染みの店はもちろん、 ローソン、 スマイルというドラッグストアや 三菱UFJ銀行ATMなどの 生活に必須なお店も集まってます そして、 僕のお気に入りの店でもあった 信濃路って名前の飲食店、 風情もあってお値段お手頃、 呑兵衛にも 普通に食事に来る人にも お財布にも 優しいお店です。 その割には利用者はそれほど 多くなく 混雑してることなんて 滅多に無いので 東京中心部23区内屈指で 非常に利用しやすい駅の一つです。 それと 僕は喫煙者なのですが マックのすぐ先、 北口からだと徒歩2分圏内に パチンコ屋さんがあります。 入ってすぐ灰皿があるので 小休憩によく使ってました。 たばこを吸われる方にも便利な 駅です。

【上野駅に対する口コミ】全国的にも有名な観光スポットである上野動物園があり、付近に住んでいると混雑していない時間帯や曜日に訪れることができます。またアメ横もあるため買い物や飲食に困ることはありません。路線も多くの路線が乗り入れているので利便性も抜群です。