【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
8,744万円
賃料相場
31万9,496円
パークタワー北浜の物件価格は、直近1年間で約15.2%上昇、直近3年間で約22.6%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市中央区の価格推移と比べて、約9.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(14件)
「パークタワー北浜」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
駅からマンションまでの間でスーパーやコンビニがあるので生活最低限の買い物等は困らない。 |
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周辺環境 3 |
比較的近くにスーパーや人気パンやもあり生活する上では不便はない。 |
外観・その他共用部 4 |
エントランス、外観も高級感がある。内廊下で内装はホテルの様な雰囲気。各階にゴミステーションがあるのでとても便利。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
窓が一面で開放感がある。設備はほとんど新型。段差無しのバリアフリー。 |
買い物・食事 4 |
歩いていける距離にライフがあり生活には便利。マンション前に有名なまんぷくベーカリーというパン屋さんもある。 |
暮らし・子育て 3 |
中之島公園が前にあるのでピクニックやお花見もできる。 |
投稿日:2024年8月
kmkrさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
北浜、天満橋、南森町、大阪天満宮、淀屋橋と、5駅ほどが利用可能。北浜方面へ歩けば川沿いのお洒落なカフェが多く、天満橋の方へ歩けば商業施設があるので、基本的な買い物は全て補える。目の前は大川で、中之島公園にもすぐ出られるので自然環境も整っている。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年10月
すっとこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
管理がとても行き届いています。ラウンジが3箇所あり使いわけれます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年9月
すっとこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
床暖房、ディスポーザー、食器洗い機など完備しています。私が住んでいた部屋は天井の張りもなくスッキリしていました。おすすめいたします。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年7月
だいすけさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
中央区は全体的に学区が良いが、このマンションからは開平、中大江どちらでもいける。近いから安心感もある。 |
投稿日:2021年5月
だいすけさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
環境がよい。緑もスーパーもある。学区は抜群。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年3月
すっとこさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
嫌なハリや柱の食い込みがあまりなく三井の物件らしく大きな欠点のない印象でした。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年2月
新宿さん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
目の前は中之島公園です、15分くらい大阪城公園も届けます |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年2月
miiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
淀屋橋や大阪天満宮まで歩けば梅田へも一本でいける |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年5月
みみさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
外観とロビーのデザイン性が素晴らしく、とても高級感があります。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年12月
Sさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 2 |
毎日きれいにしてくださっています。高層階用と低層階用エレベーターが別れてるのでスムーズに乗り降りできます。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線と接続する始発終点駅なので、電車に座れることが多いです。乗換口側に期間限定でお店が変わるスイーツショップがあり、帰宅時間帯はいつも混んでいます。関西に出店されてないお店もあったりします。 |
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投稿日:2019年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】最寄駅から徒歩数分の場所には淀屋橋odonaという大型の商業施設があります。施設内はショッピング場所やカフェなどが散在しているのでいつも多くの人で賑わっています。そのため、夜遅くでも駅周辺は明るく、夜道でも安心です。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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パークタワー北浜を購入する方法
パークタワー北浜を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークタワー北浜の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
パークタワー北浜の相場を調べる
-
不動産会社にパークタワー北浜の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2021年3月
まつさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
京阪線北浜駅に至近3分、天満橋駅にも近い7分ので便利。
周辺環境
5
ほとんどオフィス街の真ん中であり、治安は良いと思う。
外観・その他共用部
5
近辺のランドマーク的な建物で居住する満足感高い。
お部屋の内部の仕様・設備
4
南向きの部屋だが日当たり等良い。バリアフリーも上出来。
買い物・食事
5
スーパーのライフが2分くらいと至近距離。
暮らし・子育て
4
日本三大祭りの天神祭りが至近距離で行われる。