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プレールドゥーク浅草の口コミ・評判(3件)・相場情報

プレールドゥーク浅草

3.7

売買価格相場:6,769万円

賃料相場:26万7,879円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2022年3月

てつさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

・都営浅草線浅草駅 ・飲食店、商業施設なし ・空港へのアクセス良好 ・都心部まで電車で20分程度 ・駅まで徒歩7分

周辺環境

5

・隅田公園、隅田川が近い ・街灯が多く夜道も安心 ・散歩のコースがあり気分転換できる ・虫がいるイメージがない

外観・その他共用部

5

・オートロックのため安心 ・エントランスも綺麗 ・ゴミ出しの場所も綺麗 ・掃除が行き届いている

お部屋の内部の
仕様・設備

3

・高速道路が近いせいか防音されている ・部屋の基調は白で綺麗

買い物・食事

3

・観光地の為美味しいお店が多い ・欲しい物はドンキホーテがあるので大体揃う

暮らし・子育て

5

・浅草病院が近い ・保育園も近くにある ・お祭りがあり賑わって楽しい

投稿日:2016年7月

くらゆーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

都営浅草線、銀座線の2路線が使えます。駅から徒歩5分頃なので便利です

周辺環境

4

首都高沿いにありますが、外廊下側なのでそんなに騒音は気になりません。隅田川の花火大会の目の前にあるので、とても綺麗な花火が見れます

外観・その他共用部

3

分譲マンションらしく、しっかりとした作りです。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

収納がたくさんあり、1人暮らしなら収納に困らない物件だと思います。

買い物・食事

3

浅草なので、繁華街に行けばなんでもあります。オオゼキ、イオン、SEIYUなど複数のスーパがあるので買い物には困りません。

暮らし・子育て

2

駅からそこそこ近く、閑静な住宅街なので、子育てはしやすいと思います。

投稿日:2021年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【浅草駅に対する口コミ】観光名所の浅草寺がすぐ近くにあり、とても便利です。駅の中の標識もとてもわかりやすく、初めて利用する場合でも、すぐに浅草寺まで辿り着けると思います。駅構内に、ちょっとした和風のオーナメントが飾ってある場所もあり、雰囲気を盛り上げています。出口も複数ありますが、花火大会の後などはとても混み合って、地上まで長蛇の列になったりします。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

墨田区は、元々は海の底でしたが河川が運んできた土砂が堆積したことで生まれた土地となっています。江戸時代頃には人が住めるようになり、明暦の大火をきっかけに武家屋敷が墨田区に移転され、街が発展してきた歴史があります。隅田川の花火大会は、江戸時代から続く伝統ある花火大会です。2012年には押上にスカイツリーが誕生し、墨田区には多くの人が訪れる観光地へと変貌しつつあります。錦糸町駅周辺に商業施設が集積し、また両国国技館や江戸東京博物館もあることから休日も楽しめる街となっています。墨田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、墨田区には子育ての援助を受けたい人と援助をしたい人とを繋ぐすみだファミリー・サポート・センターがあります。サービスを利用すると一時保育や送迎などを依頼することができます。2023年6月時点では、墨田区の中古マンション価格は直近1年間で約3.2%上昇、直近3年間で約17.7%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,507万円、家賃相場は23万1,684円です。墨田区では木造住宅が密集している地域の不燃化プロジェクトを継続的に推進してきており、今後は災害に強い街へ生まれ変わることが期待されています。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

プレールドゥーク浅草の物件価格は、直近1年間で約4.5%上昇、直近3年間で約2.3%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約6.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    都営浅草線「浅草駅」より徒歩で5分

    都営大江戸線「蔵前駅」より徒歩で7分

    都営浅草線「本所吾妻橋駅」より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    「浅草駅」東武伊勢崎線 東京メトロ銀座線 都営浅草線

    「蔵前駅」都営大江戸線 都営浅草線

    「本所吾妻橋駅」都営浅草線

  • 所在地

    東京都墨田区東駒形1丁目1番4号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    25戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    墨田区立外手小学校

  • 中学校区域

    墨田区立本所中学校

周辺地図

東京都墨田区東駒形1丁目1番4号

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プレールドゥーク浅草を購入する方法

プレールドゥーク浅草を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプレールドゥーク浅草の購入を進められます。

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