【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2017年10月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 駅からも近く、夜道でも女性一人で歩ける。すぐ隣にイオンがあり、コンビニも歩いて5分以内に数件ある。学校、病院も近くにあり生活するにはとても便利なところだと思う。 |
---|---|
周辺環境 |
5 住宅街なので、近くに工場などもなく騒音、悪臭といったことは特にない。ご近所で挨拶をし合って防犯にも気をつけている。 家にいて、外の騒音が気になることはない。 |
外観・その他共用部 |
3 共用廊下、エレベーター、ポスト、玄関は新しくしたばかりです。掃除も行き届いてると思います。 |
お部屋の内部の |
3 特にデザイン性がある作りではありませんが、シンプルで使いやすいです。南のリビングで日差しが入り明るいです。 |
買い物・食事 |
4 スーパー、飲食店は充実しているので困りません。隣がスーパーなので、買い忘れもすぐに買いにいけます。 |
暮らし・子育て |
4 幼稚園、学校は近くにすべてあるのでとても便利です。 病院も歩いていけるところにいくつもあります。 |
投稿日:2012年12月
ショウユさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 やはり「急行停車」が一番のメリットでしょうか…。 都内程ではありませんが、平日は5分10分間隔で電車が来ます。 定期券売場がある駅です(無い駅の方が、実は多いのです)。 駅-マンション間に色々なお店が揃っているので、買物に不便は感じません。 駅西口すぐに、スーパーと100円ショップがあり便利です。 |
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周辺環境 |
4 基本的には、閑静な住宅街だと思います。 工場等は今の所ありませんし、将来的にも作る程の場所がないのでは? 立地条件での騒音が気になった事はありません。 隣地は、どこも道を挟んでの間隔です。 パークタウン1~4番街それぞれに小さな公園があります。その他、せんげん台各所に6つ程公園が大小あります。 |
外観・その他共用部 |
3 管理状況は、分譲の1番街2番街・賃貸の3番街4番街でそれぞれ違います。 管理事務所あり。 規模が大きめなので清掃はそれなりですが、分譲は悪くはないと思います。 駐車場数=戸数ではなく年間抽選ですが、倍率は低く周辺に私設駐車場があるので困りません。 |
お部屋の内部の |
3 程々の間隔を空けて建てられている為、どの棟も日当たりは確保されています。 |
買い物・食事 |
5 マンションで囲んでいる形でイオンがあり、便利です。 スーパーは駅近く、イオン、少し離れてマルヤ。ドラッグストアのチェーン店も2件あり、適度に競争がされていて物価は安いです。 コンビニや飲食店その他各種揃っています。 大きめのdocomoショップ、小さなソフトバンクあり。auは駅反対口です。 |
暮らし・子育て |
4 棟にもよりますが、小学校までは10~20分程度の距離です。 街外れに県立大学あり。 女子生徒の多い大学なので、華やかだけれど騒々しくはない印象です。 最寄駅が「せんげん台」の高校は、私立(中学もあり)公立共に地域では進学校です。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2017年1月
Bon-nabeさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 駅から徒歩10分の距離で、イオンがあり、他にもパン屋、ラーメン屋、クリーニング店があるので割と充実していると思います。 |
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周辺環境 |
4 スーパーが近くに2店舗あり、公園が3つもあるのでファミリー層のかたにはとてもイイと思います。 |
外観・その他共用部 |
3 駐車場が目の前にあるので車の出し入れは簡単です。 ゴミ捨て場も駅に向かう方にあるので、出かける時ついでに捨てにいけます。 |
お部屋の内部の |
2 天井は低くないので狭いと感じる事はないです。ベランダも家庭菜園出来るくらいはあります。 |
買い物・食事 |
5 すぐそこにイオンがありますので、急な買い出しもオッケーです |
暮らし・子育て |
4 小学校、中学校が徒歩10分ほどの距離にあるので、良いと思います。 通学路もしっかりとしています。 |
投稿日:2022年3月
うどんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
4 イオンが近く、買い物には困らない。駅までは一本道なので歩きやすく、その割に夜も静か。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【せんげん台駅に対する口コミ】『せんげん台駅』には『トスカ』という駅ビルと隣接しているため、駅を降りるとすぐに買い物ができます。トスカには有名ファストフード店がいくつも入っているため、飲食をするのにも便利です。また『せんげん台駅』は急行停車駅なので、都心部へのアクセスが良好です。 |
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周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
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3年
周辺エリアの比較推移
せんげん台パークタウンの物件価格は、直近1年間で約1.8%上昇、直近3年間で約18.8%上昇しています。
これは直近3年間の越谷市の価格推移と比べて、約10.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県越谷市千間台西3丁目1番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
せんげん台パークタウンを購入する方法
せんげん台パークタウンを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってせんげん台パークタウンの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
せんげん台パークタウンの相場を調べる
-
不動産会社にせんげん台パークタウンの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2012年11月
kiiroieroさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
準急止まります。時間帯によっては急行も止まります。池袋まで50分あればいけます。都心への通勤通学ちょうど良い時間です。
周辺環境
5
サティまで(今はイオンになっていると思います)徒歩30秒。サティ一階の食料品売り場は24時まで営業しているため少し残業して帰ってきたら半額のお総菜がお買い得。コンビニ以上のコンビニです。
外観・その他共用部
5
公演が多い。遊び場所豊富。特に歩いて5分の第四公園は広いし自然がたっぷりだし、芝生で寝られるし噴水はあるし休日の過ごす選択肢がたくさんありすぎます。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
3LDK、それぞれが狭くなくどの部屋にも窓がありマンション独特の閉塞感は無かったように思います。5人家族だったのですが、子供3人でうまくシェアできる広さは確保できましたよ
買い物・食事
5
上述したとおりイオンがすぐ側にあって一通りのものは何でもそろう。コンビニも側だし。越谷レイクタウンアウトレットが出来たら鬼に金棒というか、都心にも近いし不便なことは何一つ内容に思える。
暮らし・子育て
5
小学校、中学校、大学、専門学校何でもある。塾もある。一通りの学校には自転車で行ける。公立だし、学費の心配せずに四大卒まで育て上げられるので評価は高いですよ。