【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,888万円
賃料相場
9万2,296円
須磨パークヒルズC棟の物件価格は、直近1年間で約14.9%下降、直近3年間で約7.2%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市須磨区の価格推移と比べて、約4.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「須磨パークヒルズC棟」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年5月
leelouさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
神戸市営地下鉄西神山手線、妙法寺駅まで徒歩10分。買物や飲食も出来る商業施設もあり、とても便利。 |
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周辺環境 4 |
駅からすぐにマンションの敷地内に入るため安心感が強い。 |
外観・その他共用部 4 |
24時間有人管理、敷地内は毎日清掃等、至れり尽せり。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
高層階だと眺望が良く、夏でも風が通り涼しく快適。 |
買い物・食事 5 |
イオン大好きでなければ、徒歩10分で全て揃います。 |
暮らし・子育て 3 |
一駅進めば区役所の支所があり、いろいろ便利。 |
投稿日:2015年2月
にっころさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
地下鉄の駅まで徒歩10分程度ですので、通勤や通学に便利です。 |
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周辺環境 4 |
敷地が広く回りも同じマンションです。道路が遠いので比較的静かだと思います。マンションも子供連れが多く、治安はいいと思います。 |
外観・その他共用部 4 |
管理事務所が敷地内にあり、毎日掃除をしてくれています。とても清潔に保たれています。宅配ボックスはありませんが、管理事務所で預かってもらえて便利です。 また、エレベータが高層階低層階でわかれているので、込み合わず便利です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
築年数がたっているので設備は最新ではないですが、今でも快適に使用出来ています。 |
買い物・食事 3 |
駅前のショッピングモールまでは徒歩10分くらいです。食料品はそこでほぼまかなえます。隣の駅に行けばデパートがあるので、そちらに行く事もあります。駅までにコンビニも2つあります。 |
暮らし・子育て 5 |
子供がいる家庭が多く、マンション内で友達もできます。敷地内に数棟のマンションがあり、全体が一つの街になっています。敷地内は基本的に車も通りませんし、安全です。 |
投稿日:2024年2月
Mackyさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
免震構造は完璧。鉄骨は岩盤まで打ち込まれているそう。阪神淡路大震災で、縦揺れで体が浮き、横揺れで食器棚の食器がずれたが、壁に何箇所かヒビができたくらいで、特に大きな建物被害はなかった。近々起こる南海トラフ地震を想定すると、安心感がある。 |
投稿日:2022年8月
えもんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
まず眺望が抜群に良いです淡路島や四国まで見渡せ心もなごみます。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2017年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【妙法寺駅に対する口コミ】この駅の良いところは、駅の改札を潜ると、すぐ目の前に、ローソン・ファミリーマートといったコンビニがあります。 そして、バス停もすぐそばにあります。また駅から直結している「リファーレ横尾」という商業施設もあり、主婦や、学生などで、いつも賑わっています。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
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須磨パークヒルズC棟を購入する方法
須磨パークヒルズC棟を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って須磨パークヒルズC棟の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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須磨パークヒルズC棟の相場を調べる
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不動産会社に須磨パークヒルズC棟の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年12月
Jun11taroさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
10分以内で妙法寺駅に出れます。その後は三宮に20分足らずで出れます。また、板宿、新長田、湊川公園などで乗り換えができるので便利です。
周辺環境
5
須磨パークヒルズの敷地内は至って治安が良く安全です。子供たちを遊ばせるには適しています。
外観・その他共用部
5
共用部はとてもきれいに清掃されていています。とてもきれいで豪華な感じもします。外観も大規模修繕が行われとてもきれいです。
お部屋の内部の仕様・設備
4
築年数の割には重厚感のある仕様となっています。必要に応じてリフォームをするとよくなります。
買い物・食事
4
妙法寺駅に出ると、コープがありますし、100円ショップもあります。飲食店もカーブスもあります。便利です。
暮らし・子育て
5
暮らしやすい場所です。子育てには最適です。防災上も問題を感じたことはありません。