[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
5,550万円
賃料相場
19万3,259円
サンスクエア川崎の物件価格は、直近1年間で約2.2%下降、直近3年間で約5.8%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市川崎区の価格推移と比べて、約9.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(19件)
「サンスクエア川崎」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2015年3月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
ＪＲや京急川崎駅に近く、各線が利用できる。上野東京ラインの開通でさらに便利になった。 |
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周辺環境 4 |
駅のすぐ近くの割には、棟によっては静か。２、３号棟が最も静かでベスト。 |
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外観・その他共用部 4 |
自治会がしっかりしているせいか、管理は行き届いている。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
和室もある、古典的だがシンプルな間取りで使いやすい。 |
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買い物・食事 4 |
駅ビルに近く、ワイズマートなどで買い物ができ便利。 |
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暮らし・子育て 4 |
団地の敷地内に大田病院がある。駅周辺にも診療所は多い。 |
投稿日：2021年5月
kennbuuさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
アトレ、ラゾーナ、アゼリア地下街と買い物はかなり充実しています。 スーパーもたくさんあるので、物価が安いように思います。 |
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周辺環境 2 |
駅まで6分ほど、しかも地下をとおればほとんどぬれず、専用通路もあり、近さを感じる！ そして駅前に図書館があるのもとても便利です。 |
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外観・その他共用部 4 |
ゴミ捨て場の管理がとてもよく、ごみをもっていくと、清掃の方がこちらで分別しますとひきとってくれてとても親切だし、いつもきれいに清掃されていてごみ捨て場が清潔です。そして何よりうれしいのが24時間捨てれるタイプのごみ捨て場であること。 駅から、専用通路が花が咲いて気持ちのいい通り道です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
すべてリニューアルされたところに入ったので半年たっても新品の香りがします！ 水回り、シャワーヘッドがいいやつだったり、キッチンもとても広く作業スペースも広く使い勝手がいい！！ |
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買い物・食事 5 |
ラゾーナ アトレ アゼリア地下街と買い物はとにかく便利 スーパーもあちこちにある |
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暮らし・子育て 3 |
病院がとにかくたくさんある。 大きな病院がたくさんある。 |
投稿日：2021年4月
yoshiさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
アトレ、ラゾーナが徒歩圏内で買い物には不自由しない。 |
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周辺環境 3 |
駅から近く、丸井、ヨドバシのデッキから直通のため、川崎駅前といえども治安に不安はない。 |
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外観・その他共用部 3 |
清掃はきれいにされており、管理人も日中は常駐のため、何かあった際も相談しやすい。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
築年数はいっていたが、きれいに手入れされていたため、不自由は感じなかった。 |
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買い物・食事 5 |
ラゾーナ、アトレ、ルフロンをはじめ、買い物や食事には事欠かない。 |
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暮らし・子育て 3 |
子供がいないため、子育てのしやすさについては気にしたことがない。病院はアトレ内にあり便利。 |
投稿日：2024年7月
ミノルさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅ホームまで徒歩8分。信号もないので朝の時間は計画が立てやすい |
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周辺環境 3 |
駅至近ではあるが、繁華街とはエリアが違うので治安の悪さは感じない。 |
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外観・その他共用部 3 |
築年数に応じた古さは感じるものの、修繕等はきちんとされている印象。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
玄関横にかなり大きな収納スペースがあり、靴以外のものもしまえて便利である。 |
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買い物・食事 5 |
駅近辺すべて揃う。ここで買えないブランド等はそもそも川崎ではどこでも買えない。 |
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暮らし・子育て 3 |
病院は目の前の太田総合病院他、総合病院多数。 クリニックや歯科等も豊富にある。 |
投稿日：2023年4月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
ターミナル駅で便利。駅からのアプローチも明るい。 |
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周辺環境 3 |
デパート、ラゾーナ、映画館、ゲームセンター、レストラン、居酒屋等、とにかくすべてがそろっている。 |
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外観・その他共用部 3 |
前の公園は最高。桜やこぶしなどの花が咲き、木々も大きく伸びている。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
昔ながらの家の構造。特に不満を感じる要素がない。ただ、天井の梁の出などは気になる。 |
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買い物・食事 4 |
駅前なので何も困らない。レストランやラゾーナ、映画館など、生活は充実している。 |
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暮らし・子育て 4 |
夏祭りなども開催しており、非常にコミュニティとしては充実。 管理も十分だと思う。 |
投稿日：2023年8月
hazukiさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
川崎駅まで8分ほどなので非常に便利。 京急川崎駅までも15分かからないので都心、横浜、立川方面にはアクセスが容易。 新幹線で移動する際も、品川駅まで一駅なのも便利。 川崎駅は両サイドにショッピングモールもあり、ライフなどの大型スーパーもあるので、買い出しに困ることはない。 ファッション、書籍、文具、日用品など電車ででかける必要はない。 |
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周辺環境 3 |
ラゾーナ側はファミリー層が多く、環境が非常によい。 |
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外観・その他共用部 2 |
長くすまれている方は非常に上品で、挨拶もきちんとされている。 掃除は必要以上にきちんとされている。 掃除の方々に感謝。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
建物が古いので、入る際にリニューアルされるので安心。 |
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買い物・食事 5 |
ショッピングモール、スーパー、日用品、飲食街など徒歩圏内で充実しているので生活で困ることはない。 |
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暮らし・子育て 3 |
川崎市は子育て、防災に積極的なのでまったく問題なし。 |
投稿日：2023年11月
ltさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
飲食店、服飾雑貨、日用品、病院などあらゆる施設が豊富に存在しており、メジャーなチェーン店も複数出店している（例えばスタバや無印良品も複数店舗ある）。都心にも出やすく、神奈川県内へももちろん通いやすい。 |
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周辺環境 1 |
川崎駅はターミナル駅なのであらゆる方面へアクセスが良い。川崎駅まで徒歩すぐ。 |
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外観・その他共用部 3 |
セキュリティは問題ないのではないかと思う。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
古い建物なので昭和感がいなめない。気にならない人には良い。 |
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買い物・食事 5 |
様々なスーパー、コンビニ、ドラッグストア、商店街までおおよそ徒歩5分以内でアクセス出来る。 |
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暮らし・子育て 3 |
ファミリー世帯も多いので習い事の選択肢は多い。 |
投稿日：2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
川崎駅というターミナル駅まで徒歩10分。また、駅地下にスーパーがあるので、仕事帰りにそちらに寄ってからほぼ雨に濡れることなく帰れる。 |
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周辺環境 2 |
マンションの共有敷地は静かで、子供が遊べる遊具等スペースがある。 駅前が発展しているので、ラゾーナ川崎やペリエがあり、買い物もしやすい。 また、病院も敷地内にあるし、駅前には様々な種類の病院がある（耳鼻科、小児科や内科など）ので、便利。 |
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外観・その他共用部 3 |
清掃はよくやっていると思う。 特にゴミ捨て場に人がいて、綺麗にしてくれているので、大変助かる。 入り口にのみ監視カメラがあり、オートロック。管理人は別の棟に平日の昼間のみいる。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
浴室暖房や独立洗面台等一通りの機能は揃っている。また、キッチンが広いので、使いやすい。 古い団地のようなところなので、ガス暖房が使える元栓がある。コンクリートの壁なので、隣の騒音は気にしなくていい。 |
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買い物・食事 5 |
駅前なので、とにかく色々な飲食店があり、毎日外食でも飽きない。大型ショッピングモールや商店街も歩いていけるので、車がいらない。物価はお店によりけりなので、安いスーパーを探せば食費がすごく安く済む。 |
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暮らし・子育て 2 |
徒歩圏内に全てある。学校、保育園（敷地内）、幼稚園、病院、役所。公園は近くにないが、敷地内に遊具や砂場、ボールで遊べるスペースがあるので困らない。 マンション内で月一で何かイベントあり。 |
投稿日：2016年1月
Saboten11さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
立地の利便性は最高です。雨の日でもほぼぬれずに、川崎駅まで行けますし、買い物と飲食も充実してます。 |
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周辺環境 4 |
買い物はとにかく便利です。ラゾーナも10分程度でマルイもあって、ほとんど車使うことがないです |
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外観・その他共用部 2 |
やはり経年変化の古さは否めません。エントランスなどはかなりキレていですが |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
東向きで日照が良いですし、アサヒはきれいです。 |
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買い物・食事 4 |
とにかく便利です。ラゾーナマルイも徒歩圏内 |
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暮らし・子育て 2 |
子供がいないんで、あまりわからないんですが |
投稿日：2022年11月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【川崎駅に対する口コミ】快速が止まる主要駅で、電車の本数も多い。また都心部にもすぐに行ける。綺麗なマンション、アパートなども多いと思う。 |
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周辺環境 5 |
【川崎駅に対する口コミ】商業施設が多くて嬉しい。年齢層が広いから、トレンドなどもわかる。建物は綺麗なところが多いけど、汚いところもある。 |
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買い物・食事 5 |
【川崎駅に対する口コミ】ファミレスや人気なお店もたくさんあっていいと思う。 |
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暮らし・子育て 5 |
【川崎駅に対する口コミ】エレベーターなどもあり、学校やマンションなども周りにあるので住みやすい。 |
投稿日：2023年12月
sssさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
川崎駅に徒歩5分程度で、アトレ、地下街のアゼリアがあります。その手前にもルフロンがあり、ライフ、ヨドバシがあり非常に便利な立地です。 |
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周辺環境 3 |
川崎駅と繋がってるアトレまでは5分程度で行くことができる。電車に乗るという観点では駅が大きいためここから少しかかるが、駅に接続した施設が多いため大変便利。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年10月
さくらさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
ライフまでもすぐですし、その他ルフロン、アトレ、ラゾーナ、アゼリアと買い物は充実している。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年10月
たけしさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
とにかく川崎駅周りに全てが揃っているのと駅が近くて大変便利です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年7月
ヒデタカさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
とにかく便利。ライフ、アゼリア、アトレ、ラゾーナと商業施設が充実しています。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年1月
コロさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
駅からのマンションまでにスーパーや飲食店が沢山あるが駅周辺の居酒屋などが少ないので酔っ払いがマンション側に歩いていることもあまりないので駅前の好立地なわりに静かである。電車の騒音も多少はするが、許容範囲であるといえる。清掃会社がしっかりしていて綺麗にしてくれているので、敷地内の公園やマンション内にゴミが落ちていることがない。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年8月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 4 |
周りに公園など遊び場も多く、近年はこども向けの商業施設もでき、充実してきています。 |
投稿日：2022年4月
コロさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
東南向のため朝早くから日差しを浴びて目が覚めることもできるし光がリビングの方まで入って来るので気持ちがいい。リフォームしてしまえば、内装は綺麗なので古いことが気にならなくなる。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年8月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【川崎駅に対する口コミ】改札口を出ると、ラゾーナ川崎、ミューザ川崎、アトレ、そして駅ナカという商業施設に恵まれています。買い物の面で困ることは一切ありません。駅を出れば少し歩いた所に、チネチッタという映画館があります。交番も近くにあります。電車は京浜東北線、東海道線、南武線と出ており、東京や横浜にも近くて出かけるのにも便利です。大通りに面して歩けば夜でも明るいですし、危険なことはありません。 |
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口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス川崎駅前店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
神奈川県川崎市川崎区駅前本町１１ー１ パシフィックマークス川崎８階 |
電話番号 |
044-221-0402 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
川崎駅の「住みやすさ」概要
概要
神奈川県川崎市に位置するJR東海道本線・京浜東北線・南武線の主要ターミナル駅です。 都心部や横浜方面へのアクセスに優れ、通勤・通学の利便性が高いエリアです。 駅周辺には「アトレ川崎」や「ラゾーナ川崎プラザ」といった大型商業施設に加え、多様な飲食店、映画館、ショッピングモールが揃っており、日常の買い物から週末のレジャーまで、ほとんど駅周辺で完結できます。 一方で、駅から少し離れると落ち着いた住宅街が広がり、保育園や公立の小中学校も整備され、教育環境も整っています。 さらに近隣には、2024年10月に「FUJIMIX」として大規模にリニューアルされた「富士見公園」や「川崎競馬場」などの自然や娯楽を楽しめる場所もあり、子育て世帯や単身者にも暮らしやすい環境です。 医療機関も多く、安心した日々を送れる街です。 都市機能と住環境のバランスが取れた、利便性と快適さを兼ね備えたエリアです。
この街の特徴
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JR東海道本線・京浜東北線・南武線に加え、上野東京ラインや湘南新宿ラインが乗り入れ、多方面への直通運転が充実しています。 京急本線の「京急川崎駅」も徒歩圏で、羽田空港へエアポート快特で約15分と出張やレジャーにも便利です。
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「ラゾーナ川崎プラザ」や「アトレ川崎」に加え、映画館やライブホールが集まる「ラ チッタデッラ」が近接し、買い物からエンタメまでワンストップで楽しめます。 雨の日でも駅直結の施設が多く、快適に過ごせます。
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近隣には「富士見公園」や「多摩川河川敷」があり、広い芝生やジョギングコースを満喫できます。 都市部にいながら季節の花や水辺の景観に触れられる点が魅力です。
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保育園や公立の小中学校が点在し、教育機関が充実しています。 ファミリー向けマンションが多く、地域全体で子育てをバックアップする環境が整っています。
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「川崎市立川崎病院」をはじめ各診療科のクリニックや薬局がそろい、医療面で安心です。 「川崎市川崎区役所」や郵便局、銀行が近くに集まり、行政手続きや日常の用事もスムーズにこなせます。
更新日：（2025年9月3日）
川崎駅の新着中古マンション
川崎駅のおすすめ中古マンション
川崎駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
2024.11.28
2024.10.29
2024.08.02
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サンスクエア川崎を購入する方法
サンスクエア川崎を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサンスクエア川崎の購入を進められます。
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ピタットハウス川崎駅前店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
神奈川県川崎市川崎区駅前本町１１ー１ パシフィックマークス川崎８階 |
電話番号 |
044-221-0402 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2018年4月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
JR川崎駅から徒歩5分ほどで非常にアクセスがよい。
周辺環境
4
川崎駅の再開発により駅周辺がとてもきれいになった。商業施設も多く、生活には不自由しない。
外観・その他共用部
3
エントランスは改装されたばかりできれい。エレベーターやオートロックも完備されている。
お部屋の内部の仕様・設備
3
南東向きで、日照時間も長く、明るい。ベランダは柵になっているので風通しは良い。
買い物・食事
5
思いつくかぎりのチェーン店は徒歩圏内にそろっている。
暮らし・子育て
4
学校や交番も近く、お祭りなども盛ん。子どもも多いので子育てしやすい。