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マイステージアムヒューゲル西落合の口コミ・評判(2件)・相場情報

マイステージアムヒューゲル西落合

2.6

売買価格相場:4,379万円

賃料相場:25万5,145円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2022年5月

tamikoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

新宿駅まで10分ちょっと、乗り換えなしで行けるのでとても便利。

周辺環境

5

閑静な住宅街でそこまで騒音が気になった事はない。治安が悪いと思ったこともない。

外観・その他共用部

3

エントランス・エレベーターはリフォームされ築年数の割りに綺麗。清掃も週1回以上行われており、定期的に排水溝の掃除もしてくれる。セキュリティはSECOMが入っているので安心。宅配ボックスもあり助かる。

お部屋の内部の
仕様・設備

2

家賃や築年数を考えると妥当な仕様かと思う。最低限の設備はそろっている。

買い物・食事

4

駅直結のスーパーには徒歩3分くらいで行けるのでとても便利。ショッピングモールとなっているので、ちょっとしたものを買うには困らない。

暮らし・子育て

3

新宿区役所の出張所が徒歩圏内にあるので便利。

投稿日:2020年8月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【落合南長崎駅に対する口コミ】駅にスーパーが併設されており、仕事帰りに買い物しやすい。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

マイステージアムヒューゲル西落合の物件価格は、直近1年間で約1.8%上昇、直近3年間で約1.8%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約16.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    都営大江戸線「落合南長崎駅」より徒歩で4分

    西武池袋線「東長崎駅」より徒歩で11分

  • 利用可能路線

    「落合南長崎駅」都営大江戸線

    「東長崎駅」西武池袋線

  • 所在地

    東京都新宿区西落合3丁目10番18号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

  • 総戸数

    50戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域,準住居地域

  • 小学校区域

    落合第六小学校

  • 中学校区域

    落合第二中学校

周辺地図

東京都新宿区西落合3丁目10番18号

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マイステージアムヒューゲル西落合を購入する方法

マイステージアムヒューゲル西落合を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってマイステージアムヒューゲル西落合の購入を進められます。

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