【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2015年1月
totoro83さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 駅前に商店街もあり、賑やか。主要駅なので便利。 |
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周辺環境 |
3 商店街から奥に入ったところにあるためさほどうるさくない。 |
外観・その他共用部 |
2 駐輪場やゴミ箱など、常にキレイにされている。 |
お部屋の内部の |
2 駅近のマンションの割に天井は高くできている。 |
買い物・食事 |
3 商店街もあり、学生街のため、飲食店が充実している。 |
暮らし・子育て |
2 川沿いには公園が多数あり、暮らしやすい。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 【高田馬場駅に対する口コミ】JR山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線の3線が利用できるため、都心や郊外へのアクセスに優れており、移動に便利である。通勤距離が短くなるほか、車を保有する必要がないエリアのため、ミニマムな暮らしをしたい人には合っている。 |
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周辺環境 |
4 【高田馬場駅に対する口コミ】BIGBOXやドンキホーテをはじめとして、日用品を買うことができる施設が整っており、大きな買い物をしない限り、街の中だけで生活が完結できる。日中は人通りが多いため、目立った犯罪などはあまり耳にすることはなく、サイレンの音を聞くことも少ないため、比較的安心して過ごせると感じられる。 |
買い物・食事 |
5 【高田馬場駅に対する口コミ】早稲田大学の早稲田キャンパスに近いため、価格が安くボリュームの多い、コストパフォーマンスに優れた飲食店が多い。 |
暮らし・子育て |
4 【高田馬場駅に対する口コミ】駅前でなければ、公園が非常に多く、閑静な住宅街になっている地域もある、住環境は良い。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年8月
ゆかのママさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 三駅利用の高田馬場駅が使えて便利ではある |
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周辺環境 |
1 |
外観・その他共用部 |
1 宅配ボックスがやっと設置できた |
お部屋の内部の |
1 古いレトロなマンション・アンティーク好きなら |
買い物・食事 |
2 スーパー激戦区で商品には困りません |
暮らし・子育て |
1 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2020年8月
yamakさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 山手線と東西線と西武新宿線の高田馬場駅が近いのでとても便利。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2017年5月
やっすさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 エントランスが想像より綺麗で、高田馬場までのアクセスはとても素晴らしい。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2018年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【高田馬場駅に対する口コミ】山手線、西武新宿線、東西線が通っている駅になります。新宿と池袋の間にあるので、どちらも4分で行けてアクセスに便利です。大通りから中に入ると住宅街になっていて神田川もあり、春には桜が見られてとても綺麗です。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
トキワパレス高田馬場の物件価格は、直近1年間で約6.0%上昇、直近3年間で約10.5%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約8.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都新宿区下落合1丁目1番1号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
トキワパレス高田馬場を購入する方法
トキワパレス高田馬場を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってトキワパレス高田馬場の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
トキワパレス高田馬場の相場を調べる
-
不動産会社にトキワパレス高田馬場の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2015年1月
ももりっちさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
山手線・東西線高田馬場駅が最寄なので交通の便はとてもいいです。都心へのアクセスはバツグンです。
周辺環境
4
駅近なので色々な施設に近く仕事だけでなく趣味(習い事)等の施設にもとても通いやすかったです。
外観・その他共用部
4
管理人さんが居るのでセキュリティーやいざという時にとても助かります。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
ベランダが広く日当たりがとてもいいです。室内はリフォームしてありとても快適でした。
買い物・食事
5
駅がすぐなので買い物・遊び・飲食などなど一通りのお店はとても近いです。
暮らし・子育て
4
行政サービスはとても充実しています。マンション内のコミュニケーションは挨拶程度ですが皆さんとても礼儀正しい方ばかりです。