【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/06/02
ご購入
ご売却
投稿日:2022年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】・新宿まで一本 ・改札までの距離が近い ・出口が一つしかないので迷うことがない・新宿まで一本だが、近いわけではないので家賃相場もそこまで高くない ・食料、日用品などはすぐ買いに行ける距離なので住みやすい |
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周辺環境 |
5 【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】・隣駅ではあるが、梅ヶ丘駅(徒歩五分ほど)にスーパーが充実している ・ドラッグストア、コンビニが充実している ・各種銀行支店がある・治安はかなり良い(昼、夜問わず) ・駅周辺は街灯が多い ・酔っ払いが少ない |
買い物・食事 |
5 【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】・駅周辺にファミレス、居酒屋、お弁当屋などがある ・駅に隣接しているカフェがある |
暮らし・子育て |
5 【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】・駅から離れると住宅街になり、良い意味で閑静 ・駅にエレベーター完備 |
投稿日:2024年5月
スピカさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 駅から近く、商店街を通るので夜道も安心して歩ける |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】昔ながらの情緒が残る町の雰囲気は穏やかさと温もりがあって素晴らしい。 小田急線、世田谷線の二つの路線が利用出来るので交通の便は良いです。新宿、下北沢、三軒茶屋に行きやすいので行動範囲広がります。スーパーと個人店の入り混じった商店街も便利です。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
マートルコート豪徳寺の物件価格は、直近1年間で約12.6%上昇、直近3年間で約37.1%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約22.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都世田谷区豪徳寺1丁目38番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
マートルコート豪徳寺を購入する方法
マートルコート豪徳寺を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってマートルコート豪徳寺の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
マートルコート豪徳寺の相場を調べる
-
不動産会社にマートルコート豪徳寺の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年7月
kazetoraさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
梅ヶ丘の駅にも歩いて10分位で行ける。新宿まで一本で行ける。表参道にも代々木上原乗り換えで近い。
周辺環境
3
商店街の中を歩いて帰る感じなので、明るく人通りがあり安心
外観・その他共用部
2
オートロック、ペット飼育可、エレベーター有
お部屋の内部の
仕様・設備
3
商店街の中に建っている割には騒音は気にならない。
買い物・食事
5
スーパーも近くあり(サミット等)便が良い。色々な飲食店が新しくできでいる。
暮らし・子育て
4
駅前以外は静かで安心して子育てできる環境だと思います。