【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2022年10月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 安くて日当たりが良いし静かな環境 公園も多く住みやすい |
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周辺環境 |
4 治安は良い 大通りに近いが意外と静かで、棟の間隔も広い |
外観・その他共用部 |
3 団地好きならいいかもしれません 趣はあると思います 共用部分は特に緑地帯が広く良いと思います |
お部屋の内部の |
3 広いし、収納スペースがたくさんあります。 |
買い物・食事 |
3 団地内にアコレがあって非常に便利ですよ。 |
暮らし・子育て |
4 烏山北小や北保育園も近く、子育てには便利 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年4月
世田谷三鷹調布方面さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 公園に囲まれていて、子育てにとても環境が素晴らしい。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2019年6月
まささん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 商店街が大きく買い物や外食には困らない。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2024年5月
クンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 新宿まで乗り換えなしで行けるのが嬉しい。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年5月
世田谷三鷹調布方面さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
4 公園が多く、子どももたくさん遊んでいます。高速道路が近いですがその後は気になりません。都内と思えないくらい緑が多いです。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【千歳烏山駅に対する口コミ】・準特急停車駅のため都心へのアクセス良好 ・商店街が充実している ・世田谷区の割に、家賃と物価が安いので生活しやすい ・美味しい飲食店や銭湯が多い ・駅から離れると閑静な住宅街 ・街灯や店が多いため、帰り道も安心 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
烏山北住宅の物件価格は、直近1年間で約0.7%下降、直近3年間で約21.4%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約11.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都世田谷区北烏山2丁目3番
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
烏山北住宅を購入する方法
烏山北住宅を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って烏山北住宅の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
烏山北住宅の相場を調べる
-
不動産会社に烏山北住宅の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2014年7月
bakikoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
京王線、井の頭線両方利用できるので、新宿・渋谷・吉祥寺など都心へのアクセは申し分ない。(井の頭線富士見ヶ丘駅に出れば、朝は始発で座って行けます)
周辺環境
4
閑静な住宅街にあり、とにかく団地内に緑が豊富です。空間もゆったりしています。
外観・その他共用部
4
建物は古いが、修繕がしっかりしているので外観は経過年数を感じさせない。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
室内はそれぞれリフォームされたりしていると思うが、日当たりのよさ、南北に風がぬける心地よさ、窓のある浴室は何ものにも変えられません。
買い物・食事
4
烏山駅まで出れば、なんでもあります!スーパーはオオゼキ、西友、ライフ、シミズヤなどがしのぎを削っています。飲食店も居酒屋もカフェもあります。
暮らし・子育て
4
団地内に区立保育園があります。徒歩圏内に久我山病院(総合病院)があります。