【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,609万円
賃料相場
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桂川ハイツ5号館の物件価格は、直近1年間で約1.0%上昇、直近3年間で約0.6%下降しています。
これは直近3年間の京都市南区の価格推移と比べて、約6.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「桂川ハイツ5号館」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年9月
あかさたなさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
桂川駅駅の開業に合わせて周辺の地区が整備され、マンションが多数建設されました。そのため、駅周辺は築浅のきれいな物件が立ち並ぶ閑静な住宅街となっています。駅までのアクセスは路線バスが充実しており、有料ですが駐輪場もあります。改札階の通路がイオンモール京都桂川と直結していて買い物に便利です。近くにはフィットネスクラブもあり、会社や学校の帰りに気軽に通うことができます。普通と快速しか止まらないため、通勤ラッシュ時刻以外はあまり混雑することもありません。それでも通勤時間帯はほぼ10分間隔で電車が来ますし、京都駅まで約6分、大阪駅まで約35分なので不便はないでしょう。バリアフリー対応で、どなたでも安心してご利用いただけます。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【桂川駅に対する口コミ】桂川イオンが駅併設で雨でも濡れずで便利! 駐車場に車を停めて出かけられるし帰りに買い物をすればお得! 京都駅まで電車に乗れば6分で着く! 駐車場はとても広いです。 イオン自体もとても広くいろいろな決済が使えるのでとても便利です。 |
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投稿日:2020年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【桂川駅に対する口コミ】桂川駅はもともとキリンビール工場がありました。その跡地利用として駅直結でイオンモール京都桂川店が営業しています。 食品はもちろん衣料品やペット関係、クリニックなど多数のジャンルの専門店が入居しており生活に困ることはないです。 また、阪急京都線も徒歩圏内であり2wayが利用できる点がメリットです。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【桂川駅に対する口コミ】駅直結のイオンモールがある。 電車降りてすぐのところにあるので アクセスは非常に便利。 駅もすごく綺麗だと思う。トイレも 綺麗にされておりにおいなど衛生面でも気にならない。夜は駅を通って帰れたり、阪急も歩く範囲の距離にあるので明るい道になり治安もいいと思う。 阪急も10分程歩いたところにあるので 振替輸送など利用しやすい。 |
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投稿日:2018年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【桂川駅に対する口コミ】イオンモール京都桂川に駅直結で行けますので便利です。ショッピングはもちろんですが、レストラン、シネマ、フィットネスクラブなど様々な店舗が入っていますので便利です。洛西ニュータウン病院、清水病院、桂病院と総合病院も多いため、高齢者も安心して暮らせる地域です。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 京都府京都市中京区笋町681番地 |
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桂川ハイツ5号館を購入する方法
桂川ハイツ5号館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って桂川ハイツ5号館の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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桂川ハイツ5号館の相場を調べる
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不動産会社に桂川ハイツ5号館の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2020年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
2
京都市バスのバス停がマンションのすぐ目の前にある。
周辺環境
1
桂川沿いなので広々としているし、子供を遊ばせる空間はある。
外観・その他共用部
3
管理人が毎日0時ごろまでいて下さるので安心できる。 また、自転車がレンタルできるのも良い。
お部屋の内部の仕様・設備
3
梁が目立つが天井が高く、どの部屋も広いので住み心地が良い。
買い物・食事
4
スーパーマツモト、業務スーパーが歩いていける距離にあるので、食費が安く済む。
暮らし・子育て
4
総合病院、歯医者が近くに多いので安心できる。