【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,909万円
賃料相場
10万3,685円
ラポール桃山の物件価格は、直近1年間で約2.7%下降、直近3年間で約6.3%上昇しています。
これは直近3年間の京都市伏見区の価格推移と比べて、約2.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「ラポール桃山」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2013年3月
パートナーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
JR桃山駅徒歩10秒。近鉄、京阪も10分以内にあるため、交通に不便したことはない。 |
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周辺環境 4 |
ファミリーマートまで徒歩3.4分。夜は車の通りが少ないため、窓を開けていても静か。目の前に有名な早咲きの桜の木があるので景観はよい。上の階なら桃山城が見える。 |
外観・その他共用部 4 |
監視カメラ、オートロックがあるのでセキュリティはそこそこ。外観はシックなデザインで年をとってからも落ち着く。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
部屋によっては大きな丸窓があるので日当たり、見た目よし。 |
買い物・食事 4 |
大手筋商店街徒歩10分。ファミリーマートも再開するので、買い物は便利。イオン、24時間営業のフレスコも徒歩圏内。 |
暮らし・子育て 4 |
公演は多い。歯医者も下にあるので連れていきやすい。5分程度で世光保育園、むつみ幼稚園。桃山小学校、中学校、高校と人気の校区。 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【桃山駅に対する口コミ】私が子供の頃と比べてトイレもキレイになり エスカレーターも設置され 使いやすくなりました。 以前は長い階段の上り下りがあり高齢者の方、乳母車を運んだりするのが大変だったと思います。 非常に利用しやすい駅になりました。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【桃山駅に対する口コミ】一番のメリットは、京都市では、珍しく、無料の駐輪場があることです。周辺は坂道が多かったりするので、とても重宝します。近くには、あまりなにもないのですが、少しいくと、ファミリーマートがあり、おしゃれなカフェもあります。 |
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投稿日:2020年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【桃山駅に対する口コミ】駅のある周辺地域には、川などの自然のある場所に住宅地などがある場所となっています。この地域には大学などの教育施設や病院などの医療機関などが多くある場所で、子供からお年寄りまで暮らしやすい場所であるといえます。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 京都府京都市中京区笋町681番地 |
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ラポール桃山を購入する方法
ラポール桃山を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってラポール桃山の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
ラポール桃山の相場を調べる
-
不動産会社にラポール桃山の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年6月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
駅前徒歩15秒で京都駅まで11分 京阪や近鉄電車も10分以内にあり利便性は抜群です。
周辺環境
5
マンション付近は飲食店が少ないので、夜も静かです。土地柄も治安は良く、駅前なので、夜も安心感があります。
外観・その他共用部
5
清掃がしっかりされており、いつでも共用部はきれいです。何かあっても管理会社がすぐに対応してくださいます。エレベーターにはモニターもあり、オートロックは最近スマートキーになりました。
お部屋の内部の仕様・設備
5
駅前のため電車の音が聞こえますが、慣れてしまえばそれほど気になりません。窓を開けていると生活音が聞こえることはありますが、隣家の物音もほとんど聞こえません。
買い物・食事
5
桃山駅前は商業施設などはありませんが、近くにコンビニや、少し歩けば24時間スーパーや商店街もあるので買い物には困りません。
暮らし・子育て
5
内科クリニックは徒歩3分ぐらいのところにありますし、マンションの1階は歯科クリニックです。大きな病院は隣駅や、3駅向こうに総合病院がありますので安心です。区役所は徒歩15分ぐらいです。同じ学区に高級住宅地があるため、土地柄の品がよく、学区はとても人気があります。