【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,798万円
賃料相場
10万5,321円
日光ハイツ南桂の物件価格は、直近1年間で約17.6%上昇、直近3年間で約18.8%上昇しています。
これは直近3年間の京都市南区の価格推移と比べて、約12.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「日光ハイツ南桂」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【桂川駅に対する口コミ】京都駅から2駅でとても近い。京都駅から5分ほどあれば到着します。改札へはエレベーター・エスカレーターもあるので、安心です。JR・阪急が近くバスも通っているので利便性が良く住みやすいと感じる。 |
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周辺環境 5 |
【桂川駅に対する口コミ】イオンモールへ直通。屋根もあり、雨でも安心です。ファミリー層が多く住まれているので治安は良いと感じる。 |
買い物・食事 4 |
【桂川駅に対する口コミ】イオンモール内にたくさんあります。フードコート、専門店あり。食事もカフェもファストフードもあり、テイクアウトできるお店もある。 |
暮らし・子育て 5 |
【桂川駅に対する口コミ】お子様を連れておられる方が多い地域だと思う。子育てされている方なら同じ環境の人たちが周りに多いので安心だと思う。 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【桂川駅に対する口コミ】ホームが綺麗で清潔感がある。改札を出て近くにスーパーやコンビニエンスストアがありとても便利が良い。飲食店の種類が充実しており、帰り道に寄り道することができてとても便利。人通りも多く、夜道も安全である。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【桂川駅に対する口コミ】イオンモールに直結していて便利です。買い物している途中に雨が降ってきても、濡れずに駅まで行けます。特に、土日は駐車場がかなり混んでいて入るだけでも時間がかかるので、電車で行くことが出来て便利です。バスの乗り換えもすぐの所にあるので、ありがたいです。 |
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投稿日:2017年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【桂川駅に対する口コミ】平成20年に完成した比較的新しい駅です。駅開発とともに新しいマンションが周辺に多数建設されました。イオンモール京都桂川がJR桂川駅に直結していて便利です。歩いて5分のところに阪急洛西口駅がありアクセス抜群。京都駅まで約10分、大阪までも約35分。 |
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投稿日:2019年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【桂川駅に対する口コミ】2008年開業のまだ新しい駅です。工場跡地にイオンモール京都桂川が誕生したことによりバス路線も充実してきました。保育園の数も多く、児童館なども含め子育て環境は整っています。京都駅までは約5分という便利さです。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 京都府京都市中京区笋町681番地 |
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日光ハイツ南桂を購入する方法
日光ハイツ南桂を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って日光ハイツ南桂の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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日光ハイツ南桂の相場を調べる
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不動産会社に日光ハイツ南桂の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2019年9月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
駅から近い(徒歩5分程度)。イオンモール桂川駅でだいたいのものはそろうため、生活に不便することは基本的にないといえる。 桂川駅からは5分程度で京都駅に到着する為新幹線にも乗りやすく、アクセス面で不便は感じない。
周辺環境
4
駅から近い立地の割には人通りが少なく静か。特に虫の発生や騒音に困ったこともない。
外観・その他共用部
3
宅配ボックスが完備されていて不在時も便利。管理人さんもなにかと気さくに相談に乗ってくれて親切な方。
お部屋の内部の仕様・設備
3
東南向きの部屋に住んでいますが日当たりはかなりいいです。むしろ良すぎるくらいです。
買い物・食事
5
イオンモール・ドラッグストア・コンビニが近くにあり便利です。よほど夜遅くない限り買い物には困らないと思います。
暮らし・子育て
4
マンションの目の前に公園があります。学校はわかりませんがおそらく複数あると思います。