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池袋パークハイツの口コミ・評判(8件)・相場情報

池袋パークハイツ

2.9

売買価格相場:4,973万円

賃料相場:23万5,156円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2022年1月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

池袋駅から近いので、繁華街が好きな人には住みやすいです。

周辺環境

4

すぐ近くにはもう繁華街なので、お店には困りません。交通手段も便利です。

外観・その他共用部

4

少し前に外壁塗装が済んだので、だいぶきれいな外観にはなりました。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

リノベーション物件だったので、室内はとてもきれいで住環境には満足しています。

買い物・食事

5

百貨店や商業施設は、周辺にたくさんあり、買い物には便利です。

暮らし・子育て

3

役所や病院、クリニックなどは周辺にあるので、何かあれば利用しやすいです。

投稿日:2024年1月

シロカブトさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

1日の利用者数が世界第3位というだけあって、人が多い池袋駅です。JRや東武西武そしてメトロと様々な路線が乗り入れています。そんな鉄道網の隙間を縫うように国際興業と都営バスもある為、都心部や郊外へのアクセスは良いです。

周辺環境

4

繁華街です。飲食店有り、遊技場あり、ショッピングにも困ることはなさそうです。アニメ、コミック、ゲーム。最近ではコスプレでも進化し続けている池袋東口。マンションから中池袋公園迄徒歩5~6分なので、衣装を着たまま行けます。ユザワヤあり、アニメイトあり、そうしたファンの方には良い場所でしょう。

外観・その他共用部

3

エントランスに飲料の自動販売機があるので、ちょっとした時には便利です。郵便ポストはダイヤル式のキーが付いています。エレベーターには監視カメラが付いておりそのモニターがエントランスにあるので、外からエレベーター内の様子を見ることが出来ます。各フロアー天井にも監視カメラが付いています。南側居室の場合、日当たりはとても良いです。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

リフォームをしている居室が大半ですが、外観やエレベーターを含め昭和的な雰囲気は隠しきれません。南側は日当たり抜群ではあるものの夏場は暑くなるので、エアコンの室外機に日除けカバー等した方が良さそうです。北側は冬場は冷えますので、少し厚手のラグやカーペットで対応すると良さそうです。

買い物・食事

5

池袋と言えばデパ地下。数多あるショップの中からお気に入りを見つけるのは大変でもありますが面白くもあります。東急ハンズのあった場所にはニトリができ、新生活のアイテムを揃えるには良いでしょうね。食材はマルエツプチ、業務スーパー。

暮らし・子育て

3

小さなお子さんがいるご家庭の方は、すぐ裏手の保育園に入園出来たら最高ですね。サンシャイン脇のとしまキッズパークは就学前のお子さんには楽しい公園です。出来て間もないので、とても綺麗です。

投稿日:2020年3月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

最寄駅はJR山手線の池袋駅なので、西武をはじめとするデパートだけでなく沢山の商業施設があります。

周辺環境

4

マンション周辺にも飲食店や銀行、コンビニなどがあり生活には困りませんでした。

外観・その他共用部

3

管理人さんが1階にいてくださったので安心感がありました。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

大家さんがリフォームしてくださっていたので居室内は段差もなくなっていました。

買い物・食事

4

徒歩10分もかからずに着く最寄駅の池袋駅周辺に出かけると特に困ることはありませんでした。

暮らし・子育て

2

住んでいた当時は待機児童も少なく、保育園にすぐに入れた。

投稿日:2021年6月

KYOHEIさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

池袋駅が近い

周辺環境

2

商業施設、映画館等、近隣施設が充実している。

外観・その他共用部

1

監視カメラが各フロワついています。特に変な人も入ってこない。

お部屋の内部の
仕様・設備

1

家賃のわりには広め。

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年7月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

2

【池袋駅に対する口コミ】この線路沿いはマイナーなこともあり 住みやすさが良いところが多い意外と安い賃貸もあったりします。 路線がたくさんあるのに便利です

周辺環境

5

【池袋駅に対する口コミ】池袋なのでどんなものでもある程度揃っています。 地下も地上もショッピングが楽しめます。飲食も困りません!昼は普通に活気がある町でふ 若者が多いです

買い物・食事

5

【池袋駅に対する口コミ】西武池袋線の上層階にある飲食店はどこも美味しい所が多いです。 そこに入ってる寿司屋さんがコスパと味が最高でよく通ってます。

暮らし・子育て

2

【池袋駅に対する口コミ】広い校庭の小学校があります。休みの日は大勢の人がピクニックしてる公園もありますよ

投稿日:2022年8月

リナさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

池袋駅に近くて、都心部までのアクセスがいいです。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年8月

Ameme さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

4

隣が幼稚園で朝から賑やかです。学校が隣にあらから治安は良いです。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【池袋駅に対する口コミ】東京都に存在する池袋駅です。 利用客は多く、他県から移動する人が利用することでもよく知られています。 駅周辺にはショップやカフェなどもたくさんあり、にぎやかです。近くの公園は日本で最も有名な公園の一つ、西口公園です。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

池袋パークハイツの物件価格は、直近1年間で約7.2%下降、直近3年間で約9.2%上昇しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約10.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR山手線「池袋駅」より徒歩で6分

    都電荒川線「向原駅」より徒歩で10分

    東武東上線「北池袋駅」より徒歩で11分

    JR山手線「大塚駅」より徒歩で15分

  • 利用可能路線

    「池袋駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線

    「向原駅」都電荒川線

    「北池袋駅」東武東上線

    「大塚駅」JR山手線 都電荒川線

  • 所在地

    東京都豊島区東池袋2丁目60番2号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    104戸

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    準住居地域,商業地域

  • 小学校区域

    豊島区立朋有小学校

  • 中学校区域

    豊島区立西巣鴨中学校

周辺地図

東京都豊島区東池袋2丁目60番2号

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池袋パークハイツを購入する方法

池袋パークハイツを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って池袋パークハイツの購入を進められます。

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