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池袋パークハイツの口コミ・評判(8件)・相場情報

更新日:2025/11/02

池袋パークハイツ

池袋駅ランキング

328

(498物件中)

豊島区ランキング

711

(1141物件中)

東京都ランキング

23467

(40636物件中)

売買価格相場

7,179万円

賃料相場

25万10円

池袋パークハイツの物件価格は、直近1年間で約16.7%上昇、直近3年間で約27.2%上昇しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約17.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「池袋パークハイツ」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2022年1月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

池袋駅から近いので、繁華街が好きな人には住みやすいです。

周辺環境

4

すぐ近くにはもう繁華街なので、お店には困りません。交通手段も便利です。

外観・その他共用部

4

少し前に外壁塗装が済んだので、だいぶきれいな外観にはなりました。

お部屋の内部の仕様・設備

5

リノベーション物件だったので、室内はとてもきれいで住環境には満足しています。

買い物・食事

5

百貨店や商業施設は、周辺にたくさんあり、買い物には便利です。

暮らし・子育て

3

役所や病院、クリニックなどは周辺にあるので、何かあれば利用しやすいです。

投稿日:2024年1月

シロカブトさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

1日の利用者数が世界第3位というだけあって、人が多い池袋駅です。JRや東武西武そしてメトロと様々な路線が乗り入れています。そんな鉄道網の隙間を縫うように国際興業と都営バスもある為、都心部や郊外へのアクセスは良いです。

周辺環境

4

繁華街です。飲食店有り、遊技場あり、ショッピングにも困ることはなさそうです。アニメ、コミック、ゲーム。最近ではコスプレでも進化し続けている池袋東口。マンションから中池袋公園迄徒歩5~6分なので、衣装を着たまま行けます。ユザワヤあり、アニメイトあり、そうしたファンの方には良い場所でしょう。

外観・その他共用部

3

エントランスに飲料の自動販売機があるので、ちょっとした時には便利です。郵便ポストはダイヤル式のキーが付いています。エレベーターには監視カメラが付いておりそのモニターがエントランスにあるので、外からエレベーター内の様子を見ることが出来ます。各フロアー天井にも監視カメラが付いています。南側居室の場合、日当たりはとても良いです。

お部屋の内部の仕様・設備

3

リフォームをしている居室が大半ですが、外観やエレベーターを含め昭和的な雰囲気は隠しきれません。南側は日当たり抜群ではあるものの夏場は暑くなるので、エアコンの室外機に日除けカバー等した方が良さそうです。北側は冬場は冷えますので、少し厚手のラグやカーペットで対応すると良さそうです。

買い物・食事

5

池袋と言えばデパ地下。数多あるショップの中からお気に入りを見つけるのは大変でもありますが面白くもあります。東急ハンズのあった場所にはニトリができ、新生活のアイテムを揃えるには良いでしょうね。食材はマルエツプチ、業務スーパー。

暮らし・子育て

3

小さなお子さんがいるご家庭の方は、すぐ裏手の保育園に入園出来たら最高ですね。サンシャイン脇のとしまキッズパークは就学前のお子さんには楽しい公園です。出来て間もないので、とても綺麗です。

投稿日:2020年3月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

最寄駅はJR山手線の池袋駅なので、西武をはじめとするデパートだけでなく沢山の商業施設があります。

周辺環境

4

マンション周辺にも飲食店や銀行、コンビニなどがあり生活には困りませんでした。

外観・その他共用部

3

管理人さんが1階にいてくださったので安心感がありました。

お部屋の内部の仕様・設備

4

大家さんがリフォームしてくださっていたので居室内は段差もなくなっていました。

買い物・食事

4

徒歩10分もかからずに着く最寄駅の池袋駅周辺に出かけると特に困ることはありませんでした。

暮らし・子育て

2

住んでいた当時は待機児童も少なく、保育園にすぐに入れた。

投稿日:2021年6月

KYOHEIさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

池袋駅が近い

周辺環境

2

商業施設、映画館等、近隣施設が充実している。

外観・その他共用部

1

監視カメラが各フロワついています。特に変な人も入ってこない。

お部屋の内部の仕様・設備

1

家賃のわりには広め。

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年7月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

2

【池袋駅に対する口コミ】この線路沿いはマイナーなこともあり 住みやすさが良いところが多い意外と安い賃貸もあったりします。 路線がたくさんあるのに便利です

周辺環境

5

【池袋駅に対する口コミ】池袋なのでどんなものでもある程度揃っています。 地下も地上もショッピングが楽しめます。飲食も困りません!昼は普通に活気がある町でふ 若者が多いです

買い物・食事

5

【池袋駅に対する口コミ】西武池袋線の上層階にある飲食店はどこも美味しい所が多いです。 そこに入ってる寿司屋さんがコスパと味が最高でよく通ってます。

暮らし・子育て

2

【池袋駅に対する口コミ】広い校庭の小学校があります。休みの日は大勢の人がピクニックしてる公園もありますよ

投稿日:2022年8月

リナさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

池袋駅に近くて、都心部までのアクセスがいいです。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年8月

Ameme さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

4

隣が幼稚園で朝から賑やかです。学校が隣にあらから治安は良いです。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年10月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

【池袋駅に対する口コミ】東京都に存在する池袋駅です。 利用客は多く、他県から移動する人が利用することでもよく知られています。 駅周辺にはショップやカフェなどもたくさんあり、にぎやかです。近くの公園は日本で最も有名な公園の一つ、西口公園です。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス池袋店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都豊島区南池袋1丁目21-5池袋大栄ビル6階 

電話番号

03-5952-6222

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※休業中にいただいたお問合せは営業再開日より順次対応いたします。長期休業期間はクラモアトップページのお知らせよりご確認ください。

池袋駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都豊島区に位置し、東日本旅客鉄道(JR東日本)、西武鉄道、東武鉄道、東京メトロなど4社8路線が利用できる巨大ターミナル駅です。駅周辺はオフィスビル、ショッピング施設、飲食店、住宅が点在しています。また、新宿、渋谷、品川へのアクセスも便利であり、都市部で生活するには非常に利便性の高い駅と言えます。

この街の特徴

  • 4社8路線が利用できる巨大ターミナル駅のため、非常に交通の利便性が高く、都内各所へのアクセスが良好です。新宿駅、渋谷駅、東京駅などへ、いずれも乗り換えなしでアクセスでき、通勤にも便利です。

  • 池袋のランドマークとして有名なスポットの総合複合施設サンシャインシティは、水族館やプラネタリウムなど、家族で楽しめる人気のお出かけスポットです。また、駅からサンシャインシティを結ぶサンシャイン通りは、飲食店も豊富でグルメもたっぷり楽しめます。

  • サンシャインシティやルミネ池袋など大型商業施設が多く、日々の暮らしに必要なお買い物やショッピングに便利です。

  • 都市型のエンターテイメント施設も豊富で、「グランドシネマサンシャイン 池袋」といったシネマコンプレックスなどの施設も充実しています。そのため休日のレジャーやリフレッシュの場に困ることはありません。

  • 成城石井 Echika池袋店や24時間営業のサンシャイン西友など、高品質な食材を求めることができるスーパーも周辺に点在しています。質の良い食生活を送りたいという人にとって、とても住みやすい環境が整っています。

更新日:(2024年12月18日)

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不動産市況

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池袋パークハイツを購入する方法

池袋パークハイツを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って池袋パークハイツの購入を進められます。

  • 予算を決める
  • 希望条件を整理する
  • 条件にあった物件を探す
  • 池袋パークハイツの相場を調べる
  • 不動産会社に池袋パークハイツの購入相談をする
  • 住宅ローンの申請と審査
  • 住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス池袋店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都豊島区南池袋1丁目21-5池袋大栄ビル6階 

電話番号

03-5952-6222

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