【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,048万円
賃料相場
16万2,407円
グランアッシュ京橋ネクサスの物件価格は、直近1年間で約0.4%下降、直近3年間で約7.8%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市城東区の価格推移と比べて、約10.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「グランアッシュ京橋ネクサス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年7月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
JR京橋駅より近く、周辺にはお店が多く生活するのに大変便利。 |
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周辺環境 3 |
目の前には有名な中高私立学校があり、周辺には公園や児童施設が充実している。 |
外観・その他共用部 5 |
出来てそれほど年数が経っていないし、掃除も行き届いているので綺麗。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
全体的に高級感のある造りになっていて、マンションなので入居時の洗いも一戸建てとは違う。 |
買い物・食事 4 |
近くに大きなスーパーが二軒あり、少し行くと商店街もあり新鮮で安いものが買える。 |
暮らし・子育て 5 |
子育て世代が多く、病院、学校、児童施設が充実していると思う。 マンション内でも季節ごとのイベントがあり、企画・運営する方は大変ですが子供にとってはいいと思う。 |
投稿日:2019年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
JR環状線が通っているため非常に便利。近場に何でもお店もあり便利。 |
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周辺環境 2 |
近くにライフがあってとても便利。児童館が充実していて小さい子供がいる世帯には有難い。 |
外観・その他共用部 5 |
管理人さんが綺麗に管理してくださっていて非常に綺麗です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
玄関ポーチも広く、そこで遊ばせられていい。バリアフリーになっていて子供がつまずいてこけることもありません。 |
買い物・食事 5 |
徒歩でも行ける飲食店がたくさんあり便利。スーパーも商店街も本当に何でもある。 |
暮らし・子育て 3 |
幼稚園や保育園は迷うほど近くに沢山あり、子供にあった所が選べる。 |
投稿日:2023年5月
Qさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
京橋駅、野江駅から近い。ライフも近いので立地はかなり良い方だが、歩くとなるとちょっとだけ遠く感じます。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年10月
ねみちんさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
近くのスーパー、コンビニ、病院、学校がある利便性は優れています。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京橋駅に対する口コミ】大きな駅で駅構内にセブンイレブン、吉野家、マネケンなど様々な飲食店があります。改札をでると、すぐに居酒屋や格安チケット小売店、マツモトキヨシをはじめ生活に必要なものはすべてここで揃います。また駅員の方も親切で、とても便利な駅です。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京橋駅に対する口コミ】今はリニューアルでないけど、駅直結のイオンがあります。 百均ショップなどもあります。 乗り換えの駅が豊富です。 大阪環状線、東西線、学研都市線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線、 京阪電車本線、 大阪駅まで乗り換え無しですぐ行けます。 |
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投稿日:2020年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京橋駅に対する口コミ】隣接のJRまで傘がなくても行ける。京都方面ホーム内にある売店のフランクフルトが美味しいので、夕方にはビール片手にサラリーマンが立ち食いしている。 |
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投稿日:2017年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京橋駅に対する口コミ】イオン京橋店や京阪モールなどが徒歩で5分以内の場所にあることから、買い物などで困るということは全くありませんし、とても便利さを感じます。さらには、スターバックスコーヒー 、マクドナルドなど有名飲食店も近くにあります。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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グランアッシュ京橋ネクサスを購入する方法
グランアッシュ京橋ネクサスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランアッシュ京橋ネクサスの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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グランアッシュ京橋ネクサスの相場を調べる
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不動産会社にグランアッシュ京橋ネクサスの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2020年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
最寄りの商業施設は京阪モール。京橋駅JR、京阪、まで徒歩約10分、地下鉄大阪メトロまで約13分。JRなら梅田、天王寺まで1本で行ける好アクセス。商店街があり夜も明るく、マンションから交番まで徒歩3分ほどで安心。
周辺環境
4
住宅が多いが学校や役所、各種病院も徒歩圏内。商店街が近い。
外観・その他共用部
4
宅配ボックスがあり便利で、監視カメラ付きエントランスはオートロック、通いの管理人あり。駐車場駐輪場あり外観はモノクロの都会的な印象。
お部屋の内部の仕様・設備
4
2014年に建てられたので保温性などがよく快適にすごせる。玄関以外には目立った段差はない。
買い物・食事
5
最寄りのスーパー、コンビニまで徒歩約3分ほどでとても便利。付近に複数のスーパーがあるため物価も競合されて安い。徒歩約5分ほどで商店街があり、ショッピングモールまでとほ10分ほど。
暮らし・子育て
4
幼稚園、保育園まで徒歩15分ほど。小児科の病院も徒歩10分ほどで行ける。マンション内でクリスマスツリー飾り付け、お正月の福引、夏の打ち水、避難訓練などイベント多数。商店街や付近の学校、神社で夏祭りあり。