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アルテシモレガの口コミ・評判(4件)・相場情報

アルテシモレガ

3.6

売買価格相場:9,434万円

賃料相場:26万7,047円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2022年8月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【蒲田駅に対する口コミ】・JR京浜東北・根岸線、池上線、多摩川線と3つの路線が乗り入れている ・蒲田駅から京急蒲田駅までは徒歩10分以内 ・新宿、渋谷、横浜などの主要駅には、いずれも20~30分程度で着く物価が安い印象なので、コスパはいいと思う。 交通アクセスもとても充実している。

周辺環境

4

【蒲田駅に対する口コミ】太田区役所は駅のすぐ近く(徒歩1分)にあり、買い物は駅から徒歩10分以内に成城石井、まいばすけっと、肉のハナマサなどがあり、蒲田駅の西口にサンライズモールという商店街、駅ナカにはグランデュオや東急プラザといった大型商業施設がある。飲食店が多い街なので、その分治安が良くない印象。

買い物・食事

5

【蒲田駅に対する口コミ】とんかつや餃子の名店が多いのが蒲田の特徴。 とんかつ屋はとんかつ億やとんかつ 丸一が人気。 餃子は歓迎(ホアンヨン) 、金春がおススメ。

暮らし・子育て

3

【蒲田駅に対する口コミ】東口はオフィス街周りに公園が多い印象。 駅や駅ナカには多機能トイレがある。

投稿日:2023年12月

みみさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

5

防音面はとても静かで上下左右音がしなかった。電車の音も始発、最終だからかドアを閉めていれば気にならない。

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年4月

TOCCAさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

景観は良くないが、治安は思ったよりも悪くなく、特にトラブルに巻き込まれたり怖い思いをする事はなかった。左右の家の生活音は全く聞こえない。線路が近いため電車の音はするが、窓を閉めていればそこまで気にならない。在宅勤務時のリモート会議には全く支障のないレベル。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2018年1月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【蒲田駅に対する口コミ】メリットは、駅構内が整備されてから綺麗になり、品のある雰囲気になりました。 駅を出ると坂もなくフラットな道なので、足腰に負担をかけずに歩くことができます。 西口、東口でも街の雰囲気がガラッと変わります。 ショッピングモールやドンキ、カラオケ、スーパー、病院、商店街、飲食店などが多く、空いてる時間があれば十分楽しめます。 また、川崎、横浜へのアクセスはもちろんですが渋谷、新宿にもすぐにアクセスできる便の良さは最高なのではないでしょうか。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

物件概要

  • 交通

    東急池上線「蒲田駅」より徒歩で3分

    京急本線「京急蒲田駅」より徒歩で15分

  • 利用可能路線

    「蒲田駅」JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線

    「京急蒲田駅」京急本線 京急空港線

  • 所在地

    東京都大田区西蒲田8丁目4番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

  • 総戸数

    50戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    大田区立道塚小学校

  • 中学校区域

    大田区立御園中学校

周辺地図

東京都大田区西蒲田8丁目4番1号

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アルテシモレガを購入する方法

アルテシモレガを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアルテシモレガの購入を進められます。

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