【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
6,610万円
賃料相場
20万6,497円
梅田レジデンスフィオナの物件価格は、直近1年間で約9.1%上昇、直近3年間で約19.9%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市北区の価格推移と比べて、約10.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「梅田レジデンスフィオナ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪の一番の繁華街です。 ルクアやグランフロント、ヨドバシカメラ、大丸、阪急百貨店、阪神百貨店などあらゆる商業施設があり、充実しています。また地下街も充実していて雨にに濡れずに移動する事も可能でとても便利です。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅周辺には百貨店だけでなく、さまざまな商業施設があり、とても利便性の高い駅だと思います。駅改札外から線路が見下ろせるようになっており、たくさんの電車が通るので子連れの方が見学されているのを見かけます。飲食店も数え切れないほどあります。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】店が多くほぼ梅田に行けば欲しいものは買えると思う。 駅は関西では圧倒的に本数が多いため待たなくてもすぐ次の電車が来る。梅田は複数鉄道会社の路線が乗り入れているが、そのほぼ中心に駅があるためどの路線への乗り入れも便利。 |
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投稿日:2020年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】梅田駅の周辺の商業施設 は百貨店や大型家電量販店などがありお買い物をするにはとても便利です 各店舗内にはレストランなどの飲食店が入っているのでたいへん便利です電車の混雑状況はあさの時間帯はかなり混雑しますが絶えず電車が来るので待ち時間が少ないのでストレスを感じませんエスカレーターがあるので登り降りも楽です。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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梅田レジデンスフィオナを購入する方法
梅田レジデンスフィオナを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って梅田レジデンスフィオナの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
梅田レジデンスフィオナの相場を調べる
-
不動産会社に梅田レジデンスフィオナの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】JR、四つ橋線、谷町線、阪神線各主要ラインへのアクセスが全て近く大阪1の大きな駅です。利便性がかなり高いのでそれ相応の値段ですが、アクセスと立地を考えると適切かと思います。
周辺環境
5
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】百貨店がたくさんあり、商業施設の数が東京と比にならないくらい多く遊べる場所が多い。サラリーマンの方が多く、企業も多いので普通に遊びに行く分には特に犯罪に巻き込まれることはないと思います。
買い物・食事
5
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪を代表する店が多くあります。 りくろーおじさん、551、インデアンカレー等があります。
暮らし・子育て
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【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】都会なので、子供を都会慣れさして多くの経験を積むのならいいと思います。