【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/05/07
ご購入
ご売却
投稿日:2023年12月
やまちゃんさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 二子新地から徒歩で帰れる点が魅力的。道も明るく、特に怖い思いもしない |
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周辺環境 |
5 治安は滅法よい。二子玉川駅のとなりなので、住んでる方々も素晴らしい |
外観・その他共用部 |
5 共用部のリラックススペースや、パン屋等、大変満足 |
お部屋の内部の |
5 とにかくキレイで住みやすい間取りが多い。 |
買い物・食事 |
5 二子玉川、溝の口に近く、自転車があれば全く困らない |
暮らし・子育て |
5 子育て的には相当良い環境。街が落ち着いているし、多摩川もある。ハブ駅に近い |
投稿日:2022年9月
マンション探しさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 スーパーは駅と接しているため、非常に便利です。飲食店は少ないですが、十分かと思います。 |
---|---|
周辺環境 |
5 駅からマンションまでは照明されていて、夜でも一人で歩くのも安心です。 |
外観・その他共用部 |
5 警備員がいるため、安心です。また大規模のマンションなので、人の出入りが多く、よかったです。 |
お部屋の内部の |
5 ディスポーザーや食器乾燥機があります。また、階によって、花火が見えます。駐車場は割りやすいです。 |
買い物・食事 |
4 駅の近くにスーパーがあります。溝口まで行くと、OKスーパーもあります。 |
暮らし・子育て |
5 子育てのファミリーが多いため、ママ友が作りやすいと思います。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2016年8月
Yaz9999さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 二子新地駅そのものは小さなお店が多く、食事も以外と困らない。一つ動いて二子玉川に行けばいくらでもお店はあります。 |
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周辺環境 |
4 公園が複数あり、子供達には良い環境。図書館やスポーツジムも近い。 |
外観・その他共用部 |
4 エントランスは広く落ち着いた雰囲気。いつもクラシックが静かに流れていて、帰ってきたなと感じる。中庭も綺麗でよく子供達が遊んでいる。 |
お部屋の内部の |
4 日当たりよく、角部屋ということもありプライバシーも守られている。 |
買い物・食事 |
4 駅前にスーパーができて便利。また駅からマンションまでの間に3つコンビニがあり、スリーエフは徒歩10秒、つまり目の前。 |
暮らし・子育て |
5 郊外が好きな人にはオススメです。徒歩か電車で二子に行けば買い物も楽しめるし、多摩川河川敷散歩もいいです。 |
投稿日:2017年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 昔ながらの庶民的な店が駅前に多く、気取らずに歩ける良い雰囲気です。飲食店もそれなりに充実しています。 |
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周辺環境 |
3 周りも住宅街で、幹線通りからも離れているので安全です。暖かい季節は、多摩川でバーベキューする若者が多く賑やかです。 |
外観・その他共用部 |
5 デザイン性はピカイチ。ロビーはまるでホテルのよう。マンション内にコンビニのようなものもあり便利です。ベーカリーが来ることもあります。 |
お部屋の内部の |
4 室内は一応バリアフリーになっている。近年建てられたためか、デザインは最先端。どの部屋もモデルルームのような美しさです。天井も高めです。日照は、うちは南向きだったため全く問題ありません。 |
買い物・食事 |
4 敷地内に小さな商店、敷地外にもすぐコンビニがあるので、緊急の時には助かります。 |
暮らし・子育て |
4 幼稚園はバスで行く距離のところにあり、常に空きがある状態で困ることはないようです。小学校は、少し歩きますがあります。敷地内に遊ぶところもありますが、近くにも公園があり治安も良いので子供だけで遊ぶこともできます。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年10月
jagnさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 駅までフラットで近くにコンビニあり二子玉川までも徒歩でいけます。都心部にもアクセスしやすい。 |
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周辺環境 |
4 目の前に溝の口公園がありわりと人通りがあるので治安はいいと思います。 |
外観・その他共用部 |
5 監視カメラも沢山あり、宅配ボックスやカーシェアあり。カフェやミニショップコンシェルジュでタクシーを呼んだり宅配便など充実。 |
お部屋の内部の |
3 回りの音が聞こえたことはない。天井高め、バリアフリーや設備は充実。 |
買い物・食事 |
3 近くにライフもでき買い物は充実。反対側にいくと商店街あり。パンのアウトレット店が近くにあり。 |
暮らし・子育て |
3 小児科皮膚科は徒歩10分以内、保育園も選ばなければ沢山あり。自治会に入っていないため子供会は希望者のみ。 |
投稿日:2022年4月
わたまさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 駅にも近く便利である。解放感もあるマンション。 |
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周辺環境 |
4 駅からの道は女性一人が深夜に歩いていても問題なし |
外観・その他共用部 |
3 管理人は多く、毎日丁寧に仕事をしてくれているので手入れは行き届いています |
お部屋の内部の |
3 部屋は工夫をされていて、面積のわりには収納スペースなど困らない |
買い物・食事 |
3 隣駅が二子新地なので全く困ることはない。隣駅までは歩いても15分程度 |
暮らし・子育て |
3 川からは離れている。病院も困らない。特に歯医者は多い。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年5月
リュウスケさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 二子新地駅は落ち着いていてそれでいて必要十分なお店が揃っている印象です。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2020年10月
めるさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
5 住んでみて本当に住みやすいなと感じました。都心にも近く、住みやすさもあります、駅前にスーパーもありますし、地元の商店街もあります。美味しいごはん屋さんやオシャレなカフェもたくさんできています。とても満足しています。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年9月
たけぽんさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 築年数経過してきているがラウンジ等はよくメンテナンスされている |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年12月
ぼすゆきさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 二子新地駅にはフジガーデンがあるため駅利用時の買い物はそちらで済ませる。徒歩7分ほどのところに大型のライフもできたため、ちょっとした生活用品購入時やベビーカーでゆったり買い物したい時はそちらを使うことも多い。スーパーは困らない。お洒落なカフェがもう少しできたら嬉しい。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【二子玉川駅に対する口コミ】住むには高級すぎますが、駅前にはライズショッピングセンターがあり買い物には最適です。映画館もあるため、デートにもオススメです。 飲み屋街もあり、お洒落な飲食店が立ち並んでいます。子供に優しい街のようで、ベビーカーを押しているマダムが多いです。 |
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投稿日:2017年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【二子新地駅に対する口コミ】駅前のスーパーがかなり充実していて便利です。お肉やお魚などが安くて新鮮です。 夜道は商店街側だと、人通りも多く女性が一人で歩いても問題ないかと思います。 比較的平たんな地域なので、自転車で駅まで行くのも楽です。 |
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ご購入
ご売却
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ドレッセ二子新地の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約15.9%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市高津区の価格推移と比べて、約0.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「二子新地駅」東急田園都市線 東急大井町線
「二子玉川駅」東急田園都市線 東急大井町線
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所在地
神奈川県川崎市高津区二子1丁目17番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
15階建
-
築年月
2014年12月
-
総戸数
434戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
高津小学校
-
中学校区域
西高津中学校
周辺地図
神奈川県川崎市高津区二子1丁目17番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ドレッセ二子新地を購入する方法
ドレッセ二子新地を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってドレッセ二子新地の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ドレッセ二子新地の相場を調べる
-
不動産会社にドレッセ二子新地の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2024年2月
QFTさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
田園都市線の二子新地駅と高津駅がともに10分以内の場所にある
周辺環境
5
最寄りの二子新地駅から渋谷まで田園都市線で15分など都心部へのアクセスが非常に良く、買い物も近隣の二子玉川と溝の口で大体事足りる
外観・その他共用部
5
オートロック式でスタッフが常駐している。 また、カフェやラウンジやブックスペースなど共用部も充実している。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
壁の防音性に優れ、両隣の音がほば聞こえない
買い物・食事
5
マンション内にコンビニ、パン屋があり、近隣の二子玉川と溝の口で大体の買い物は済ませられる。また、最近は近所に大型家電量販店も出来た。
暮らし・子育て
5
近隣の公園が避難所に指定されている。また、子育て世帯が多く入居しているため子供は友達を見つけやすい。