【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年7月
まいさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 JR駅ということもあり交通の便が良いです。 駅前も店舗が多く充実しています。 |
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周辺環境 |
4 駅近ですが住宅街なのでとても静かです。線路沿いですが音も気になりません。 スーパーやコンビニも近く生活しやすいです。 |
外観・その他共用部 |
4 管理人さんが細目に掃除して下さるので共用部が綺麗です! |
お部屋の内部の |
3 お部屋が広く内装も綺麗です。 収納スペースも多く、満足しています。 |
買い物・食事 |
5 すぐ近くにOKストアやコンビニがあります。目の前のカレーやさんもおすすめです! |
暮らし・子育て |
3 病院は近くに複数あり、充実していると思います。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2023年7月
Junさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
4 オーケー高田馬場店が近くにあり、二階建てで広く買い物には困らないと思います。 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2018年8月
piiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 すぐ近くにスーパーもあり飲食店も駅方面に向かうとたくさんあります。 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年12月
高橋園華さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
1 駅から8分程度、二重窓、スーパーコンビニが近い |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【高田馬場駅に対する口コミ】山手線内側で商業施設が多いのですが、1本内側の道路に入るとマンションや戸建住宅が多いので、駅チカで生活ができる。 地下鉄東西線や西武新宿線もあり、通勤通学が便利。 駅から徒歩3分位の所に、新宿区の出張所もあるので、区役所で手続きをする際も便利です。 スーパーも大丸ピーコック・SEIYU・大関・OKスーパー・ワイズマート・成城石井が駅から徒歩圏内に6件も点在していて、その他に大型施設としてドン・キホーテやビックボックスがあり、買い物を楽しくしてくれるし毎日使い分けができて、とても生活がしやすく住みやすいと思います。また駅前から続く商店街もあり飲食店も充実していて、単身者や学生の方にもオススメです。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
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不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
メイクスデザイン高田馬場の物件価格は、直近1年間で約10.3%上昇、直近3年間で約10.3%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約8.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都新宿区下落合2丁目1番17号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
メイクスデザイン高田馬場を購入する方法
メイクスデザイン高田馬場を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってメイクスデザイン高田馬場の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
メイクスデザイン高田馬場の相場を調べる
-
不動産会社にメイクスデザイン高田馬場の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年11月
Nさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
・高田馬場駅まで徒歩5分ほどでアクセス可能 ・山手線、東西線、西武新宿線の使用が可能 ・飲食店に関してもかなり充実しており、外食に不自由しない
周辺環境
5
・大通りから少し奥に入るため、車の音は気にならない ・駅から少し離れるため、駅前の騒がしさも気にならない ・周辺にバスケットコート付の公園がある
外観・その他共用部
3
・管理人さんが朝清掃してくださっており、清潔感あるマンション ・オートロックもある ・駐輪場も鍵付のため、安心 ・内廊下で各階住戸も少ない
お部屋の内部の
仕様・設備
5
・かなり広めの1LDK住戸で、広々暮らせる(部屋により間取りは異なる) ・洗面所や浴室も広い ・カウンターキッチンはかなり広く、キッチンの後ろ壁側に大型の冷蔵庫や棚も置くことが可能 ・住んでいて隣の部屋の音などは一切気にならなかった ・クローゼットも非常に大きく収納に困らない ・スライド式のドアを広げればかなり広い1Kとしても使用できる
買い物・食事
5
・徒歩1分ほどでスーパーがある ・徒歩3分ほどのところにもう1つスーパーがある ・近くに有名なトンカツ屋さんがある ・近くにコンビニとすき家がある ・高田馬場駅まで行けば大体のものが揃う(ドン・キホーテや西友がある)
暮らし・子育て
4
・付近に公園もあり、マンション裏側は閑静な住宅街 ・目白側をメインに使えば子育てには充分だと思う