【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/05/07
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2022年9月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 木場駅には深川ギャザリアやヨーカドーがある。足を伸ばせば豊洲なども歩いて行ける。 |
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周辺環境 |
3 川が近いので日中散歩したりするのはとても気持ちがいい。 |
外観・その他共用部 |
2 外観は普通の大きなマンションという感じ。子供の遊ぶ部屋がある。 |
お部屋の内部の |
2 食洗機あり、設備は全体的にオーソドックスな作り。ベランダが広い。 |
買い物・食事 |
2 深川ギャザリアや、少し遠いがららぽーとがあるので便利。 |
暮らし・子育て |
3 豊洲が近いので子育ては便利なのかなと思う。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年9月
ゆみママさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
4 近くにイトーヨーカドーやららぽーとがあり買い物には困りません。急遽学校で必要な物があった時などすぐに揃うので安心です。木場公園や豊洲公園があるので子育てしやすいエリアです。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【豊洲駅に対する口コミ】周辺にはららぽーとやビバホームなど商業施設があり、オフィスビルも多く飲食店は充実しています。街中はよく整備されており、歩道も広く安心です。電車も通勤時間帯はそれなりに混雑しますが、マイナー路線のためいわゆるすし詰め状態とまではいかないレベルで、あまり苦には感じません。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
クレストシティ木場の物件価格は、直近1年間で約1.6%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約4.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
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交通
-
利用可能路線
「木場駅」東京メトロ東西線
「豊洲駅」東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ
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所在地
東京都江東区塩浜2丁目1番17号
周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
2016年6月
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総戸数
239戸
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土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
区立枝川小学校
-
中学校区域
区立深川第八中学校
周辺地図
東京都江東区塩浜2丁目1番17号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
クレストシティ木場を購入する方法
クレストシティ木場を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってクレストシティ木場の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
クレストシティ木場の相場を調べる
-
不動産会社にクレストシティ木場の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年11月
Nさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
・東西線の木場駅と有楽町線の豊洲が使用可能(豊洲は少々距離がある) ・木場という立地から通勤面でのアクセスは非常に便利だと思う ・深川ギャザリアが近くにあり、飲食面や買い物面は便利
周辺環境
4
・マンション周辺は住宅も多く、落ち着いた街並み ・マンション前が環状三号線のため、夜の帰り道でも安心できる ・少し歩けば公園もある
外観・その他共用部
4
・エントランス内には大きなシャンデリアがあり、エントランスホール含めて高級感がある ・オートロックもしっかりとしており安心 ・広めのキッズルームがあり、ボーネルンドの遊具もある
お部屋の内部の
仕様・設備
3
・カウンターキッチンでリビングの様子を見れるのが良い ・キッチンに食洗機付 ・柱が外に出ており、間取りが綺麗 ・浴室が広めに作られている ・ある程度上の階数であれば日当たりや眺望は良い
買い物・食事
3
・道路を挟んで目の前にセブンイレブンがある ・少し歩くが深川ギャザリアが徒歩圏内で買い物や食事には困らない ・深川ギャザリアには飲食店が多く、有名なお店からチェーン店まで種類が豊富 ・深川ギャザリア内にイトーヨーカドーが入っている
暮らし・子育て
4
・比較的落ち着いた街並みでマンション周辺の治安は良いかと思う ・マンション前の歩道も整備されており、子供と歩く際も安心