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ジーベック高田馬場の口コミ・評判(2件)・相場情報

ジーベック高田馬場

3.3

売買価格相場:6,680万円

賃料相場:24万9,598円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2022年4月

ももさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

5

設備もよく、セキュリティーも万全。部屋も十分に広く隣や上の階の音も聞こえない。シックな色合いで落ち着く。2駅利用できる立地にあり、コンビニ、スーパー、薬局など生活には困らない。周辺も住宅街で静かで住みやすかった。

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【高田馬場駅に対する口コミ】改札が二つあり朝の時間帯でも混雑が分散されている。改札機の数も多いため、人とぶつかる心配も少ない。ホームドアがついており安心して乗降ができる。JRと直通運転も多く走っているため、利便性がよく使いやすい。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

物件概要

  • 交通

    西武新宿線「下落合駅」より徒歩で5分

    JR山手線「高田馬場駅」より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    「下落合駅」西武新宿線

    「高田馬場駅」JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区下落合4丁目1番12号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

  • 総戸数

    21戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    新宿区立落合第四小学校

  • 中学校区域

    新宿区立落合中学校

周辺地図

東京都新宿区下落合4丁目1番12号

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ジーベック高田馬場を購入する方法

ジーベック高田馬場を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってジーベック高田馬場の購入を進められます。

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