【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランセンス越谷レイクタウンの口コミ・評判(12件)・相場情報
グランセンス越谷レイクタウン
4.4
売買価格相場:4,618万円
賃料相場:16万5,568円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
ご購入
ご売却
投稿日:2022年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】すぐにレイクタウンに入れる。 タクシーもほとんど健在 乗り換えが豊富商業施設があるのでそこは申し分ないと思う |
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周辺環境 |
5 【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】GUがあるので商業施設の中でも新しく出来たアミューズメントパークがあるのでいい人通りがいいから犯罪というてんでは安心できる |
買い物・食事 |
5 【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】フードコートがあるので好きな物が食べれる |
暮らし・子育て |
5 【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】メリットはトイレは基本的に幼児も使えるものがある |
投稿日:2022年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】電車がくるスピードが早く使いやすいと思う物価が少し高いので、駅近以外だったら別ですけど、そこは気になりました |
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周辺環境 |
5 【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】家から近いので、ものすごく効率がいいと思う治安は良くも悪くもない街かなと個人的には思います |
買い物・食事 |
5 【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】近くには魚民さんなどがあるので、仕事帰りに飲んでも良いかなと思います |
暮らし・子育て |
5 【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】駅には多機能トイレなどがあるので、お子様連れには安心できる設備だと思います |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年12月
ケンケンさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
4 |
お部屋の内部の |
3 普通に生活するに不便なことはないと思われる。 |
買い物・食事 |
4 日常の買い物には、大きなイオンレイクタウンよりも、目の前にあるカスミストアーのほうが圧倒的に使い勝手がよいです。 |
暮らし・子育て |
3 レイクタウンのマンションの中で、近隣の小学校/中学校へ最も近いとおもわれる。 |
投稿日:2022年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】駅が新しいため、とてもきれいです。また、駅周辺には大きい商業施設があり夜遅くまでやっているお店もあるため、仕事帰りなどでも利用でき便利。ロータリーも広いため、送迎などで駐車する際も決められた場所であれば駐車できる。 |
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ご購入
ご売却
投稿日:2022年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】駅名の通り越谷レイクタウンの最寄駅。武蔵浦和に住んでいるが車を持っていないためイオンモールが電車で行けるのは非常にありがたく、最低でも月1回は電車で越谷レイクタウンに行っている。駅も綺麗だし、利便性も良く非常にありがたい駅である。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】駅をおりて直ぐにアウトレットがあり買い物が楽しめる。 駅内も広く改札や改札前などもしっかりとスペースがありよかった。 アウトレットに行かなくても駅内でも買い物が出来手軽でした。 屋根がしっかりとあるので雨が降っても楽しめます。 |
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ご購入
ご売却
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】埼玉県では大きいショッピングモールの越谷イオンレイクタウンがあります。1日ではとても回りきれないほどに大きいです。 それだけに人もとても多く利用しています。 何から何までここで揃うのではないかと思っています。 |
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投稿日:2017年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】駅名の通り、越谷レイクタウンがあります。巨大なイオンのショッピングモールなので、1日いても見きれない程です。また、レイクタウンの名の通り人工池ですが、野鳥も多く集まり、自然が豊かで暮らしていくのにも適しています。 |
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ご購入
ご売却
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】日本最大級のショッピングモールであるイオンレイクタウンがほぼ駅と直結していて買い物に便利な駅である。また,朝の通勤時間帯でも通勤客で混み合うというほどではないので,通勤にストレスを感じることが少ないのがメリット |
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投稿日:2020年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】越谷レイクタウン駅からは、西船橋駅や東京駅に乗り換えなしでいけます。また、駅を降りてすぐの場所に大型の商業施設があり、多くのショッピング施設や飲食店が入っているため、買い物や食事の利用などすべて済ませることが可能です。 |
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ご購入
ご売却
投稿日:2019年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】越谷レイクタウンという商業施設があります。電車は上り下りどちらも混んでいますが、次の電車まで待たなければならないほど混むということはありません。都心部へも1時間くらいで到着します。東京駅へは乗り換えなしでいくことができます。 |
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
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3年
周辺エリアの比較推移
グランセンス越谷レイクタウンの物件価格は、直近1年間で約0.8%上昇、直近3年間で約24.3%上昇しています。
これは直近3年間の越谷市の価格推移と比べて、約16.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県越谷市レイクタウン7丁目3番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランセンス越谷レイクタウンを購入する方法
グランセンス越谷レイクタウンを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランセンス越谷レイクタウンの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
グランセンス越谷レイクタウンの相場を調べる
-
不動産会社にグランセンス越谷レイクタウンの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年6月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
4
最寄り駅は武蔵野線レイクタウン駅です。駅チカ物件です。
周辺環境
5
イオンレイクタウンの恩恵が凄まじいです。生活に必要なものはほぼほぼ揃います。
外観・その他共用部
4
シックで荘厳な外観です。エントランスもホテルライクな雰囲気で高級感があります。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
室内設備の性能は良好です。収納も多く暮らしやすそうです。
買い物・食事
4
イオンレイクタウンに限らず、カスミやマツキヨなど商業施設が豊富です。
暮らし・子育て
5
小学校や中学校も近く、その他にも子育てに必要な施設が充実しています。