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ヴォーガコルテ蒲田南の口コミ・評判(3件)・相場情報

ヴォーガコルテ蒲田南

2.8

売買価格相場:6,127万円

賃料相場:21万2,939円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2018年1月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

最寄り駅から一駅のところが京急蒲田駅で、そこから都内へのアクセスが便利。また最寄り駅付近に大きなスーパー、ドラッグストアやコンビニ、商店街と買い物に困ることはない。

周辺環境

4

住宅街にあるため騒音などはほぼ無し。また、徒歩2分ほどのところにドラッグストア、徒歩5分のところにコンビニエンスストアもある。

外観・その他共用部

4

オートロックで安心。また、築が浅い為外観も綺麗でデザイナーズマンションなだけありオシャレ。清掃やゴミ収集も定期的にしていただける。また、ゴミは分別さえすれば24時間マンション内のゴミ置き場に捨てることが可能。室内のため雨の日なども便利。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

まだ築浅のためどこも綺麗。日当たりも悪くは無い。フローリングや壁の色が統一しており、落ち着く環境。また部屋によっては1Kでもキッチンが別でついており、広く感じられる。トイレお風呂は別。

買い物・食事

4

徒歩圏内に大きなスーパーが2軒。ドラッグストア、コンビニも数件ずつあり充実している。近くには商店街もあり繁盛しているため困ることは無い。

暮らし・子育て

3

病院、整骨院、歯科医院、総合病院もある。徒歩5分ほどのところに幼稚園、小学校がある。また徒歩10分ほどのところに私立の高校もあり、学生が多い印象。そのため通学路もしっかりしていて、通学時には市民の方が旗を持って子供たちのサポートをしている。

投稿日:2018年4月

Jさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

防音されていて隣の部屋の音はいっさい気にならない。

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2019年4月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【京急蒲田駅に対する口コミ】駅周辺はあまり何もありませんが、少し歩くとJR蒲田があるので、そこまで行くと一通り揃えることが可能になります。 自転車とかがあれば隣駅あたりまで行くと業務用スーパーのOKストアがあるので休日の買いだめにかなり適していると言えます。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ヴォーガコルテ蒲田南の物件価格は、直近1年間で約0.2%下降、直近3年間で約10.0%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約1.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    京急本線「雑色駅」より徒歩で13分

    京急空港線「糀谷駅」より徒歩で15分

    京急空港線「京急蒲田駅」より徒歩で17分

    JR京浜東北線「蒲田駅」より徒歩で26分

  • 利用可能路線

    「雑色駅」京急本線

    「糀谷駅」京急空港線

    「京急蒲田駅」京急本線 京急空港線

    「蒲田駅」JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線

  • 所在地

    東京都大田区南六郷1丁目13番7号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

  • 総戸数

    38戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    -

  • 中学校区域

    大田区立南六郷中学校

周辺地図

東京都大田区南六郷1丁目13番7号

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ヴォーガコルテ蒲田南を購入する方法

ヴォーガコルテ蒲田南を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってヴォーガコルテ蒲田南の購入を進められます。

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