【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスの口コミ・評判(8件)・相場情報
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス
4.6
売買価格相場:6,642万円
賃料相場:14万9,390円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/09/02
ご購入
ご売却
投稿日:2021年12月
くまさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 南口周辺にはイオンやLoharuといった子連れに優しい商業施設が多く、仕事帰りに買い物しやすい。また、学習塾や大学があり、環境は良く感じた。 |
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周辺環境 |
4 奏の杜周辺は再開発地域で、ベビーカーを使っても移動しやすく、街並みの綺麗で過ごしやすかった。徒歩圏内、自転車圏内に多くの商業施設があり、非常に生活しやすい。 |
外観・その他共用部 |
5 いつも綺麗に掃除されていて、とても清潔感がある。管理人さんがとても親切で困ったことはすぐに相談してくれる。友人をよびパーティールームやシアタールームを利用したが、住人には低料金で、かつ綺麗なトイレや授乳エリアもあり、子連れ家族にはとても好評だった。24時間ゴミステーションも常に清掃が入り、綺麗に保たれていた。 |
お部屋の内部の |
4 一般的なファミリー世帯用の間取りで、必要な家具家電はバランスよく搬入できた。物件共有のインターネットプロバイダは低料金だが、十分な回線速度で快適だった。 |
買い物・食事 |
5 駅前のショッピングモールでなんでも買い揃えられる。鮮度も良い食材が多く大変満足。ピーターパン(パン屋)は大人気で平日でも良く利用していた。交差点渡ってすぐのフォルテ津田沼店では、食料品からダイソー・ドラッグストアまで揃っており、大変便利でよく利用していた。 |
暮らし・子育て |
5 周りに子育て世帯が多く、安心して子連れで過ごすことができる。小児科や保育施設が多く、街全体が子育てに協力的な雰囲気がある。 |
投稿日:2022年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【津田沼駅に対する口コミ】東京駅まで乗り換え無し、快速で30分です。また、新宿にも乗り換え無しで一時間未満で着きます。津田沼始発の電車も多いので、座りやすく、都内への通勤には大変便利だと思います。都内へのアクセスがよい割にそれほど高くなく、住みやすいと思います。 |
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周辺環境 |
5 【津田沼駅に対する口コミ】周辺にはスーパーが複数あります。モリシア、奏の杜、イオン、イトーヨーカドーなど。駅のどちら側に住んでも、日常の買い物にはそれほど不自由しないと思います。また、周辺施設に百均のセリア、ダイソー、キャンドゥがそれぞれあり、日用品も充実しています。その他、手芸・画材ならユザワヤ、書店なら丸善、若者の衣料品ならPARCOなど、大体のものは揃えられると思います。かつては治安があまり良くなかったのですが、ここ15年ほどですっかり良くなった印象です。 |
買い物・食事 |
5 【津田沼駅に対する口コミ】各商業施設内にそれなりに飲食店があるため、「食べる場所が見つからない」ということはないと思います。フードコート、ファストフード、ファミレスなど充実しています。 |
暮らし・子育て |
5 【津田沼駅に対する口コミ】公園は周囲に複数あります。駅周辺にはエレベーターが複数設置されており、ベビーカーでも困りません。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年11月
いしいまちくるみさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 子育て世代が多く、歩道も広く、とても治安は良いと思います。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2023年6月
misaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
5 徒歩3分にベルク、サンドラッグが入ったフォルテ津田沼店があり、また駅に着くまでに、モリシア、ロハルといった商業ビルがあり、非常に買い物が便利です。モリシアにはヤマダ電機やセリア、ロハルには食品売り場や本屋の丸善があり、食品から専門書も手に入ります。あらゆる物が揃います。 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年6月
りょうさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 非常に管理が行き届いているマンションだと思います。住民の方々が資産価値を高めようという思いが感じられます。共用施設もちょうどよい充実度で、満足しています。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2022年3月
かずまさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
5 目の前にクリニックや薬局、隣に公園、環境も静かで落ち着いています。共用部にもシアタールームやキッズルームがあり、子育てには非常に便利です。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年3月
まなとさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 子育て世代が多いので友達が近くにたくさんおり、お互い遊ぶのには困らない。 |
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスの物件価格は、直近1年間で約7.8%上昇、直近3年間で約14.9%上昇しています。
これは直近3年間の習志野市の価格推移と比べて、約0.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「津田沼駅」JR中央・総武線 JR総武本線
「新津田沼駅」新京成電鉄線
「京成津田沼駅」京成本線 京成千葉線 新京成電鉄線
-
所在地
千葉県習志野市奏の杜1丁目10番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
2016年9月
-
総戸数
292戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
谷津南小学校
-
中学校区域
第一中学校
周辺地図
千葉県習志野市奏の杜1丁目10番1号
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お住まいをお探しの方
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスを購入する方法
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスの相場を調べる
-
不動産会社にザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年11月
そいやさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
津田沼駅から徒歩8分程度です。この地域は生活に便利なお店がそろっており、帰り道のお買い物にも困らないでしょう。
周辺環境
5
津田沼の中でも奏の杜はとても閑静な住宅街で、落ち着いて暮らしたい人にはとても良い場所です。
外観・その他共用部
5
24時間365日有人の管理室があり、セキュリティは万全です。宅配ボックスなどの共用部設備も充実しています。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
ディスポーザーが付いているのがとても便利です。
買い物・食事
5
津田沼駅周辺は大型商業施設がいくつもあり、買い物に困ることはまずないでしょう。
暮らし・子育て
5
津田沼という地名からイメージされるものに水害があるかもしれませんが、防災マップなどで調べてみると、特に水害に弱いというわけではないことがわかります。