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クレヴィスタ多摩川の口コミ・評判(4件)・相場情報

クレヴィスタ多摩川

3.6

売買価格相場:6,532万円

賃料相場:22万340円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2022年10月

ゆうさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

最寄りは東急玉川線の矢口渡駅。駅まで徒歩2分です。蒲田まで行けばかなり栄えてる

周辺環境

4

商店街のすぐそばにあるので、道も明るく子供などでも安全だと思う。河川敷まで歩いて行けるので、軽い運動をしたい方にもおすすめ

外観・その他共用部

5

エントランスもいつも綺麗で、宅配ボックス、オートロック、エレベーターと揃っている。廊下もカーペットが引いてあるので足音なども気にならない

お部屋の内部の
仕様・設備

4

単身者向けにはおすすめ。築年数も浅いので、全体的に綺麗。浴室乾燥機なども付いているので便利

買い物・食事

5

商店街にはほとんど揃っている。24時間営業の西友もあるので、遅い時間でも買い物ができる

暮らし・子育て

3

商店街を歩いていると、よく声をかけてくれる。犬を散歩していると仲良くなれるので子連れでも同じだと思う。

投稿日:2022年10月

みずさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

最寄駅の駅は東急多摩川線の矢口渡駅。駅までは2分と近く便利。

周辺環境

4

商店街の中にあるので治安はいい。車通りのないところなので、犬の散歩などもしやすい

外観・その他共用部

5

オートロック、宅配ボックス、エレベーター全て○。エントランス、床も全て綺麗で清潔感がある。ペット可。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

部屋のなかも綺麗。お風呂、キッチンなどはカップルやファミリーには狭いが一人なら十分

買い物・食事

5

商店街の中なので充実してる。特に飲食店が多い。24時間営業のスーパー(西友)もあるので便利

暮らし・子育て

2

商店街があり、近くには河川敷があるので子育てには安心できる空間だと思う。

投稿日:2022年6月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【矢口渡駅に対する口コミ】蒲田まで一駅で、体力があれば自転車や徒歩で行けます。駅ビルがあるのでなんでも揃います。家賃は比較的安めだと思います。しかし治安も悪くなく、住みやすいと思います。

周辺環境

4

【矢口渡駅に対する口コミ】商店街にドラッグストアや西友があり、最低限のものが揃います。 焼鳥や唐揚げ屋さんがあります。高校生が多く、比較的みんなお行儀が良いと思います。

買い物・食事

4

【矢口渡駅に対する口コミ】ラーメン屋さんやすき家があり、お腹いっぱい食べたい人は嬉しいと思います。また、昔ながらの喫茶店もあり、懐かしい気持ちになれます。

暮らし・子育て

4

【矢口渡駅に対する口コミ】近隣に小学校が二つあります。大田区は越境が可能なため、選ぶことができます。

投稿日:2019年11月

シンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

5

マイバス、100円LAWSON、ファミマ、セブン、SEIYUがすぐ近くにあり、買い物には困らない。

暮らし・子育て

3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

クレヴィスタ多摩川の物件価格は、直近1年間で約1.7%下降、直近3年間で約6.9%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約1.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東急多摩川線「矢口渡駅」より徒歩で2分

    東急池上線「蓮沼駅」より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    「矢口渡駅」東急多摩川線

    「蓮沼駅」東急池上線

  • 所在地

    東京都大田区多摩川1丁目290番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

  • 総戸数

    47戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区域

    -

  • 中学校区域

    大田区立安方中学校

周辺地図

東京都大田区多摩川1丁目290番1号

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クレヴィスタ多摩川を購入する方法

クレヴィスタ多摩川を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってクレヴィスタ多摩川の購入を進められます。

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